Lors d'une demande de souscription hypothécaire, il existe deux options de remboursement : « l'amortissement moyen du capital et des intérêts » et « l'amortissement moyen du capital ». Le montant du remboursement mensuel de l'amortissement moyen du principal et des intérêts est fixe et le paiement total des intérêts est plus élevé ; l'amortissement mensuel du principal et des intérêts est fixe, les intérêts diminuent de mois en mois, le paiement total des intérêts est faible, mais le paiement mensuel initial est plus élevé. Choisir le bon peut vous aider à réduire vos frais d’intérêt totaux.
Lorsque vous demandez un prêt hypothécaire, vous devez comprendre les concepts de « délai de grâce » et de « période de remboursement prolongée ». Pendant le délai de grâce, vous n'aurez qu'à rembourser les intérêts, et après la fin, vous rembourserez également le principal et les intérêts. Par exemple, pour un prêt de 10 millions de yuans, les intérêts mensuels pendant le délai de grâce sont d'environ 15 000 yuans. le montant du remboursement après la fin est d'environ 42 000 yuans. L'allongement de la période de remboursement à 40 ans réduira la période de remboursement du principal. Les acheteurs de maison devraient évaluer leur capacité de remboursement pour éviter d'être trompés par les faibles taux d'intérêt, prendre en compte les taxes supplémentaires et les coûts de décoration, et prendre une décision rationnelle quant à l'achat ou non d'une maison.
Le Bureau du ministère de l'Intérieur et de l'Aménagement du territoire a annoncé que la période de demande d'aide au logement en 2024 s'étend du 1er au 30 août. Les subventions comprennent des bonifications d'intérêt sur les prêts immobiliers pour l'auto-achat et la rénovation, et peuvent être complétées par de nouveaux prêts Qing'an. Les candidats doivent remplir quatre conditions : le revenu annuel du ménage, le revenu mensuel moyen par personne et les limites des biens meubles et immeubles du ménage. Les violations incluent la possession d'une résidence secondaire, le fait qu'un conjoint soit propriétaire d'une maison et hérite d'une maison. Les contrevenants devront rembourser la subvention. Veuillez noter les taux et conditions d'intérêt préférentiels, et la période de subvention peut aller jusqu'à 20 ans.
Sous l'impulsion du nouveau plan de prêt Qing'an, les prix directs du marché de l'immobilier ont grimpé en flèche et de nombreuses banques se sont approchées de la ligne d'avertissement de prêt de 28%, ce qui a entraîné des prêts plus stricts. En effet, l'article 72-2 de la loi bancaire limite la limite de prêt à 30% maximum du montant total des dépôts et des obligations financières. Désormais, les acheteurs sont responsables de taux d’intérêt et d’acomptes plus élevés. Il est recommandé de négocier à l'avance avec le constructeur pour retarder le paiement ou changer de banque afin d'éviter l'échec du prêt.
Parfois, quand la vie ne va pas bien et que vous voulez être seul ; ou lorsque vous vous disputez avec votre partenaire et que vous voulez trouver un endroit pour vous détendre, vous pouvez aussi trouver une sœur pour venir prendre un verre ensemble, comme si vous êtes dans une autre maison à l'aise.
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Je n'ai jamais voulu plaire à tout le monde, mais puisque vous voulez que je parle au nom de tout le monde, appelez-moi "1450" !
Récemment, je vois souvent des gens poser des questions dans le domaine de l'ambiguïté : « J'ai acheté un Toten Pure pour mon propre usage et j'y vis vraiment. Puis-je ouvrir un magasin et faire des affaires à cet étage ? "Non!!!"
De nos jours, avec le développement de l'information sur Internet et la vulgarisation des concepts d'investissement, il ne devrait y avoir que quelques personnes super dominatrices qui peuvent payer le montant total en une seule fois lors de l'achat d'une maison, histoire d'économiser les intérêts extrêmement bas de seulement 2% !
L’inflation est une époque où tout augmente, à l’exception des satanés salaires, qui n’augmentent pas du tout, et où les prix épouvantables de l’immobilier dépassent tout simplement le plafond. Il est normal que les parents aident leurs enfants en versant la mise de fonds lors de l'achat d'une maison, et c'est aussi un bon moyen.
Tout le monde a dit qu'une fois le délai de grâce de cinq ans écoulé, si vous ne trouvez pas le prochain acheteur et qu'il n'a pas encore été vendu, vous pouvez simplement transférer le prêt vers une autre banque, afin de pouvoir continuer à payer. seulement un intérêt pour toujours comme la machine à mouvement perpétuel de Taiwan.
