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「留保税源」という言葉を聞いたことがありますか?

相続財産が非課税額を超える場合、相続前に税金を納付しなければなりません。納付しない場合、財産の譲渡はできません。多くの人が「税源留保」がないため、相続を放棄したり、資金を調達したりせざるを得ません。早期に計画を立て、税源留保を法的に拡大することで、苦労して築いた財産を後世にスムーズに引き継ぎ、莫大な相続税の負担から逃れることができます。

毎月10,000元を貯金して安定したキャッシュフローを確保

毎月1万元を12年間継続して貯蓄すれば、150万元の資産を築くチャンスがあります。同時に、初年度から特典の受け取りが始まり、年々増加し、年間約5万5000元に達します。元本を動かさない限り、このキャッシュフローは一生涯続く可能性があります。長期的には、元本が残るだけでなく、特典の総額が投資額をはるかに上回る可能性があり、退職後の安定した収入源の一つとなる可能性があります。これは、個人の状況に合わせてカスタマイズできる、安定した長期貯蓄戦略です。

自分名義の家の一部のみを事業用に使用している場合、個人用として登録することはできますか?

住宅の一部を事業用に使用し、残りを自己居住用にする場合でも、自己使用税率と節税を申請できます。固定資産税、土地税、不動産税は、使用割合に応じてそれぞれ個別に課税されます。重要なのは、用途を明確に分け、正直に申告し、期限内に申請することで、「居住・事業・節税・免税」という両方のメリットを合法的に実現することです。

固定資産税は今年急にこんなに高くなったのでしょうか?実は「戸籍を移していない」だけかもしれません!

今年の固定資産税は、主にその不動産が自己居住用住宅として申告されておらず、非所有者居住用税率が課せられたために、より高額になりました。 2015年から不動産税2.0が実施され、所有者が居住する不動産の税率は1%に引き下げられ、所有者が居住しない不動産の最大税率は4.8%となっています。申告が遅れた場合は、財務省が期限を6月2日まで延長しています。優遇税率の恩恵を受けるためにも、戸籍の移管を忘れずに、早めに申請しましょう。

家を売る時に間違った人を登録してしまい400万の免税が消えた!

ある国民は、自宅所有地に対する400万台湾ドルの免税と10%税率の優遇措置を受けることを期待して、未成年の息子の名前で自宅を登記した。しかし、息子は家を売却した際に資格を失い、優遇措置を受けることができなかった。節税のメリットを享受するには、不動産を登録する人は本人、配偶者、または未成年の子供でなければならず、実際にその不動産に 6 年間居住していなければならないことに注意してください。誤った登録による税負担の増加を避けることが重要です。

ほとんどの配管工と電気技師は、それを行う必要があります。

宜蘭の新しい家に引っ越した後、私たちは水と電気の問題に直面しました。元の所有者は責任を回避し、仕事が粗雑で接続が不適切な配管工を雇ったため、水が浸出する結果となった。修理を繰り返したが効果はなかった。結局、私は自分で修理を行い、将来の配管破裂のリスクを避けるために設計を改善しました。私は配管と電気業界の品質のばらつきとプロ意識の低さに嘆き、自分でやったほうが良いと思いました。

太陽光発電

ソーラーパネルには多くの用途があります。ほんの少しの力で、自然からエネルギーを借りることができます。単純に電気を供給するだけではなく、供給される個数が十分であれば、夏の高い電気代を家族全員が心配する必要もなくなります。

再出版計画

もう一冊本を出版する予定があるかどうか、よく聞かれます。現時点では本を出版するという明確な計画はありません。結局のところ、私が書く記事の種類は多岐にわたります。各タイプの記事が十分に蓄積されたら、一度に複数の電子書籍をリリースし、オーディオブックにすることを検討するかもしれません。

投資型保険は非課税ですか?

投資型保険は完全に非課税ではありませんが、税金の繰り延べのメリットがあります。 保険契約の運用期間中は、資産の増加や配当金には課税されませんが、保険契約が解約または一部解約された場合、支払った保険料を超える利益は個人総合所得税申告書に含めなければなりません。 死亡給付金は通常非課税ですが、相続財産が非課税額を超える場合は相続税の対象となります。 ETFを直接保有する場合と比較すると、投資方針は課税を繰り延べることができ、長期的な資産配分に適していますが、頻繁な引き出しには依然として税金がかかります。
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