Finché acquisti una casa a un prezzo più alto rispetto alla tua vecchia casa entro due anni dalla vendita della tua casa, avrai diritto al rimborso delle tasse per la compravendita di una casa più grande. Quella tassa eccessiva che sembra così spaventosa verrà ammortizzata immediatamente. caduto. Questo è il segreto per cui i ricchi acquistano case sempre più grandi! Perché finché vendo la mia casa originale e ne compro una più costosa e più grande, posso continuare a cambiare in questo modo durante il periodo di grazia, pagherò solo gli interessi per sempre e non sarò tassato pesantemente.
La differenza tra la fattura unificata in tre parti e la fattura unificata in due parti è principalmente che la fattura in tre parti ha una copia matrice aggiuntiva rispetto alla copia della ricevuta e alla copia della detrazione della fattura in due parti, in modo che l'acquirente con il lo stesso numero di banca aziendale può utilizzarlo come matrice. La differenza più semplice è che una può essere unificata e l'altra no, perché nelle fatture manuali solo le fatture triple hanno una riga in più e il formato fattura unificato consente di compilarla.
Se non sei un ricco prepotente che paga per intero, ma sei uno schiavo domestico che vuole chiedere un mutuo, la cosa più importante a cui devi prestare attenzione quando firmi il contratto è che devi chiedere all'agente di compilare questo articolo per te. Ma prenota. Se questo fosse stato compilato nel contratto, non avrebbe causato così tante persone in ansia perché il livello dell'acqua ha superato la linea di avvertimento, pensando che non saranno in grado di ottenere il prestito e dovranno affrontare il problema dell'inadempienza e perdere soldi. Dopotutto, il prestito non puoi fare niente se non lo ottieni!
Il mercato immobiliare di Taiwan è in forte espansione e il livello delle acque delle banche ha raggiunto livelli di guardia, causando difficoltà a concedere prestiti a molti acquirenti e rischiando il default e la perdita di denaro. Le banche non prestano, l’attesa non aiuta e la data di consegna del contratto potrebbe arrivare in anticipo. Se non riesci a ottenere un prestito, dovresti prendere in considerazione la possibilità di richiederne uno presso un istituto che non è soggetto alle restrizioni dell'articolo 72-2 della Legge bancaria. Questi istituti hanno tassi di interesse preferenziali e non sono soggetti alla 30% acqua restrizioni di livello per soddisfare le vostre esigenze di finanziamento. Se un prestito bancario fallisce, si dovrebbero ricercare rapidamente delle alternative per evitare il rischio di default.
Attualmente, le azioni di Taiwan implementano il sistema "T+2", Oggi + 2 giorni, il che significa che le azioni acquistate e vendute oggi verranno consegnate e compensate due giorni dopo, ovvero le statistiche verranno calcolate prima delle 10:00 del secondo giorno lavorativo . Se ritieni che l'importo che può essere detratto è insufficiente, il venditore di solito ti avvisa di recuperare i soldi il giorno prima. In questo momento devi ricordarti di aggiustare rapidamente la posizione con i tuoi parenti e amici e depositare i soldi sul conto per la consegna.
Non sono previste esclusioni nella parte di rendita vivente di un contratto di assicurazione di rendita. L'esclusione della responsabilità si riferisce al pericolo causato all'assicurato per motivi intenzionali o illegali. La legge sulle assicurazioni prevede espressamente che l'assicuratore sia esonerato dalla responsabilità per il risarcimento.
L'imposta di integrazione immobiliare e fondiaria è un'imposta sulle transazioni immobiliari implementata nel 2015. Viene tassata sul reddito effettivo derivante dalla vendita di case e terreni. Questo regime fiscale si applica agli immobili acquistati dopo 105 anni al momento della vendita, le aliquote fiscali sulle transazioni a breve termine arrivano fino a 35% o 45%; La versione rivista 2.0 del 28 aprile 2010 ha ulteriormente rafforzato le normative, inclusa una pesante tassazione sull'arbitraggio a breve termine, la tassazione sulle persone giuridiche, l'ampliamento dell'ambito fiscale, la prevenzione dell'evasione fiscale rivendicando terreni, ecc. Le famiglie in generale non sono affatto colpite da questa tassa se non vendono o non realizzano profitti.
Quando si richiede la sottoscrizione di un mutuo, ci sono due opzioni di rimborso: "ammortamento medio del capitale e degli interessi" e "ammortamento medio del capitale". L'importo del rimborso mensile dell'ammortamento medio del capitale e degli interessi è fisso e il pagamento totale degli interessi è più elevato, l'ammortamento mensile del capitale e degli interessi è fisso, l'interesse diminuisce di mese in mese, il pagamento totale degli interessi è piccolo, ma il pagamento mensile iniziale; è più alto. Scegliere quello giusto può aiutare a ridurre la spesa totale per interessi.
Quando si richiede un mutuo, è necessario comprendere i concetti di "periodo di grazia" e "periodo di rimborso prolungato". Durante il periodo di grazia, devi solo rimborsare gli interessi e, al termine, ripagherai anche il capitale e gli interessi. Ad esempio, per un prestito di 10 milioni di yuan, l'interesse mensile durante il periodo di grazia è di circa 15.000 yuan. l'importo del rimborso dopo la fine è di circa 42.000 yuan. L'estensione del periodo di rimborso a 40 anni ridurrà il periodo di rimborso del capitale. Gli acquirenti di case dovrebbero valutare la propria capacità di rimborso per evitare di essere ingannati dai bassi tassi di interesse, considerare tasse aggiuntive e costi di decorazione e prendere una decisione razionale sull’opportunità di acquistare una casa.
L'Ufficio del Ministero dell'Interno e della Gestione del Territorio ha annunciato che il periodo per presentare domanda per i sussidi per l'edilizia abitativa nel 2024 va dal 1 agosto al 30 agosto. I sussidi includono abbuoni di interessi sui mutui immobiliari per l'acquisto autonomo e la ristrutturazione e possono essere abbinati a nuovi prestiti Qing'an. I richiedenti devono soddisfare quattro condizioni: reddito familiare annuo, reddito mensile medio pro capite e limiti relativi ai beni mobili e immobili della famiglia. Le violazioni includono il possesso di una seconda casa, il possesso di una casa da parte del coniuge e l'eredità di una casa. I trasgressori dovranno rimborsare il sussidio. Si prega di notare i tassi di interesse e le condizioni preferenziali e il periodo di sovvenzione può arrivare fino a 20 anni.
