Etichetta: Risparmio fiscale

Attraverso l’assicurazione e l’amministrazione del territorio, i beni possono essere ingranditi e le fonti fiscali possono essere riservate

Grazie all'assicurazione e alla pianificazione territoriale, è possibile riservare in anticipo le fonti di imposta, incrementare il patrimonio e impedire ai discendenti di rinunciare all'eredità perché non possono permettersi l'imposta di successione. Le richieste di indennizzo assicurative godono di esenzioni fiscali e la cessione degli immobili può essere selezionata in base agli anni di acquisizione e al potenziale di apprezzamento, tramite successione diretta, donazione o vendita, per ottenere il massimo risparmio fiscale. Considerando l'età, le polizze assicurative in essere e la tipologia di proprietà, è possibile adottare soluzioni accurate per rendere l'eredità più sicura e la seconda metà della vita meno preoccupante.

La persona che può aiutarti nella vita è il tuo amico, e quella che può aiutarti "ancora qualche volta" è tua moglie!

Non sono un agente assicurativo che vende solo polizze assicurative, ma un consulente impegnato ad aiutarti nell'allocazione del patrimonio e nel risparmio fiscale legale. Dalla licenza assicurativa alla perizia agraria, continuo a studiare per integrare territorio, tassazione e finanza per aiutarti a trovare flussi di cassa e potenziali asset. Vuoi parlare di come massimizzare i benefici degli asset? Puoi leggere i miei articoli con calma o fissare un appuntamento per parlare!

Se solo una parte della casa intestata a me viene utilizzata per scopi commerciali, posso comunque registrarla per uso personale?

Se una parte della casa viene utilizzata per scopi commerciali e il resto per la residenza, è comunque possibile richiedere l'aliquota dell'imposta sull'uso personale e i risparmi fiscali. L'imposta patrimoniale, l'imposta fondiaria e l'imposta immobiliare possono essere riscosse separatamente in base alla quota di utilizzo. La chiave è suddividere chiaramente l'uso, dichiararlo onestamente e applicarlo in tempo per ottenere legalmente il meglio da entrambi i mondi: "residenza autonoma, attività commerciale, risparmio fiscale ed esenzione fiscale".

Le tasse sulla proprietà sono improvvisamente così costose quest'anno? In effetti, potrebbe essere che tu non abbia ancora "spostato la registrazione del tuo nucleo familiare"!

Quest'anno le tasse sulla proprietà sono diventate più costose, soprattutto perché l'immobile non è stato dichiarato come residenza occupata dal proprietario, con conseguente applicazione dell'aliquota d'imposta per gli immobili non occupati dal proprietario. L'imposta sulla proprietà 2.0 è stata implementata nel 2015 e l'aliquota fiscale per gli immobili occupati dai proprietari è stata ridotta a 1%, mentre l'aliquota massima per gli immobili non occupati dai proprietari è di 4,8%. Se non hai presentato la dichiarazione, il Ministero delle Finanze ha prorogato la scadenza al 2 giugno. Ricordati di trasferire la tua residenza anagrafica e di presentare domanda il prima possibile per usufruire dell'aliquota fiscale agevolata.

Al momento della vendita della casa è stata registrata la persona sbagliata e sono andati persi 4 milioni di esenzione fiscale!

Un cittadino ha registrato la propria casa a nome del figlio minorenne, sperando di beneficiare dell'esenzione fiscale di 4 milioni di NT$ sui terreni occupati dai proprietari e della concessione dell'aliquota fiscale 10%. Tuttavia, quando il figlio vendette la casa, perse il diritto all'agevolazione e non poté più usufruire della stessa. Si ricorda che la persona che registra l'immobile deve essere la persona fisica, il coniuge o un figlio minorenne e deve avervi effettivamente risieduto per sei anni per poter godere dei benefici del risparmio fiscale. È importante evitare un aumento dell'onere fiscale dovuto a una registrazione errata.
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