Le malentendu fondamental concernant le « délai de grâce » des prêts hypothécaires mènera à un désastre soudain.
Lorsque vous demandez un prêt hypothécaire, vous devez comprendre les concepts de « délai de grâce » et de « période de remboursement prolongée ».
Pendant le délai de grâce, vous ne devez rembourser que les intérêts, et à l'échéance, vous devrez rembourser simultanément le capital et les intérêts. Par exemple, pour un prêt de 10 millions de yuans, les intérêts mensuels pendant le délai de grâce sont d'environ 15 000 yuans, et le montant du remboursement après échéance est d'environ 42 000 yuans.
L'allongement de la période de remboursement à 40 ans réduira la durée de remboursement du capital. Les acheteurs devraient évaluer leur capacité de remboursement, éviter de se laisser tromper par les faibles taux d'intérêt et tenir compte des taxes et des frais de décoration supplémentaires pour prendre une décision rationnelle quant à l'achat d'une maison.
