保険, 感情, 不動産, 文章, ファイナンス, アズハイエンジニア, エッセイ, 髪型 再出版計画 もう一冊本を出版する予定があるかどうか、よく聞かれます。現時点では本を出版するという明確な計画はありません。結局のところ、私が書く記事の種類は多岐にわたります。各タイプの記事が十分に蓄積されたら、一度に複数の電子書籍をリリースし、オーディオブックにすることを検討するかもしれません。チェン・ファ2025年4月30日
不動産, ファイナンス 40年の住宅ローンを組んだことを後悔していて、新青安にある不動産を売却したいけれど固定資産税が心配ですか? 家を買うために新たな清安ローンを申請した後、遠隔地であることと不安定な仕事のため後悔しました。売却も考えましたが、固定資産税が心配でした。実際、不動産税は価格差による利益に対してのみ課税されます。利益がなければ税金は課されません。目的が圧力を軽減することである場合、定額の移転または少額の補償金の解決がより保守的な選択肢です。適切な退去方法を見つけるために不動産業者に相談することをお勧めします。チェン・ファ2025年4月24日
ファイナンス 「投資」していると思っている時、ほとんどの場合、それは単なる「ギャンブル」である。 ほとんどの人は投資をしていると思っていますが、実際はただギャンブルをしているだけです。投資する前に、まず目的がお金を節約することなのか、財産を築くことなのかを明確にする必要があります。十分な準備をせずに短期的な作戦をとれば、ただひけらかしているだけです。市場に勝つことができない場合は、定期的に投資して長期的に保有する方が良いでしょう。お金を稼げないのに、研究をしているふりをして時間を無駄にしないでください。理解できないなら買わないでください。投資は規律と忍耐の積み重ねであるべきです。チェン・ファ2025年4月23日
ファイナンス 株式、債券、ETFの違いは何ですか?設定に関する提案はありますか? 株式は高いリスクと高いリターンをもたらします。債券は安定性を提供しますが、利回りは低くなります。 ETF は複数の資産を束ねてリスクを分散させるため、運用が簡単です。初心者や長期定期投資に適しています。年齢やリスク許容度に応じて、株式、債券、ETFの割合を配分し、安定的かつ効果的な資産配分を実現することをお勧めします。チェン・ファ2025年4月19日
ファイナンス 株式 vs. 債券:2つの投資手段の概要 株式は会社の株式を購入するのと似ており、変動は大きいですが、高いリターンが期待できます。債券は政府や企業にお金を貸すようなもので、安定しているものの利回りは低くなります。株式と債券の二重配分は、リスクを分散し、資産の安定化を図る投資戦略です。覚えておいてください: 1 つのツールにすべてのお金を投資しないでください。合理的な配分が長期的な解決策です。チェン・ファ2025年4月19日
ファイナンス 今日の社会では、お金を稼ぐ方法は昔とは違っています。 現代においてお金を稼ぐには、もはや努力のみに依存するのではなく、多様な知識やスキルを向上させて、かけがえのない人間性を築くことが必要です。自分自身に投資し、情報のギャップを有効活用することで、時間と経済的価値を生み出します。投資リスクを判断する前に、事実やデータを明らかにし、収益率を合理的に評価する必要があります。事実に従って行動することによってのみ、M 字型社会において富を蓄積し、運命を逆転させることができます。チェン・ファ2025年4月16日
保険, ファイナンス 子供たちのより良い経済的な未来を築くために少額のお金を投資する方法 多くの親は子供のために財産を蓄えたいと願っています。従来の預金は金利が低く、インフレに対する耐性が弱いため、株式市場への定期的かつ一定額の投資はシンプルで効果的な選択肢となります。毎月少額ずつ投資することで、市場の変動を相殺し、長期的に資産を蓄積することができます。同時に、現金価値のある保険と組み合わせて保護を提供し、お子様の将来の経済基盤を強化することもできます。チェン・ファ2025年4月14日
不動産, ファイナンス 家を買うとき、総額を見ると、それは本当に総額でいいのでしょうか? 家を買うときは、総額だけを見てはだめです。装飾と改装の費用こそが本当の隠れたコストです。新築住宅でも中古住宅でも、その後の装飾は購入者が支払う必要があり、ローンには含まれていないため、住宅を購入した後に予算が限度を超えていることに気づくことがよくあります。家を内覧する際には装飾費用を見積もり、総費用の比較に含める必要があります。そうすることで、予算に本当に合っていて、立地が良く、安全に暮らせる理想的な家を選ぶことができます。チェン・ファ2025年4月7日
保険, ファイナンス 投資型保険の税務リスク 投資型保険の課税リスクは、元本を上回るかどうかではなく、「利益」(払戻額-支払保険料)によって決まります。利益がなければ免税はありません。利益がある場合、年間所得と非課税額によって税負担が決まります。引き出した金額が92,000(2024年基準)未満であれば非課税ですが、超える場合は総合所得税申告(税率5%~40%)に含まれます。投資額が100万以下であれば心配する必要はありません。 200万を超える投資の場合は、分割で資金を引き出し、合理的な節税計画を立てることをお勧めします。 500 万以上を投資する人は、高額な税負担を避けるために事前に税金の計画を立てるべきです。チェン・ファ2025年4月3日
節約バトル, 保険, ファイナンス 投資型保険は非課税ですか? 投資型保険は完全に非課税ではありませんが、税金の繰り延べのメリットがあります。 保険契約の運用期間中は、資産の増加や配当金には課税されませんが、保険契約が解約または一部解約された場合、支払った保険料を超える利益は個人総合所得税申告書に含めなければなりません。 死亡給付金は通常非課税ですが、相続財産が非課税額を超える場合は相続税の対象となります。 ETFを直接保有する場合と比較すると、投資方針は課税を繰り延べることができ、長期的な資産配分に適していますが、頻繁な引き出しには依然として税金がかかります。チェン・ファ2025年2月23日