お店の出店に関しては、最近お店を売っていて、初めての起業家の方達が家を見に来てくれて、色々な夢や作り方、改造方法などを話してくれました。広いスペースと安い家賃が欲しい、いろいろな夢の条件がありましたが、理想は常に満たされているとしか言いようがありません。
私のようにサービス業の場合、このような店を開くのは家を借りるか買うのと同じで、立地をより重視する必要があります。結局のところ、立地が高いか安いかで決まります。あなたの近くの隣人は何というモンスターとモンスターでしょう。
子供の頃から借家生活をしていた私は、生活費が100元しかなかった時期があり、実際に科学麺を作りました。
20年前、台北市にはまだ約6,000の個室があり、私は基隆路のガソリンスタンドの隣の階に住んでいましたが、木板の遮音材のせいで、隣の住人の何人かが夜に忙しそうにしているのが聞こえました。本当に奇妙だ。
一番印象に残ったのは、昔日本のバラエティ番組で見たようなゴミの山のような住宅で、インスタントラーメンを食べた後も捨てずに放置するというのは大げさでした。臭い部屋に。
個室なのでトイレは共用ですが、自分のトイレでなくても気にしない人も多いので、結局トイレ掃除は私がすることがほとんどです。汚れがひどいとき。
もちろん、私もこの時期に何度も引っ越しを経験しましたが、家賃が安いと近所の人に悪い結果が出ることがよくありました。安すぎる場所は選ばないほうが良いと後から気づきました。
出店の話に戻りますが、サービス業態を出店するからといって、どうしてこんなに家賃が安いのでしょうか？ 初めて出店する人は周囲の環境にあまり気づかない人が多いです。
お店をオープンして、大金をかけてすごく綺麗にしたつもりなのに、隣に一日中物を拾っては家に持ち帰って山積みにしてる隣人がいるとか…言い過ぎれば、あなたです。人を怒らせるでしょう、ご自身で想像してみてください。
収入のことを言っているのではなく、お金を稼ぐためだけに店を開くのか、それとも近所づきあいを良くするためだけに店を開くのか、人気のある業界であればどちらが良いと思うかです。クソ安い青果市場で開くのがいいのか、それとも高級商業住宅で開くのがいいのか？
だからこそ、お店の立地はとても重要だと言いますが、結局のところ、静かであれば良いのは、周辺環境がもたらす恩恵です。それは良いことですが、家賃の問題が発生する場合があります。家賃を下げることができない場合は、装飾から始めなければなりません。
家を買うときと同じように、販売価格だけでなく、その後の装飾の価格や建設時間も考慮します。結局のところ、投資するとすぐにお金がかかり始めます。最初に装飾を見つけるのが最善の選択です。大規模な修理であろうとなかろうと、すぐに使用することができ、最も経済的です。
この時点で、引き継ぐ元の業界の会社を見つけてください。最初に装飾費用を節約できるだけでなく、新しい装飾であれば、既存の顧客の一部を引き継ぐこともできます。高級エリアで隣の店と競争しようとすると、本当にお金がかかるので、初めて店を開くとお金がなくなってしまい、リスク準備金を黙って投資することになるかもしれません。
コンビニを開くとフランチャイズ料が300万かかるのと同じで、出店コストを回収しないと儲からないということを忘れないようにしましょう。グッズの装飾とフォローに300。
お金が多すぎるので、初年度に販売が成功し、諸費用や雑費を差し引いて100万の利益が出たら、それを他の人と折半するという形で提携します。あなたの友達、その場合は少なくとも6年は必要です。もし彼らがそのような素晴らしい評判を維持し、たくさんのお金を稼いでいたら、彼らは最初に提携するでしょう！
さらに計算すると、年収150万というのは50です。年収50万、月換算すると約41,600とかなりの努力をしなければならず、まず大きなリスクを負わなければなりません。外で働けば、長い夜勤をするだけで、年間で稼ぐよりも簡単に稼げるかもしれません。
どういうことかというと、お店を開くと大金が入るけど、新しい装飾をすると初期費用が簡単に食われてしまう、結局のところ家賃よりも高額な回収不能品がなくなってしまうということです。もう支払う必要はありませんが、家がよほど裕福で、店がお金を燃やすことを恐れていない限り、装飾に多額のお金を費やした場合、すぐにお金を失います。綺麗に開きました。
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そして、信義区にある私の店はまだ販売しています。591 詳しい説明はまだ色々とありますので、興味のある方は探してみてください。
この付近は高級商業地と住宅地で、ここではベントレーやフェラーリの SUV がよく出入りしています。
今日が私の店舗の賃貸契約の最終日です。立地がよく、利益が高く、大規模な改修が必要ない店舗をご覧になりたい場合は、プライベート メッセージを送ってください。今日リスト全体をフィルタリングします。結局のところ、私の入居者は私が本当に望んでいる人物ではありません。
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