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名下房子只有某部分拿來做營業用，還可以登記成自用嗎？

房屋部分作營業、其餘自住，仍可申請自用稅率與節稅優惠。

房屋稅、地價稅及房地合一稅皆可依使用比例分開課稅，重點在於用途明確劃分、誠實申報並及時提出申請，才能合法實現「自住、營業、節稅、免稅」四全其美。

延伸排水管其實很簡單，自己動手即可省下師傅費用。

準備與原管徑相近的排水管、一段略小的PVC橋接管、硬質膠合劑及電火布。

步驟包含測量切割、接合管件、塗抹膠水、靜置乾燥與密封固定。

整個過程約五分鐘，等待膠乾後即可使用。

不僅省錢，也能提升DIY技巧，解決家電安裝的排水困擾。

新青安貸款計畫推動下，直接房市價格飆升，許多銀行接近28%的放貸警戒線，導致放貸變嚴格。

就因為銀行法第72-2條款，限制放款額度不超過存款和金融債券總額的30%。

現在買家需承擔較高利率和頭期款。

建議提前與建商協商延遲付款或換銀行，以免貸款失敗。

有時總是遇到生活不順遂，想獨自放空；或跟另一半吵架時，想找個地方放鬆，也是可以找姊妹淘過來，一起小酌兩杯，就好似自己另外個家的地方，那樣的輕鬆自在。

近一年來炒得沸沸揚揚的新青安房貸，全名為新一代青年安心成家貸款，打著利率1.775%的超優惠，還有五年寬限期，讓你五年內可以只先還利息，之後才需要償還本金。