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快速累積資產，你要先了解「重購退稅」！

你只要在賣房後的兩年內，買入一間比你舊房子售出價格再高，就符合以小換大重購退稅的資格，那個聽起來超可怕的超重稅，立馬的就全被沖銷掉了。這也就是為何有錢人房子，越買越大間的秘密之所在！因為我只要賣掉原本房子，再重買入更貴更大間，在寬限期內就可以一直這樣切換，直接達成永遠都只繳交利息，還不用被課重稅。

申請房貸時，需了解「寬限期」和「延長還款年限」的概念。寬限期內只需償還利息，結束後同時還本付息，例如1000萬元貸款，寬限期內月息約1.5萬元，結束後還款額約4.2萬元。延長還款年限至40年會縮短本金還款期。購房者應評估還款能力，避免被低利率迷惑，並考慮額外稅金與裝潢費用，理性決定是否購房。