房貸到「銀行核保」階段，兩種還款方式該如何選擇才不踩雷
在申請房貸核保時，有兩種還款方式可選：「本息平均攤還」和「本金平均攤還」。
本息平均攤還每月還款金額固定，利息總支出較高；本金平均攤還每月本金固定，利息逐月遞減，總支出利息較少，但初期月供較高。
選擇適合的方式有助於降低總利息支出。
陳法。雜學
每個遇見都是修行
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標籤 貸款
房貸夢魘「企鵝之惡」水位72-2條款
新青安貸款計畫推動下，直接房市價格飆升，許多銀行接近28%的放貸警戒線，導致放貸變嚴格。
就因為銀行法第72-2條款，限制放款額度不超過存款和金融債券總額的30%。
現在買家需承擔較高利率和頭期款。
建議提前與建商協商延遲付款或換銀行，以免貸款失敗。
新青安「自住」用！那自己做生意營業可以嗎？
最近常看有人提出模糊地帶的問法：「我買的是透天純自用，我也是真的自住在裡面，那一樓可以開店做生意嗎？」
結果當然是，「不行！！！」
房屋轉增貸 穢土轉生術
大家都流傳著五年寬限期完，若沒找到下一個買家，真的還沒賣掉，就是換一家銀行轉貸款就好，這樣就可以像台永動機一樣，繼續只繳利息到永遠。
新青安優缺點&陷阱
近一年來炒得沸沸揚揚的新青安房貸，全名為新一代青年安心成家貸款，打著利率1.775%的超優惠，還有五年寬限期，讓你五年內可以只先還利息，之後才需要償還本金。
