房地產, 省錢大作戰, 財經 房貸到「銀行核保」階段,兩種還款方式該如何選擇才不踩雷 在申請房貸核保時,有兩種還款方式可選:「本息平均攤還」和「本金平均攤還」。 本息平均攤還每月還款金額固定,利息總支出較高;本金平均攤還每月本金固定,利息逐月遞減,總支出利息較少,但初期月供較高。 選擇適合的方式有助於降低總利息支出。陳法8 月 4, 2024
房地產, 省錢大作戰, 財經 房貸「寬限期」基本誤區,一踩雷直接萬劫不復 申請房貸時,需了解「寬限期」和「延長還款年限」的概念。 寬限期內只需償還利息,結束後同時還本付息,例如1000萬元貸款,寬限期內月息約1.5萬元,結束後還款額約4.2萬元。 延長還款年限至40年會縮短本金還款期。購房者應評估還款能力,避免被低利率迷惑,並考慮額外稅金與裝潢費用,理性決定是否購房。陳法8 月 3, 2024
歷史, 省錢大作戰, 自由派 「淘寶」人民幣99元免運 今天最熱門的新聞,肯定就是淘寶發佈了新聞稿,打著即將在台灣時間的 8/2,推出買滿「99」人民幣,直接免運送台灣! 此招一出,聽起來就好似要跟台灣各家電商搶市場,造成許多人心惶惶,大家不再能靠淘寶下單,再轉台灣電商平台賣的賺取價差!陳法7 月 30, 2024
APP, 生活應用, 省錢大作戰, 財經 LINE Pay 連加網路(7722) Line Pay,本就是台灣人超常用的熱門產品,一路跌也沒跌出預計的量點,最低 512 就彈回,然後就開始震盪來來回回。 歷經半年的百元內起伏,到昨天 7/26 正式向台灣證券交易所,提出上市申請,但因美股影響大盤,連跌了一個多禮拜,導致無力上漲收盤價在 526,但早先收到消息入場的人,在 7/22 就已經先跑一波。陳法7 月 27, 2024
房地產, 省錢大作戰 新青安「自住」用!那自己做生意營業可以嗎? 最近常看有人提出模糊地帶的問法:「我買的是透天純自用,我也是真的自住在裡面,那一樓可以開店做生意嗎?」 結果當然是,「不行!!!」陳法7 月 25, 2024
Ai, APP, 生活應用, 省錢大作戰 網路免費無限相簿空間 長期用 Google Pixel 的鐵粉們,肯定最不陌生又驕傲,當然是以往的那個無限相簿空間。 讓大家從此不用再煩惱,一直都是無腦狂按拍攝鈕,拍那麼多東西該刪什麼好? 這蠻偷雞的技巧,就是可以讓你把剛無腦猛拍的各種影像,全部都讓它同步上傳雲端網路空間,達到不再煩惱空間不足的問題。陳法7 月 25, 2024
房地產, 省錢大作戰 贈與稅 該要如何合理節稅? 通膨問題萬物齊漲,就那該死的薪水沒有甚麼漲,然後萬惡的房價,根本就直接衝破天花板的年代。 父母幫小孩一把,先墊付房屋申購時的頭期款,已經算是一種常態,也是蠻好的方式。陳法7 月 22, 2024
生活應用, 省錢大作戰, 限時促銷 一擊奪金 中華電信為了配合奧運比賽,特推出免費兩個禮拜,天天抽獎活動,主要獎項有 Hami Point 點數,一點可以直接用來折抵一元月租費;跟勁量加爽包,就是拿來增加網路流量用。陳法7 月 15, 2024