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¿Has oído alguna vez el término “fuente fiscal reservada”?

Si el patrimonio excede el importe libre de impuestos, el impuesto debe pagarse antes de la herencia, de lo contrario no se puede realizar la transmisión.

Muchas personas se ven obligadas a abandonar su herencia o a reunir dinero por todas partes porque no tienen una "fuente fiscal reservada".

Solo planificando con anticipación y aumentando las fuentes de impuestos reservadas de manera legal podrá transmitir su riqueza ganada con tanto esfuerzo a las generaciones futuras y evitar que su familia enfrente la presión de enormes impuestos a la herencia.

Ahorre 10.000 yuanes al mes para crear un flujo de caja estable

Si ahorras 10.000 yuanes de forma constante cada mes durante 12 años consecutivos, tendrás la oportunidad de acumular un patrimonio de 1,5 millones de yuanes. Además, empezarás a recibir recompensas desde el primer año, que irán aumentando año tras año, hasta un máximo de unos 55.000 yuanes anuales.

Mientras el capital permanezca invariable, este flujo de caja puede durar incluso toda la vida.

A largo plazo, no solo se mantendrá el capital, sino que el monto total de los rendimientos puede superar con creces la inversión, convirtiéndose en una de las fuentes de ingresos estables después de la jubilación.

Se trata de una sólida estrategia de ahorro a largo plazo que puede personalizarse en función de sus circunstancias personales.

Si sólo una parte de la casa a mi nombre se utiliza para fines comerciales, ¿puedo registrarla igualmente para uso personal?

Si una parte de la casa se utiliza para fines comerciales y el resto para residencia propia, igualmente puede solicitar la tasa impositiva para uso propio y ahorros fiscales.

El impuesto predial, el impuesto territorial y el impuesto sobre bienes inmuebles pueden recaudarse por separado según la proporción de uso. La clave está en dividir claramente el uso, declarar honestamente y solicitarlo a tiempo para lograr legalmente lo mejor de ambos mundos: residencia propia, negocio, ahorro fiscal y exención de impuestos.

¿El impuesto predial es de repente tan caro este año? De hecho, ¡puede ser que simplemente no hayas “movido tu registro de domicilio”!

Los impuestos a la propiedad se han vuelto más caros este año, principalmente porque la propiedad no fue declarada como residencia autoocupada, lo que resultó en la aplicación de la tasa impositiva para viviendas no ocupadas por el propietario.

El Impuesto sobre la Propiedad 2.0 se ha implementado desde 2015, y la tasa impositiva para las propiedades ocupadas por sus propietarios se ha reducido a 1%, mientras que la tasa impositiva máxima para las propiedades no ocupadas por sus propietarios es 4.8%.

Si no realizaste la declaración, el Ministerio de Hacienda ha ampliado el plazo hasta el 2 de junio. Recuerda transferir tu registro de domicilio y solicitarlo cuanto antes para disfrutar del tipo impositivo preferencial.

¡Al vender la casa se registró la persona equivocada y se perdieron 4 millones de exenciones fiscales!

Un ciudadano registró su casa a nombre de su hijo menor de edad con la esperanza de disfrutar de la exención fiscal de 4 millones de dólares taiwaneses para terrenos ocupados por sus propietarios y de la concesión del impuesto 10%. Sin embargo, su hijo perdió su derecho a la vivienda al venderla y no pudo disfrutar de la concesión.

Se recuerda que quien registre la propiedad debe ser la persona física, el cónyuge o un hijo menor de edad, y debe haber residido efectivamente en la propiedad durante seis años para disfrutar de los beneficios fiscales. Es importante evitar un aumento de la carga fiscal debido a un registro incorrecto.

La mayoría de los fontaneros y electricistas simplemente necesitan hacerlo.

Tras mudarnos a una nueva casa en Yilan, tuvimos problemas de agua y electricidad. El propietario original eludió su responsabilidad y contrató a un fontanero con un trabajo deficiente y conexiones deficientes, lo que provocó filtraciones de agua. Se hicieron repetidas reparaciones, pero sin éxito.

Terminé haciendo las reparaciones yo mismo y mejorando el diseño para evitar futuros riesgos de rotura de tuberías. Lamenté la calidad irregular y la decepcionante falta de profesionalismo en el sector de la plomería y la electricidad, y pensé que sería mejor hacerlo yo mismo.

Energía solar

Los paneles solares tienen muchos usos. Un pequeño trozo puede ayudarte a tomar prestada energía de la naturaleza. No solo puede proporcionar electricidad simple, sino que si la cantidad de piezas suministradas es suficiente, también puede evitar que toda la familia se preocupe por las altas facturas de electricidad en el verano.

¿Los seguros de tipo inversión están exentos de impuestos?

Los seguros de tipo inversión no están completamente libres de impuestos, pero sí gozan de la ventaja de la postergación de los mismos.

Durante la operación interna de la póliza, las plusvalías y dividendos no están gravados, pero si la póliza se da por terminada o se retira parcialmente, las ganancias que excedan las primas pagadas deberán incluirse en la declaración del impuesto sobre la renta integral de las personas físicas.

Los beneficios por muerte generalmente están exentos de impuestos, pero si el patrimonio excede el monto exento de impuestos, todavía está sujeto al impuesto al patrimonio.

En comparación con la tenencia directa de ETF, las políticas de inversión pueden diferir los impuestos y son adecuadas para la asignación de activos a largo plazo, pero los retiros frecuentes aún tienen costos fiscales.

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