최근 보험업계에서는 세율이 가장 최적화되어 있다고 하면서 직접상속을 장려하고 있지만, 다른 측면은 고려하지 않고 있습니다.
만약 고객이 저금리 주택담보대출을 투자 목적으로 이용하고자 하는 경우, 먼저 매매상속을 이용하여 높은 실거래가 등기를 해야 하며, 그냥 직접 상속받는 경우에는 공시된 시장가격만을 이용할 수 있습니다.
귀하의 부동산이 도시 계획 구역에 위치하고 미래 전망에 대해 낙관적이라면 공시된 시장 가격 대출 비율을 사용하는 것이 더 나은지, 아니면 더 높은 실제 가격 등록 비율을 사용하는 것이 더 나은지 생각하십니까?
모든 사람이 기본적인 투자 개념을 이해하지 못하는 경우가 아니라면 직접 상속이 확실히 가장 간단한 해결책입니다.
하지만 실제로는 그렇게 간단하지 않습니다. 다양한 세원을 더욱 세부적으로 계산한 후, 상속인과 매매 연도별 세율을 비교해야 합니다.
하지만 저는 당신의 상위 라인도 아니고, 수업료를 받은 적도 없습니다. 고객이 최적의 구성을 할 수 있도록 돕는 방법에 대해 더 자세히 알고 싶으시다면, 당연히 아시겠죠...😏
우수한 자산 배분 위험 관리자는 회사가 제공한 SOP를 맹목적으로 따르기보다는 고객이 더 많은 경로를 생각해낼 수 있도록 항상 도와야 합니다.
만약 당신이 하는 일을 다른 동료들이 쉽게 할 수 있다면, 당신이 독특하다는 것을 어떻게 보여줄 수 있을까요?
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