Dopo aver richiesto un nuovo prestito Qing'an per acquistare una casa, me ne sono pentito a causa della posizione remota e del lavoro instabile. Ho pensato di venderla ma ero preoccupato per le tasse immobiliari. Infatti, l'imposta sugli immobili viene riscossa solo sugli utili derivanti dalle differenze di prezzo. Se non c'è profitto, non verrà applicata alcuna imposta. Se lo scopo è quello di alleviare la pressione, un trasferimento forfettario o un piccolo risarcimento rappresentano un'opzione più conservativa. Si consiglia di consultare l'agente immobiliare per trovare una soluzione di uscita adeguata.
La maggior parte delle persone pensa di investire, ma in realtà sta solo giocando d'azzardo. Prima di investire, dovresti chiarire se il tuo scopo è risparmiare denaro o fare fortuna. Gli interventi chirurgici di breve durata che non richiedono di fare i compiti sono solo un modo per mettersi in mostra. Se non si riesce a battere il mercato, è meglio investire regolarmente e mantenere il controllo a lungo termine. Non perdere tempo a fingere di fare ricerche quando non puoi guadagnare nulla. Non comprare se non hai capito. Investire dovrebbe essere un insieme di disciplina e pazienza.
Le azioni offrono rischi elevati e rendimenti elevati; le obbligazioni offrono stabilità ma rendimenti bassi. Gli ETF raggruppano più asset per diversificare i rischi e sono facili da gestire. Sono adatti ai principianti e agli investimenti regolari a lungo termine. In base all'età e alla tolleranza al rischio, si consiglia di allocare la quota di azioni, obbligazioni ed ETF per ottenere una configurazione patrimoniale stabile ed efficace.
Le azioni sono come acquistare azioni di una società, che sono altamente volatili ma offrono rendimenti elevati; Le obbligazioni sono come prestiti di denaro al governo o a un'azienda, che sono stabili ma offrono rendimenti più bassi. La doppia allocazione di azioni e obbligazioni è una strategia di investimento che diversifica i rischi e contribuisce a rendere più stabili gli asset. Ricorda: non investire tutti i tuoi soldi in un unico strumento. L'allocazione razionale è la soluzione a lungo termine.
Al giorno d'oggi fare soldi non dipende più solo dal duro lavoro, ma richiede il miglioramento di diverse conoscenze e competenze per creare un'insostituibilità personale. Crea valore temporale e finanziario investendo in te stesso e sfruttando al meglio le lacune informative. Prima di valutare i rischi di un investimento, è opportuno chiarire i fatti e i dati e valutare razionalmente il tasso di rendimento. Solo agendo secondo i fatti puoi accumulare ricchezza e invertire il tuo destino in una società a forma di M.
Molti genitori sperano di accumulare ricchezza per i propri figli. I depositi tradizionali hanno bassi tassi di interesse e una scarsa resistenza all'inflazione, pertanto gli investimenti regolari e a importo fisso nel mercato azionario diventano un'opzione semplice ed efficace. Investendo una piccola somma di denaro ogni mese, puoi bilanciare le fluttuazioni del mercato e accumulare beni nel lungo termine. Allo stesso tempo, può anche essere abbinato a una polizza con valore di riscatto per garantire protezione e rafforzare le future basi finanziarie del bambino.
Quando si acquista una casa, non ci si può limitare a guardare il prezzo totale. I veri costi nascosti sono i costi di decorazione e ristrutturazione. Che si tratti di una casa nuova o usata, la decorazione successiva è a carico del privato e non è inclusa nel mutuo, il che spesso fa sì che le persone si rendano conto che il loro budget ha superato il limite dopo l'acquisto della casa. Quando si visiona una casa, è opportuno stimare i costi di decorazione e includerli nel confronto dei costi totali, in modo da poter scegliere la casa ideale che rientri davvero nel proprio budget, abbia una buona posizione e sia sicura in cui vivere.
Il rischio fiscale delle polizze di investimento dipende dai "guadagni" (importo del prelievo - premi pagati), non dal fatto che superino il capitale. Se non c'è profitto, non c'è esenzione fiscale; in caso di utile, l'onere fiscale è determinato dal reddito annuo e dall'importo dell'esenzione fiscale. L'importo del prelievo è esente da imposte se inferiore a 92.000 (standard del 2024), ma sarà incluso nella dichiarazione dei redditi completa (aliquota fiscale 5%~40%) se superiore. Non c'è motivo di preoccuparsi se l'investimento è inferiore a 1 milione. Per investimenti superiori a 2 milioni, si consiglia di prelevare i fondi a rate e di pianificare in modo ragionevole il risparmio fiscale. Chi investe più di 5 milioni dovrebbe pianificare in anticipo le proprie tasse per evitare oneri fiscali elevati.
L'assicurazione di tipo investimento non è completamente esente da imposte, ma gode del vantaggio del differimento fiscale. Durante il funzionamento interno della polizza, l'apprezzamento patrimoniale e i dividendi non sono tassati, ma se la polizza viene risolta o parzialmente ritirata, i guadagni eccedenti i premi pagati devono essere inclusi nella dichiarazione dei redditi personale completa. Di solito, i proventi derivanti da un decesso sono esenti da imposte, ma se il patrimonio supera l'importo esente da imposte, è comunque soggetto all'imposta di successione. Rispetto alla detenzione diretta di ETF, le politiche di investimento possono differire la tassazione e sono adatte all'allocazione delle attività a lungo termine, ma i prelievi frequenti comportano comunque costi fiscali.
Il Palazzo Yuanchen (noto anche come Palazzo dell'Anima) è uno spazio che simboleggia l'energia interiore e la fortuna e solitamente viene presentato in modo visivo. In base alla tua personalità, alla tua fortuna e alle tue preferenze di stile, verrà disegnato per te un palazzo Yuanchen naturale e ti verrà fornita un'interpretazione. ChatGPT può aiutarti a disegnare il tuo Palazzo Yuan Chen. Basta effettuare l'accesso e inserire la tua data di nascita e le tue preferenze, e ti aiuterà a creare il tuo mondo interiore.
