Como se mencionó anteriormente, la razón de reservar fuentes impositivas es evitar que la siguiente generación no pueda pagar el impuesto de sucesiones, lo que provocaría que abandonen la propiedad que usted ha acumulado con gran dificultad.
Por lo tanto, es necesario planificar con antelación, reservar esta suma de dinero y depositarla como seguro por adelantado para evitar directamente ser incluido en el impuesto a la herencia.
El día de su muerte, antes de que el gobierno calcule sus enormes activos a lo largo de su vida y los utilice para cobrar altos impuestos a la herencia a sus herederos, ya habrá preparado la compensación por adelantado, para que sus queridos familiares y amigos puedan usarla directamente para pagar el enorme impuesto y luego pasárselo sin problemas.
¿En cuanto a cómo reservar fuentes tributarias?
El método más sencillo, por supuesto, es utilizar el importe del seguro exento de impuestos. Al fin y al cabo, este importe se ha ajustado a 37,4 millones este año. Para superar este importe y estar sujeto a impuestos, sus activos deben ascender a al menos casi 200 millones de yuanes.
Si sus activos superan los 200 millones, por supuesto, le invitamos a consultarnos sobre cómo reducir razonablemente su carga fiscal mediante diferentes combinaciones de diversos aspectos. De lo contrario, ¿cree que he estado estudiando impuestos durante un año entero para nada?
En cuanto al uso de conocimientos profesionales sobre administración de tierras para ahorrar impuestos de forma razonable, esto depende del año en que se adquirieron el terreno y la casa en la República de China, del potencial de crecimiento futuro de la ubicación geográfica y de la decisión de utilizar la herencia directa, la donación o la venta de la misma. Todo depende de su planificación a largo plazo.
1. La herencia directa está sujeta al impuesto de sucesiones.
Al vender la casa en el futuro, la pregunta es si se puede utilizar el antiguo sistema tributario para calcular las ganancias y los impuestos cuando se adquirió originalmente la casa.
2. La herencia donada está sujeta al impuesto sobre donaciones.
Cuando venda la casa en el futuro, utilice el tiempo en que recibió la casa ahora y luego utilice el precio actual anunciado por el gobierno para calcular el impuesto inmobiliario y el impuesto a las ganancias.
3. La sucesión de compra y venta consiste en realizar un registro de precios reales altos.
Generalmente se utiliza cuando la propiedad fue adquirida a un precio muy bajo en el año en que se adquirió y bajo el antiguo sistema tributario, y además existe un plan de que la siguiente generación continuará teniéndola, y no se comprará ni venderá hasta que hayan pasado al menos diez años.
De esta manera, el sistema tributario anterior, más económico, se puede pagar por adelantado y el precio real puede ser mayor. Al vender en el futuro, el valor agregado se puede reducir para obtener la mejor carga fiscal al gravar.
Pero si su terreno o propiedad está en un lugar remoto, no ha aumentado mucho con los años y sus herederos nunca la venderán, no hay necesidad de considerar comprarla o venderla como herencia. Después de todo, no tiene sentido y solo resultará en pagar más impuestos.
Sin embargo, si la ubicación de su terreno o propiedad tiene mucho margen de apreciación, como un área de planificación urbana, y los herederos pueden tener que esperar más de diez años para venderlo, entonces la herencia mediante compra y venta es definitivamente recomendable.
Hay también una situación más especial, que es el caso de mi propio cliente actual, y que se obtuvo tras una renovación urbana.
Dado que la nueva vivienda adquirida tras la renovación urbana no es una operación de compraventa tradicional, el precio de la transacción no será el valor actual de la nueva vivienda, ni volverá a cotizar al precio de compra de la antigua vivienda en el pasado.
Al fin y al cabo, no hay un comportamiento de compra y venta ni un registro de precios reales en el sentido tradicional, sino un intercambio de derechos antiguos por nuevos, teniendo como referencia el valor de los derechos generados.
En términos simples, si ignoramos el potencial de crecimiento futuro en ítems más detallados y la cuestión de la expectativa de vida promedio restante luego de la renovación urbana en los últimos años, la herencia directa es definitivamente la mejor manera de ahorrar impuestos.
