Negli ultimi anni, a causa dei problemi di inflazione a Taiwan e del nuovo mutuo per la casa di Qing'an, il numero di persone con mutui doppi ha raggiunto nuovi massimi. Principalmente, il mutuo medio per la casa è di 5,917 milioni di yuan e il credito è di 1,061 milioni di yuan il valore complessivo del debito nazionale ha raggiunto quasi 7 milioni.
La generazione più anziana spesso dice di non dover soldi agli altri, questa è una cosa molto brutta! Poiché il prestito privato è troppo complesso e ognuno ha condizioni diverse, non lo spiegherò ulteriormente qui.
In effetti, se non si tratta di un prestito privato, ma di un prestito mirato da parte di una banca governativa per l'acquisto di articoli anti-inflazione, non si può davvero dire che sia una cosa molto negativa!
Dopotutto, nel tempo, il prezzo attuale più conveniente viene utilizzato per acquistare beni che in futuro saranno sicuramente più costosi, come l'acquisto di beni immobili.
Quando si parla di mutui e credito, è inevitabile menzionare la questione del punteggio di credito. Dopotutto, prima che la controparte ti presti dei soldi, deve valutare se hai la capacità di rimborsarli. Altrimenti, se presti i soldi casualmente, tu non sarà in grado di recuperare i soldi in seguito. Per il mutuatario, una cosa molto dolorosa.
Esistono molti tipi di punteggi di credito completi. Il più diretto è ovviamente la United Credit Scorecard, che esamina se hai debiti con più banche, quanto è stabile il tuo reddito giornaliero e poi c'è il problema dell'utilizzo della carta di credito. la maggior parte delle persone spesso ignora.
Qui vorrei dirvi come migliorare leggermente il vostro punteggio di credito in direzione delle carte di credito. Dopo tutto, il debito e il reddito non sono le condizioni che possono essere migliorate a breve termine. Cominciamo con le piccole cose circostanti da adattare , in modo da aiutare il nostro punteggio di credito a migliorare lentamente e quando un giorno avrai davvero bisogno di prendere in prestito denaro dalla banca governativa, è più probabile che tu abbia tassi di interesse bassi e limiti di credito elevati.
In una società moderna con tecnologia avanzata, quasi ogni adulto avrà una o due carte di credito a portata di mano. Dopotutto, ciò promuove la comodità di consumo e consente ai negozi di avere più canali per fare soldi. Ci sono anche feedback post-consumo, e i consumatori possono farlo inoltre avere meno denaro di ritorno; le tasse generate da questi flussi di cassa sono un buon modo per promuovere lo sviluppo sociale.
Puoi considerare la tua carta di credito come una sorta di risorsa invisibile. Dopotutto, è il limite di credito che ti viene concesso dalla banca, che ti consente di consumare prima e pagare dopo, tuttavia, il tasso di utilizzo del limite della carta di credito gioca un ruolo importante ruolo chiave nel tuo punteggio di credito.
Se desideri migliorare il credito congiunto che utilizzerai per richiedere un prestito in futuro, si consiglia di mantenere il tasso di utilizzo del limite della carta di credito a 10% o un tasso di utilizzo inferiore.
Per le banche, "coloro il cui tasso di utilizzo del limite della carta di credito è inferiore a 10% hanno il rischio di credito più basso secondo questo indicatore, quindi possono ottenere punteggi di credito migliori".
Usiamo una semplice formula di consumo per calcolare qual è l'utilizzo della carta di credito. Dovresti capirlo più rapidamente.
Ad esempio, se hai una carta di credito con un limite di 100.000 e la usi molto spesso e ne usi 80.000 ogni mese, o lo esaurisci molto spesso, il tasso di utilizzo della tua carta di credito è 80% ~ 100% Perché questo è a scoperto regolare del tuo importo di consumo futuro.
Per le banche, questo non è un buon utente di carte di credito, perché il tasso di utilizzo del limite della carta di credito è molto alto, il che significa anche che il rischio di capacità di rimborso è molto alto. Anche se hai pagato abbastanza denaro in ogni periodo, un giorno per errore ne hai uno rata è dovuta, con conseguenti interessi ricorrenti, che a loro volta incidono sul punteggio di credito complessivo.
