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최근에는 며칠 전 정부가 34개 은행에 커피를 마시라고 초청해 커피를 마시게 했다는 소식을 듣고 많은 분들이 사적으로 메시지를 보내왔는데, 정말 집을 사는데 대출이 막히면 어떻게 해야 하느냐고 당황하게 만들었다.

자세히 알아본 후, 실제로 이용이 불가능한 것은 아니지만 대출금이 형편없다는 것을 알게 되었습니다!

기존 주택을 매도한 후 2년 이내에 기존 주택보다 높은 가격에 주택을 매입하면, 더 작은 주택을 더 큰 주택으로 교환할 때 발생하는 세금 환급을 받을 수 있습니다. 무섭게 들리는 과도한 세금은 즉시 상쇄됩니다.

부자들이 점점 더 큰 집을 사는 비결은 바로 이것!

원래 살던 집을 팔고 더 비싸고 큰 집을 사는 한, 유예기간 동안 계속해서 이렇게 전환할 수 있기 때문에, 영원히 이자만 내고 세금을 많이 내지 않는다는 목표를 직접적으로 달성할 수 있기 때문입니다.

만약 당신이 전액을 지불하는 독선적인 부자가 아니라, 모기지 대출을 신청하려는 집의 노예라면, 계약서에 서명할 때 가장 주의해야 할 점은 공증인에게 이 조항을 대신 작성해 달라고 요청하는 것을 기억하는 것입니다.

이것이 계약서에 기재되었더라면 수위가 경계선을 넘었다고 해서 대출을 못 받고 채무 불이행의 문제에 직면하게 될 것이라고 생각하여 지금 이렇게 많은 사람들이 불안을 느끼는 일은 없었을 것입니다. 그리고 결국 돈을 잃습니다. 대출을 받지 못하면 할 수 있는 일이 없습니다!

대만의 주택 시장은 호황을 누리고 있으며 은행 유동성은 경고선에 도달했습니다. 이로 인해 많은 구매자가 대출을 받는 데 어려움을 겪고 있으며, 채무 불이행으로 돈을 잃을 수도 있습니다.

은행에서 대출을 해주지 않으면, 아무리 기다려도 소용이 없고, 계약납부일이 앞당겨질 수도 있습니다.

대출을 받을 수 없는 경우, 은행법 제72조의2의 제한을 받지 않는 금융기관에서 대출을 받는 것을 고려해 보시기 바랍니다. 이러한 금융기관은 우대 금리를 제공하며, 30% 수위 제한의 적용을 받지 않으므로 자금 조달에 도움이 될 수 있습니다.

은행 대출이 실패하면 채무 불이행 위험을 피하기 위해 신속하게 대안을 찾아야 합니다.

부동산세는 2016년에 시행된 부동산 거래세로, 주택과 토지를 매각하여 발생한 실제 이익에 대해 세금을 부과합니다.

이 세금 제도는 105년 후에 매각되는 부동산에 적용되며, 단기 거래에는 최대 35% 또는 45%의 세율이 적용됩니다.

2011년 4월 28일 개정된 2.0판에서는 단기차익거래에 대한 중과세, 법인세 부과, 과세범위 확대, 토지 과다신고에 따른 탈세 방지 등 규정을 더욱 강화했습니다.

일반 거주자는 판매하지 않거나 이익을 얻지 않는 한 이 세금의 영향을 전혀 받지 않습니다.