目前趨勢

Si estás constantemente ocupado, normalmente significa que estás haciendo lo incorrecto.

Categoría: bienes raíces

Todo (639)Preguntas de control de calidad 100 (12)Sin categorizar (2)Seguro (60)Susurro (39)Exosomas(8)Emoción (34)Drama(2)Bienes raíces (50)Colección de cuentos (20)ocio(2)Los secretos de los ricos (40)La comida es lo más importante para las personas (13)Fontanero(2)Ley(2)Trastornos neurológicos (103)Romance a la antigua usanza (17)Piel(8)Finanzas (98)Ingeniero Otaku (11)Peinado(22)

¿Has oído alguna vez el término “fuente fiscal reservada”?

Si el patrimonio excede el importe libre de impuestos, el impuesto debe pagarse antes de la herencia, de lo contrario no se puede realizar la transmisión.

Muchas personas se ven obligadas a abandonar su herencia o a reunir dinero por todas partes porque no tienen una "fuente fiscal reservada".

Solo planificando con anticipación y aumentando las fuentes de impuestos reservadas de manera legal podrá transmitir su riqueza ganada con tanto esfuerzo a las generaciones futuras y evitar que su familia enfrente la presión de enormes impuestos a la herencia.

¡Quien te puede ayudar en la vida es tu amigo, y quien te puede ayudar “unas veces más” es tu esposa!

No soy un agente de seguros que sólo sabe vender pólizas de seguros, sino un consultor comprometido a ayudarlo con la asignación de activos y el ahorro de impuestos legales.

Desde la licencia de seguros hasta agrimensor, sigo estudiando para integrar la tierra, los impuestos y las finanzas para ayudar a las personas a encontrar flujo de caja y activos potenciales.

¿Quieres hablar sobre cómo maximizar los beneficios de tus activos? ¡Puedes leer mi artículo o simplemente agendar una cita para hablar!

Si sólo una parte de la casa a mi nombre se utiliza para fines comerciales, ¿puedo registrarla igualmente para uso personal?

Si una parte de la casa se utiliza para fines comerciales y el resto para residencia propia, igualmente puede solicitar la tasa impositiva para uso propio y ahorros fiscales.

El impuesto predial, el impuesto territorial y el impuesto sobre bienes inmuebles pueden recaudarse por separado según la proporción de uso. La clave está en dividir claramente el uso, declarar honestamente y solicitarlo a tiempo para lograr legalmente lo mejor de ambos mundos: residencia propia, negocio, ahorro fiscal y exención de impuestos.

¿El impuesto predial es de repente tan caro este año? De hecho, ¡puede ser que simplemente no hayas “movido tu registro de domicilio”!

Los impuestos a la propiedad se han vuelto más caros este año, principalmente porque la propiedad no fue declarada como residencia autoocupada, lo que resultó en la aplicación de la tasa impositiva para viviendas no ocupadas por el propietario.

El Impuesto sobre la Propiedad 2.0 se ha implementado desde 2015, y la tasa impositiva para las propiedades ocupadas por sus propietarios se ha reducido a 1%, mientras que la tasa impositiva máxima para las propiedades no ocupadas por sus propietarios es 4.8%.

Si no realizaste la declaración, el Ministerio de Hacienda ha ampliado el plazo hasta el 2 de junio. Recuerda transferir tu registro de domicilio y solicitarlo cuanto antes para disfrutar del tipo impositivo preferencial.

¡Al vender la casa se registró la persona equivocada y se perdieron 4 millones de exenciones fiscales!

Un ciudadano registró su casa a nombre de su hijo menor de edad con la esperanza de disfrutar de la exención fiscal de 4 millones de dólares taiwaneses para terrenos ocupados por sus propietarios y de la concesión del impuesto 10%. Sin embargo, su hijo perdió su derecho a la vivienda al venderla y no pudo disfrutar de la concesión.

Se recuerda que quien registre la propiedad debe ser la persona física, el cónyuge o un hijo menor de edad, y debe haber residido efectivamente en la propiedad durante seis años para disfrutar de los beneficios fiscales. Es importante evitar un aumento de la carga fiscal debido a un registro incorrecto.

La mayoría de los fontaneros y electricistas simplemente necesitan hacerlo.

Tras mudarnos a una nueva casa en Yilan, tuvimos problemas de agua y electricidad. El propietario original eludió su responsabilidad y contrató a un fontanero con un trabajo deficiente y conexiones deficientes, lo que provocó filtraciones de agua. Se hicieron repetidas reparaciones, pero sin éxito.

Terminé haciendo las reparaciones yo mismo y mejorando el diseño para evitar futuros riesgos de rotura de tuberías. Lamenté la calidad irregular y la decepcionante falta de profesionalismo en el sector de la plomería y la electricidad, y pensé que sería mejor hacerlo yo mismo.

Trump quiere que el nuevo dólar taiwanés se aprecie a 13,3. ¿Qué impacto tendrá esto?

Trump propuso el "Acuerdo de Mar-a-Lago", que tiene como objetivo revitalizar la industria manufacturera estadounidense devaluando el dólar estadounidense y apreciando el nuevo dólar taiwanés a 13,3 mediante medidas comerciales y arancelarias.

Si esto se hace realidad, los mercados bursátiles y inmobiliarios de Taiwán pueden dispararse en el corto plazo, pero las exportaciones se verán afectadas, las industrias se verán vaciadas y el riesgo de burbujas será alto, lo que puede llevar a una repetición de la tragedia del auge del dinero caliente y el colapso financiero de los años 1980.

¿Se arrepiente de haber contratado una hipoteca a 40 años y desea vender su propiedad en Xinqing'an pero tiene miedo del impuesto inmobiliario?

Después de solicitar un nuevo préstamo en Qing'an para comprar una casa, me arrepentí debido a la ubicación remota y la inestabilidad laboral. Consideré venderla, pero me preocupaba el impuesto predial.

De hecho, el impuesto predial solo grava las ganancias derivadas de las diferencias de precio. Si no hay ganancias, no se aplica ningún impuesto.

Si el objetivo es aliviar la presión, una transferencia fija o una pequeña compensación es una opción más conservadora. Se recomienda consultar con el agente inmobiliario para encontrar una salida adecuada.

Al comprar una casa, cuando miras el precio total, ¿es realmente el precio total?

Al comprar una casa, no basta con fijarse en el precio total. Los gastos de decoración y reforma son los verdaderos costes ocultos.

Ya sea una casa nueva o usada, la decoración posterior debe ser pagada por el comprador y no está incluida en el préstamo, lo que a menudo hace que las personas se den cuenta de que su presupuesto ha excedido el límite después de comprar la casa.

Debes estimar los costos de decoración al ver una casa e incluirlos en la comparación del costo total, para que puedas elegir una casa ideal que realmente se ajuste a tu presupuesto, tenga una buena ubicación y sea segura para vivir.

es_ES
zh_TW en_US ja ko_KR de_DE fr_FR it_IT es_ES
Hogar Personalizar Personalizar Personalizar