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目前趨勢

Attraverso l’assicurazione e l’amministrazione del territorio, i beni possono essere ingranditi e le fonti fiscali possono essere riservate
Trump vuole che il nuovo dollaro taiwanese si apprezzi fino a 13,3. Che impatto avrà questo?
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Se solo una parte della casa intestata a me viene utilizzata per scopi commerciali, posso comunque registrarla per uso personale?

Se una parte della casa viene utilizzata per scopi commerciali e il resto per la residenza, è comunque possibile richiedere l'aliquota dell'imposta sull'uso personale e i risparmi fiscali. L'imposta patrimoniale, l'imposta fondiaria e l'imposta immobiliare possono essere riscosse separatamente in base alla quota di utilizzo. La chiave è suddividere chiaramente l'uso, dichiararlo onestamente e applicarlo in tempo per ottenere legalmente il meglio da entrambi i mondi: "residenza autonoma, attività commerciale, risparmio fiscale ed esenzione fiscale".

Ti sei pentito di aver acceso un mutuo di 40 anni e vuoi vendere la tua proprietà a Xinqing'an, ma hai paura delle tasse immobiliari?

Dopo aver richiesto un nuovo prestito Qing'an per acquistare una casa, me ne sono pentito a causa della posizione remota e del lavoro instabile. Ho pensato di venderla ma ero preoccupato per le tasse immobiliari. Infatti, l'imposta sugli immobili viene riscossa solo sugli utili derivanti dalle differenze di prezzo. Se non c'è profitto, non verrà applicata alcuna imposta. Se lo scopo è quello di alleviare la pressione, un trasferimento forfettario o un piccolo risarcimento rappresentano un'opzione più conservativa. Si consiglia di consultare l'agente immobiliare per trovare una soluzione di uscita adeguata.

L'assicurazione di tipo investimento è esente da imposte?

L'assicurazione di tipo investimento non è completamente esente da imposte, ma gode del vantaggio del differimento fiscale. Durante il funzionamento interno della polizza, l'apprezzamento patrimoniale e i dividendi non sono tassati, ma se la polizza viene risolta o parzialmente ritirata, i guadagni eccedenti i premi pagati devono essere inclusi nella dichiarazione dei redditi personale completa. Di solito, i proventi derivanti da un decesso sono esenti da imposte, ma se il patrimonio supera l'importo esente da imposte, è comunque soggetto all'imposta di successione. Rispetto alla detenzione diretta di ETF, le politiche di investimento possono differire la tassazione e sono adatte all'allocazione delle attività a lungo termine, ma i prelievi frequenti comportano comunque costi fiscali.
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