Si nos fijamos en los detalles, por supuesto, también descubriremos para qué se utiliza la propiedad, si es para residencia propia o no, si se puede alquilar para beneficio público, si es una casa antigua, un sitio histórico o una estructura especial, si el mismo espacio se puede dividir para la planificación y si hay equipamiento de lujo, si se puede solicitar una deducción... hay muchas opciones diferentes.
Debido a que las cuestiones de administración de tierras son demasiado amplias, consulte en privado para obtener más detalles.
Sin embargo, la forma más sencilla y brutal es, por supuesto, planificar con antelación con un seguro, que también es la forma más conocida.
Pero hay cientos de miles de tipos de seguros, ¿cómo puedo saber cuál es el más adecuado?
Esto se debe a que existen cientos de miles de tipos de seguros, por lo que son adecuados para todo tipo de personas. ¿Cómo puedes elegir fácilmente la categoría que mejor se adapte a ti?
1. Primero confirma cuántos activos tienes
Para ayudarle a planificar, debemos conocer sus activos totales actuales y las fuentes de sus fondos para poder clasificarlos y abordar la asignación de transferencias en consecuencia.
2. ¿Qué edad tienes en esta etapa?
La cuestión de la edad depende del período de supervivencia, es decir, del promedio de vida restante. En otras palabras, se trata de cuánto tiempo se puede "vivir". Los métodos de planificación para los distintos grupos de edad varían, por lo que depende de la duración del período.
3. ¿Son suficientes las distintas asignaciones de sus pólizas de seguro existentes?
Cuando se trata de la planificación de seguros, aunque estamos hablando de reservar fuentes de impuestos, si de repente usted se enferma gravemente y las pólizas de seguro que compró en el pasado no son suficientes para cubrir sus gastos médicos, entonces definitivamente se utilizarán las fuentes de impuestos reservadas.
¡Es imposible pensar siempre en la próxima generación y luego dejar la enfermedad sin tratar!
Por lo tanto, al utilizar las pólizas de seguro para reservar fuentes de ingresos, también debemos ajustar cuidadosamente si el seguro médico está completamente cubierto. Se debe calcular al menos la esperanza de vida restante promedio anunciada por el Ministerio del Interior. También deben considerarse los antecedentes familiares, como la presencia de enfermedades genéticas, la esperanza de vida promedio y muchos otros factores.
Parece que he hablado mucho, pero esto es sólo una evaluación preliminar de cómo ayudarle a realizar la gestión de riesgos más básica de las fuentes de impuestos reservadas.
Entonces, ¿cree que un simple licenciado en finanzas, o esos tipos que han adquirido conocimientos superficiales en línea y que hablan sobre pólizas de seguro enlatadas SOP como si fueran muy expertos, pueden simplemente ayudarlo a lograr la forma más precisa de reducir su carga fiscal y maximizar sus activos?
Después de todo, el control de riesgos requiere una comprensión profunda de todos sus problemas. En pocas palabras, requiere que todos sus problemas estén expuestos a usted. Necesita conocer todas sus preguntas clave (las preguntas detrás de las preguntas).
Quizás no sabes lo que quieres psicológicamente o no lo dices en voz alta por miedo.
Así que, si alguien puede ayudarte a adaptarte mejor, debe ser tu mejor amigo. Después de todo, ¡es el compañero más cercano que puede liberarte de preocupaciones!
¿Qué necesitas realmente? ¡Siempre es más importante que lo que yo te puedo dar!
En el siguiente capítulo hablaremos brevemente sobre cómo utilizar las diferentes pólizas de seguros que existen actualmente en el mercado y combinarlas para diferentes edades para aumentar y magnificar el patrimonio haciendo las mejores fuentes de impuestos reservadas.
Además, si después de varios años descubre que no hay una siguiente generación de herederos, o si esos herederos legales le hacen sentir muy disgustado, ¿cómo puede convertir las fuentes y activos fiscales reservados originales y transferirlos todos a usted mismo para que su segunda mitad de vida pueda ser más agradable y cómoda?
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