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Si sólo una parte de la casa a mi nombre se utiliza para fines comerciales, ¿puedo registrarla igualmente para uso personal?

Si una parte de la casa se utiliza para fines comerciales y el resto para residencia propia, igualmente puede solicitar la tasa impositiva para uso propio y ahorros fiscales. El impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre la tierra y el impuesto sobre bienes inmuebles pueden cobrarse por separado según la proporción de uso. La clave es dividir claramente el uso, declarar honestamente y solicitarlo a tiempo para lograr legalmente lo mejor de ambos mundos: "auto-residencia, negocio, ahorro fiscal y exención de impuestos".

Impermeabilización

Después de comprar o vender una casa usada, la impermeabilización es especialmente importante, especialmente en áreas de acumulación de agua, como los balcones de los techos. Si bien existe una garantía civil de cinco años contra fugas de agua, si ocurren problemas, las reparaciones pueden dañar la estructura y los litigios consumirán mucho tiempo. Los materiales impermeabilizantes comunes incluyen PU, manta impermeable y cemento elástico, entre los cuales el cemento elástico es barato y dúctil. El costo de contratar trabajadores para realizar el trabajo es alto, principalmente debido al costo del turno y al costo de tiempo calculado en función del número de capas de recubrimiento. Si el área es pequeña, puedes operarlo tú mismo y ahorrarte gastos innecesarios.

Los precios de la vivienda en Taiwán y el valor de las áreas de planificación urbana: momento de compra y selección de región

Los precios de la vivienda en Taiwán continúan aumentando. Aunque ha habido una ligera corrección debido al impacto de la política de represión inmobiliaria, la tendencia general sigue siendo alcista debido a la inflación y los índices de precios a largo plazo. Los precios de la vivienda tanto en el norte como en el sur son altos y la ciudad de Chiayi se ha convertido en una opción potencial. Casi toda la ciudad está designada como área de planificación urbana y los precios de la vivienda son asequibles con el desarrollo del tren de alta velocidad y la futura entrada de. TSMC, el potencial es significativo. Sin embargo, antes de invertir, es necesario evaluar los riesgos demográficos, económicos y de mercado y tomar decisiones prudentes.
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