陳法。雜學 - 每個遇見都是修行

房屋部分作營業、其餘自住，仍可申請自用稅率與節稅優惠。房屋稅、地價稅及房地合一稅皆可依使用比例分開課稅，重點在於用途明確劃分、誠實申報並及時提出申請，才能合法實現「自住、營業、節稅、免稅」四全其美。

今年的房屋稅突然變好貴？其實可能只是你沒「遷入戶籍」！

今年房屋稅變貴，多數是因未申報為自用住宅，導致被課以非自住稅率。房屋稅 2.0 自 114 年上路，自住房屋稅率降為 1%，非自住最高達 4.8%。若錯過申報，財政部延長期限至 6 月 2 日，記得盡快辦理遷入戶籍與申請，以享優惠稅率。

咖啡豆的三大處理法：日曬、水洗與蜜處理，各自影響咖啡的風味表現。日曬甜感高、果香濃；水洗酸度明亮、風味乾淨；蜜處理則酸甜平衡、口感滑順。了解這三種處理方式，有助於根據個人口味選擇合適咖啡。

某民眾將房屋設籍在未成年兒子名下，盼享自住房地合一稅400萬免稅額與10%稅率優惠，卻因賣屋時兒子已成年喪失資格，無法適用優惠。提醒設籍人須為本人、配偶或未成年子女，且實際自住六年，才能享有節稅權益，應避免因設籍錯誤導致稅負增加。

搬進宜蘭新家後遇上水電問題，原屋主推託責任，找來的水電工手法粗糙、銜接不當導致滲水，維修多次無效。最終自己動手修理，改善設計避免未來爆管風險，感嘆水電業品質參差不齊，專業度低令人失望，還不如自己來得實在。

太陽能版作用很多，只要小小一塊就能幫你跟大自然借能量，不僅可供簡單的電力，供給的片數若能量夠的話，還能讓整個家庭，夏天都免煩惱高額電費。

原來義大利料理是秉持不浪費食材，跟我一直以來追求的料理模式不謀而合；食材是上天恩賜的重要資產，能夠不浪費即使只有一丁點，也要好好充分的利用到極致。

川普提出「海湖莊園協議」，目標透過貿易與關稅手段，讓美元貶值、新台幣升值至13.3，藉此重振美國製造業。若成真，台灣短期內股市、房市恐飆漲，但出口受創、產業空洞、泡沫化風險高，恐重演1980年代熱錢潮與金融崩盤的慘劇。

我一直分得清「喜歡」與「愛」的不同處，即使曾有不少肉體關係，也總會事先坦白。我嚮往的是那種能共度一生的老派愛情，真心付出、不離不棄。即使常受傷、被誤解，依然相信，總有個人值得等待，也值得我用盡全力去愛。

一直以來都會被問到，是否會再出書這件事？目前暫無明確出書計劃，畢竟我撰寫的文章類型太過寬廣，待累積足夠各類文章篇數後，可能會一次性推出多本電子書，並考慮製作成有聲書。