「房地合一稅」到底是什麼，為什麼大家都這麼害怕！
房地合一稅是105年實施的房地交易稅，針對房屋和土地出售的實際收益課稅。
105年後取得的房地在出售時適用此稅制；短期交易稅率高達35%或45%。
110年4月28日修正後的2.0版本進一步強化了規範，包括短期套利課重稅、法人課稅、擴大課稅範圍、防杜高報土地規避稅務等。
一般住戶若無出售或未獲利，就完全不受此稅影響。
陳法。雜學
每個遇見都是修行
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房貸到「銀行核保」階段，兩種還款方式該如何選擇才不踩雷
在申請房貸核保時，有兩種還款方式可選：「本息平均攤還」和「本金平均攤還」。
本息平均攤還每月還款金額固定，利息總支出較高；本金平均攤還每月本金固定，利息逐月遞減，總支出利息較少，但初期月供較高。
選擇適合的方式有助於降低總利息支出。
房貸「寬限期」基本誤區，一踩雷直接萬劫不復
申請房貸時，需了解「寬限期」和「延長還款年限」的概念。
寬限期內只需償還利息，結束後同時還本付息，例如1000萬元貸款，寬限期內月息約1.5萬元，結束後還款額約4.2萬元。
延長還款年限至40年會縮短本金還款期。購房者應評估還款能力，避免被低利率迷惑，並考慮額外稅金與裝潢費用，理性決定是否購房。
「重磅消息」自購住宅 貸款利息補貼
內政部國土管理署宣布2024年度住宅補貼申請時間為8月1日至8月30日。
補貼包括自購及修繕住宅貸款利息補貼，並可搭配新青安貸款。申請者需符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產及不動產限額四項條件。
違規情況包括擁有第二間房、配偶擁有房產及繼承房子，違規者將被追繳補貼。
優惠利率及條件需注意，補貼時間最長可達20年。
房貸夢魘「企鵝之惡」水位72-2條款
新青安貸款計畫推動下，直接房市價格飆升，許多銀行接近28%的放貸警戒線，導致放貸變嚴格。
就因為銀行法第72-2條款，限制放款額度不超過存款和金融債券總額的30%。
現在買家需承擔較高利率和頭期款。
建議提前與建商協商延遲付款或換銀行，以免貸款失敗。
1450 就是你的終身代號
我一直以來都沒有要特別討好大家，但既然要我好好為各角落發聲，那就請稱呼我為「1450 」吧！
LINE Pay 連加網路(7722)
Line Pay，本就是台灣人超常用的熱門產品，一路跌也沒跌出預計的量點，最低 512 就彈回，然後就開始震盪來來回回。
歷經半年的百元內起伏，到昨天 7/26 正式向台灣證券交易所，提出上市申請，但因美股影響大盤，連跌了一個多禮拜，導致無力上漲收盤價在 526，但早先收到消息入場的人，在 7/22 就已經先跑一波。