Come ridurre il tasso di utilizzo delle carte di credito si può iniziare principalmente da tre direzioni:
1. Aumenta il limite della carta di credito
Proprio come nell'esempio sopra, se il tuo limite è 100.000, ma di solito spendi 80.000, il tasso di utilizzo della carta di credito è 80% Se chiami la banca per aiutarti a modificare il limite a 200.000, di solito spendi 80.000 e il tasso di utilizzo. in questo momento 40% ti aiuterà immediatamente a raddoppiare il prezzo.
10 W/8 W = 80%
20 W/8 W = 40%
Tuttavia, se desideri aumentare il tuo limite, di solito devi avere un buon record di credito e rimborso prima di poter essere approvato. Inoltre, se ottieni un nuovo limite, dovresti evitare di aumentare le tue spese fino al nuovo limite, altrimenti potrebbe essere controproducente.
2. Conserva le tue vecchie carte di credito
Le carte di credito più vecchie prolungano la tua età creditizia, il che ha un impatto sul tuo punteggio di credito e può anche aiutare a ridurre l'utilizzo del limite di credito.
Se hai una carta di credito non utilizzata, verrà comunque inclusa nel calcolo dell'utilizzo del limite della carta di credito. Ad esempio, hai una carta di credito del valore di 100.000 yuan e una carta di credito con un limite di consumo di 60.000 yuan.
Utilizzi solo la carta di credito da 100.000 ogni giorno e spendi 80.000 al mese. Il tasso di utilizzo originale dovrebbe essere 80%, ma poiché hai un'altra carta di credito a portata di mano che non è stata spesa, il tuo limite totale ora diventa 160.000 il consumo è 80.000, il che aiuta direttamente a ridurre il tasso di utilizzo di 50%.
10 W/8 W = 80%
(10 W + 6 W) / 8 W = 50%
Ma se chiami la banca per tagliare la carta perché non la usi quotidianamente, non ci sarà alcuna riduzione nell'utilizzo della carta di credito.
3. Richiedi nuove carte di credito da diverse banche
Come spiegato sopra, avere una carta di credito in più ti consentirà di ridurre il tasso di utilizzo della carta di credito, quindi richiedere più carte di credito diverse non è un grosso svantaggio. Dopotutto, avere più carte di credito significa che l'importo che puoi utilizzare sarà relativo più alto.
Soprattutto nella società odierna, carte di credito diverse di banche diverse offrono vantaggi diversi per il loro utilizzo.
Richiedere più carte di credito utili al tuo modello di consumo sarà anche un piccolo supplemento agli sconti successivi. Dopo tutto, riceverai comunque una piccola quantità di sconti ogni volta che effettui un acquisto, che equivale a uno sconto sulle variabili. Questo si chiama "consumo intelligente".
Tuttavia, non è che richiedi un gran numero di carte di credito in un breve periodo di tempo per adeguare il tasso di utilizzo. Ciò sarà controproducente, dopo tutto, ogni volta che richiedi una carta di credito, la tua carta di credito verrà annotata .Applicazioni ripetute in un breve periodo di tempo saranno controproducenti. È un infortunio mortale.
Quando si richiede una nuova carta di credito, per la pianificazione della richiesta è meglio utilizzare tre mesi o anche più di sei mesi. Dopotutto, gli avvisi di revisione congiunta si basano su tre mesi come unità.
Tuttavia, se avete più carte di credito a portata di mano, dovreste prestare attenzione se sono previste tasse annuali. Ad eccezione di alcune carte di credito speciali, di solito per le carte Platinum di molte banche è sufficiente richiedere l'estratto conto elettronico e fare acquisti una volta alla volta. anno. Nessuna quota annuale.
Ma con più carte di credito, ci saranno sempre momenti in cui sarai smemorato, quindi non dimenticare di impostare un allarme per quelle carte di credito che non vengono utilizzate spesso e ricordati di strisciare la carta per effettuare acquisti entro il tempo!
Per richiedere un prestito un giorno in futuro, proviamo ogni mezzo per migliorare il nostro punteggio di credito, che è come una maratona di battaglia. Oltre a mantenere un basso tasso di utilizzo del limite della carta di credito, dobbiamo anche pagare le commissioni della carta in tempo .
Sebbene il metodo sopra descritto sia un po’ problematico e non facile da implementare per la gente comune, è una strategia abbastanza efficace.
Dopotutto, vale la pena festeggiare se il tuo punteggio di credito può essere migliorato anche solo leggermente. Ciò avrà un impatto critico sui tassi di interesse più bassi e sui limiti di credito più elevati quando si richiederanno prestiti in futuro.
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