銀行水位太高貸不到錢,快面臨違約該怎麼辦?

台灣房市高漲,銀行水位達警戒線,導致許多買家面臨貸款困難,可能違約賠錢。 銀行不放貸,等待無濟於事,合約點交日期可能提前到來。 若無法貸款,應考慮尋找不受「銀行法第72-2條款」限制的機構申貸,這些機構利率優惠,還不受30%水位限制,解決資金需求。 若銀行貸款失敗,應迅速尋找替代方案,以避免違約風險。

目前台灣的房市,直接衝破天花板的高漲,才過半年線沒多久,就已經面臨各家銀行水位已達警戒線。

近日不少買家,隨著合約的日期一天天逼近,都已經快要火燒屁股了,還問不到貸款的銀行,那該要怎麼辦才好!?

你問的那些銀行,都已經碰到不放貸的情況,那你到底是還在等什麼?繼續排隊?

等銀行有回收錢,水位降下來一些,再通知你去貸?

真這樣傻等下去,搞不好都還沒等到喊你去申辦貸款,房屋買賣合約上,標記的最後履行契約義務日期,也就是俗稱的點交日期,搞不好都已經先到了!

真的等時間到,導致違約賠錢了,再來哭說都是別人害得,現在銀行的水位這麼高,才害我貸不到款!

記得你若平常往來的銀行,都已經問詢告知目前貸不到了,那肯定就是你自身條件太差!不是補抵押品,就是拖個有錢的保證人幫你簽名。

若真什麼都沒有!最佳的解法,就是快去找那些不受「銀行法第 72-2 條款」,「住宅建築及企業建築放款」之限額規定的機構申貸。



這些不受 30 %水位困擾的機構,明明就在那邊好好的存在著,而且利率也都很漂亮,我就是搞不懂,到底你們是在執著於一般其他銀行在幹嘛?

還是那些銀行裡有你的小三,要做業績給她?即使都已經火燒屁股要違約賠錢了?


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