Después de solicitar un nuevo préstamo en Qing'an para comprar una casa, me arrepentí debido a la ubicación remota y el trabajo inestable. Consideré venderlo pero me preocupaba el impuesto inmobiliario. De hecho, el impuesto sobre bienes inmuebles sólo grava los beneficios procedentes de las diferencias de precios. Si no hay beneficio no se cobrará ningún impuesto. Si el objetivo es aliviar la presión, una transferencia fija o un pequeño acuerdo de compensación es una opción más conservadora. Se recomienda consultar al agente inmobiliario para encontrar un método de salida adecuado.
La mayoría de la gente piensa que está invirtiendo, pero en realidad sólo está jugando. Antes de invertir, primero debes aclarar si tu propósito es ahorrar dinero o hacer una fortuna. Las operaciones a corto plazo sin hacer los deberes son solo una farsa. Si no puedes superar al mercado, es mejor invertir regularmente y mantener la inversión a largo plazo. No pierdas el tiempo fingiendo que investigas cuando no puedes ganar dinero. No compres si no entiendes Invertir debe ser una acumulación de disciplina y paciencia.
Las acciones ofrecen un alto riesgo y una alta rentabilidad; Los bonos ofrecen estabilidad pero bajos rendimientos. Los ETF agrupan múltiples activos para diversificar los riesgos y son fáciles de operar. Son adecuados para principiantes e inversiones regulares a largo plazo. En función de la edad y la tolerancia al riesgo, se recomienda asignar la proporción de acciones, bonos y ETF para lograr una disposición de activos estable y efectiva.
Las acciones son como comprar acciones de una empresa, que son muy volátiles pero ofrecen altos rendimientos; Los bonos son como prestar dinero al gobierno o a una empresa, que son estables pero ofrecen rendimientos más bajos. La doble asignación de acciones y bonos es una estrategia de inversión que diversifica los riesgos y ayuda a que los activos sean más estables. Recuerda: No inviertas todo tu dinero en una sola herramienta. La asignación racional es la solución a largo plazo.
Ganar dinero en los tiempos modernos ya no depende únicamente del trabajo duro, sino que requiere mejorar diversos conocimientos y habilidades para crear una personalidad irremplazable. Genere valor temporal y financiero invirtiendo en usted mismo y haciendo un buen uso de las lagunas de información. Antes de juzgar los riesgos de una inversión, es necesario aclarar los hechos y los datos y evaluar racionalmente la tasa de rendimiento. Sólo actuando de acuerdo a los hechos se puede acumular riqueza y revertir el destino en una sociedad en forma de M.
Muchos padres esperan acumular riqueza para sus hijos. Los depósitos tradicionales tienen tasas de interés bajas y una débil resistencia a la inflación, por lo que las inversiones regulares y de monto fijo en el mercado de valores se convierten en una opción simple y efectiva. Al invertir una pequeña cantidad de dinero cada mes, puede equilibrar las fluctuaciones del mercado y acumular activos a largo plazo. Al mismo tiempo, también se puede combinar con una póliza con valor en efectivo para brindar protección y fortalecer la base financiera futura del niño.
Al comprar una casa no puedes fijarte sólo en el precio total. Los costes de decoración y renovación son los verdaderos costes ocultos. Ya sea una casa nueva o usada, la decoración posterior debe ser pagada por el comprador y no está incluida en el préstamo, lo que a menudo hace que las personas se den cuenta de que su presupuesto ha excedido el límite después de comprar la casa. Debes estimar los costos de decoración al ver una casa e incluirlos en la comparación del costo total, para que puedas elegir una casa ideal que realmente se ajuste a tu presupuesto, tenga una buena ubicación y sea segura para vivir.
El riesgo fiscal de las pólizas de tipo inversión depende de las "ganancias" (monto de retiro - primas pagadas), no de si exceden el capital. Si no hay beneficio no hay exención fiscal; Si existe ganancia, la carga fiscal se determina por el ingreso anual y el monto de exención de impuestos. El monto de retiro está libre de impuestos si es menor a 92.000 (norma 2024), pero se incluirá en la declaración del impuesto sobre la renta integral (tasa impositiva 5%~40%) si lo excede. No hay por qué preocuparse si la inversión es inferior a 1 millón. Para inversiones superiores a 2 millones, se recomienda retirar los fondos en cuotas y hacer planes razonables para ahorrar impuestos. Quienes inviertan más de 5 millones deberán planificar sus impuestos con antelación para evitar altas cargas tributarias.
El seguro de tipo inversión no está completamente libre de impuestos, pero sí disfruta de la ventaja de la postergación del pago de impuestos. Durante la operación interna de la póliza, las plusvalías y dividendos no están gravados, pero si la póliza se da por terminada o se retira parcialmente, las ganancias que excedan las primas pagadas deberán incluirse en la declaración de renta integral personal. Los beneficios por muerte generalmente están libres de impuestos, pero si el patrimonio excede el monto libre de impuestos, todavía está sujeto al impuesto al patrimonio. En comparación con la tenencia directa de ETF, las políticas de inversión pueden diferir los impuestos y son adecuadas para la asignación de activos a largo plazo, pero los retiros frecuentes aún tienen costos fiscales.
El Palacio Yuanchen (también conocido como el Palacio del Alma) es un espacio que simboliza la energía interior y la fortuna, y generalmente se presenta de forma visual. En función de su personalidad, clasificación de fortuna y preferencias de estilo, se dibujará un Palacio Yuanchen natural para usted y se le proporcionará una interpretación. ChatGPT puede ayudarte a dibujar tu Palacio Yuan Chen. Solo tienes que iniciar sesión e ingresar tu fecha de nacimiento y preferencias, y te ayudará a crear tu propio mundo interior.
