保険, ファイナンス 子供たちのより良い経済的な未来を築くために少額のお金を投資する方法 多くの親は子供のために財産を蓄えたいと願っています。従来の預金は金利が低く、インフレに対する耐性が弱いため、株式市場への定期的かつ一定額の投資はシンプルで効果的な選択肢となります。毎月少額ずつ投資することで、市場の変動を相殺し、長期的に資産を蓄積することができます。同時に、現金価値のある保険と組み合わせて保護を提供し、お子様の将来の経済基盤を強化することもできます。チェン・ファ2025年4月14日
不動産, ファイナンス 家を買うとき、総額を見ると、それは本当に総額でいいのでしょうか? 家を買うときは、総額だけを見てはだめです。装飾と改装の費用こそが本当の隠れたコストです。新築住宅でも中古住宅でも、その後の装飾は購入者が支払う必要があり、ローンには含まれていないため、住宅を購入した後に予算が限度を超えていることに気づくことがよくあります。家を内覧する際には装飾費用を見積もり、総費用の比較に含める必要があります。そうすることで、予算に本当に合っていて、立地が良く、安全に暮らせる理想的な家を選ぶことができます。チェン・ファ2025年4月7日
保険, ファイナンス 投資型保険の税務リスク 投資型保険の課税リスクは、元本を上回るかどうかではなく、「利益」(払戻額-支払保険料)によって決まります。利益がなければ免税はありません。利益がある場合、年間所得と非課税額によって税負担が決まります。引き出した金額が92,000(2024年基準)未満であれば非課税ですが、超える場合は総合所得税申告(税率5%~40%)に含まれます。投資額が100万以下であれば心配する必要はありません。 200万を超える投資の場合は、分割で資金を引き出し、合理的な節税計画を立てることをお勧めします。 500 万以上を投資する人は、高額な税負担を避けるために事前に税金の計画を立てるべきです。チェン・ファ2025年4月3日
節約バトル, 保険, ファイナンス 投資型保険は非課税ですか? 投資型保険は完全に非課税ではありませんが、税金の繰り延べのメリットがあります。 保険契約の運用期間中は、資産の増加や配当金には課税されませんが、保険契約が解約または一部解約された場合、支払った保険料を超える利益は個人総合所得税申告書に含めなければなりません。 死亡給付金は通常非課税ですが、相続財産が非課税額を超える場合は相続税の対象となります。 ETFを直接保有する場合と比較すると、投資方針は課税を繰り延べることができ、長期的な資産配分に適していますが、頻繁な引き出しには依然として税金がかかります。チェン・ファ2025年2月23日
AI, 感情, ファイナンス 元辰宮:内なるエネルギーと幸運を象徴する 元辰宮(魂宮とも呼ばれる)は、内なるエネルギーと幸運を象徴する空間であり、通常は視覚的に表現されます。 あなたの性格、運勢ランキング、スタイルの好みに基づいて、自然な元宮が描かれ、解釈が提供されます。 ChatGPT は、あなたの袁辰宮を描くお手伝いをします。ログインして誕生日と好みを入力するだけで、あなた自身の内面世界を作成するのに役立ちます。チェン・ファ2025年2月13日
リベラル, ファイナンス AI革命のきっかけとなった技術革新、Deepseekについてお話しましょう Deepseek は AI 革命を引き起こしましたが、その中核となるのは、大規模な AI モデルをローカルで実行できる小さなモデルに凝縮し、ハードウェア要件を削減し、分散型 AI を実現できる、物議を醸しているモデル蒸留技術です。 この技術は、従来の AI 大手のビジネス モデルに挑戦し、テクノロジー株や投資市場の動向に影響を与えます。 技術が成熟するにつれて、よりローカライズされた AI がさまざまな国で登場し、Deepseek は AI の民主化への扉を開く重要な起爆剤となるでしょう。チェン・ファ2025年2月5日
ファイナンス マーケティングと話題づくりについて マーケティングや話題作りの核心は、単なる自慢ではなく、参加感や話題性を生み出すことです。 マーケティングを成功させるには、曖昧な言語とインタラクティブなデザインを通じて消費者の議論を刺激し、それによってブランドの露出と感情的なつながりを強化する必要があります。 トラフィックは基盤ですが、ブランドの活力を維持できるのは魅力的なトピックだけです。 マーケティングは製品そのものよりも優先されます。製品がどれほど優れていても、効果的なマーケティングがなければ市場に埋もれてしまうからです。 ブランドの持続可能性の鍵は、話題性と顧客のニーズを活用して、長期にわたって継続できるマーケティング戦略を作成する方法を知ることです。チェン・ファ2025 年 1 月 21 日
不動産, ファイナンス 台湾の住宅価格と都市計画区域の価値:購入のタイミングと地域の選択 台湾の住宅価格は上昇を続けている 住宅取り締まり政策の影響により若干の調整はあるものの、長期的なインフレと物価指数により、全体的な傾向は依然として上昇している。 嘉義市は北部も南部も住宅価格が高く、市内のほぼ全域が都市計画区域に指定されており、高速鉄道の発達と将来の鉄道参入により住宅価格も手頃になっている。 TSMC、可能性は大きいです。 ただし、投資する前に、人口動態、経済、市場のリスクを評価し、慎重な決定を下す必要があります。チェン・ファ2025 年 1 月 19 日
節約バトル, ファイナンス レバレッジと景気循環株を活用して資産配分効率を高める方法 景気循環株とは景気の変動に応じて変動する銘柄で、石炭、石油、鉄鋼などの伝統的な産業に集中しています。 低いバリュエーションと高いボラティリティを特徴としており、経済サイクルを洞察し、安い時に買ってピーク時に売る投資家に適しています。 安定したリターンを追求するだけのETFと比べ、景気循環株はレバレッジを高めてキャピタルゲインを得ることができますが、不況による損失を避けるためにエグジットのタイミングに注意する必要があります。 投資プロセスでは、リスク許容度に合った戦略を選択することが重要です。チェン・ファ2025 年 1 月 14 日
不動産, ファイナンス, アズハイエンジニア, エッセイ 冬の蘭陽では珍しい太陽の光! 2024年、波瀾万丈の日々が続きましたが、不遇の中でも時間と労力をかけて学び、保険外交員と宅地建物取引士のダブルライセンスを取得することができました。 私の将来の計画は明確ではありませんが、継続的な学習と探求が人生をより面白くすると信じています。 雑多な研究によってもたらされる並行性と多様な視点は、しばしば予期せぬ可能性を刺激することがあります。 これからも新たなスキルや経験を通じて自分の人生に輝きを加え、自分の可能性と視野をさらに広げ、さらに刺激的な日々を迎えていきたいと思っています。チェン・ファ2024年12月31日