Respecto al tema de abrir una tienda, porque recientemente estuve vendiendo una tienda y me seguía encontrando con mis emprendedores primerizos. Ellos vinieron a ver la casa y luego me hablaron sobre varios sueños, cómo hacerla y modificarla. y quería un espacio grande y un alquiler barato Con varias condiciones de ensueño, sólo puedo decir que los ideales siempre están llenos.
Si la tienda que desea abrir está en la industria de servicios como yo, entonces abrir una tienda como esta es como alquilar o comprar una casa, y debe ser más crítico con la ubicación, después de todo, las ubicaciones caras o baratas pueden determinarlo. tus vecinos cercanos. Qué monstruos y monstruos.
Para mí, que he alquilado una casa desde que era niño, solía ser muy pobre. Hubo un tiempo en el que solo me quedaban 100 yuanes para gastos de manutención. En ese momento, de hecho hacía fideos científicos.
Hace 20 años, en la ciudad de Taipei, todavía había alrededor de 6.000 habitaciones privadas. Yo vivía arriba, al lado de la gasolinera en Keelung Road, podía oír a todos ocupados por la noche debido al aislamiento acústico de tablas de madera, y algunos de los vecinos de al lado estaban. realmente raro.
Lo que más me impresionó fue ver viviendas que eran como una montaña de basura, como las que se solían ver en los programas de variedades japoneses. Era súper exagerado ni siquiera tirar los fideos instantáneos después de comerlos, sino simplemente dejarlos. en la habitación para apestar.
Como es una habitación privada, el baño es compartido, pero también sabes que a muchas personas no les importa si no es el suyo, así que la mayor parte del tiempo limpio el baño, después de todo, realmente no lo soporto. cuando está demasiado sucio.
Por supuesto, también experimenté muchas mudanzas durante este período. Cuando el alquiler era barato, los vecinos a menudo obtenían malos resultados. Más tarde descubrí que se debe tener una buena calidad de vida y nunca elegir un lugar demasiado barato.
Volviendo al tema de abrir una tienda, simplemente porque si abres una categoría de servicio, ¿por qué crees que el alquiler barato es tan barato? Muchas personas que abren una tienda por primera vez no se fijan en lo más mínimo en el entorno.
Crees que abriste una tienda y gastaste mucho dinero para dejarla súper hermosa, pero al lado hay un vecino que recoge cosas todo el día y se las lleva a casa para amontonarlas O... si dices demasiado, tú. ofenderá a la gente. Imagínese usted mismo.
No me refiero a los ingresos. La cuestión es si abres una tienda sólo para ganar dinero o si abres una tienda sólo para establecer buenas relaciones con los vecinos, y si estás en la industria popular, ¿crees que es mejor? ¿Abrir en un mercado de frutas y verduras muy barato, o en una residencia comercial de alto nivel? ¿La conferencia es mejor?
Por eso digo que la ubicación de una tienda es muy importante. Después de todo, es diferente a alquilar una casa normal siempre que sea tranquila. Sin embargo, lo que se desea es el beneficio adicional que aporta el área circundante. Si es bueno, habrá problemas con el alquiler. A veces, cuando no se puede reducir el alquiler, hay que empezar por Empecemos con la decoración.
Al igual que cuando compro una casa, no solo tengo en cuenta el precio de venta, sino también el precio de decoración posterior y el tiempo de construcción. Después de todo, empezarás a gastar dinero tan pronto como inviertas. La mejor opción es buscar primero una decoración. eso es adecuado, ya sea que se trate de una reparación importante o no, puede usarlo de inmediato, que es la forma más económica.
En este momento, busque una empresa en la industria original para hacerse cargo. No solo puede ahorrar algunas tarifas de decoración primero, sino que también puede hacerse cargo de algunos de sus clientes existentes. Después de todo, si se trata de una decoración nueva, tendrá que hacerlo. Para competir con los vecinos de al lado en una zona de alto nivel, realmente será tan caro que si abre una tienda por primera vez, se quedará sin dinero e incluso podrá invertir en la reserva de riesgo en silencio.
No olvides el punto importante: si no empiezas a recuperar el costo de abrir una tienda, no será rentable. Al igual que si abres una tienda de conveniencia, la tarifa de franquicia es de 3 millones y luego también cuesta. 300 para decorar y dar seguimiento a la mercancía.
Debido a que hay demasiado dinero, te unes a una sociedad 50-50 con otros si tienes una venta exitosa en el primer año y obtienes una ganancia de un millón después de deducir varios costos y gastos diversos, y lo compartes 50-50 con. tus amigos, entonces tendrás que tener al menos seis años, si mantienen una reputación tan buena y ganan mucho dinero, ¡se unirán primero!
Si lo calculamos más, ganar ciento y medio al año es cincuenta. Tienes que trabajar muy duro para ganar quinientos mil al año, y luego convertirlos a unos 41.600 al mes, y primero tienes que correr un gran riesgo, entonces, ¿por qué? ¿No ir allí? Si trabaja afuera, simplemente haga un turno de noche largo y el dinero que obtenga puede ser más fácil que el que puede ganar durante todo el año.
Lo que quiero decir es que abrir una tienda te hará ganar mucho dinero, pero una nueva decoración fácilmente consumirá tu costo inicial. Ese es el elemento no recuperable que es más exagerado que el alquiler. Alquílalo. Ya no tienes que pagar, pero si gastas mucho dinero en decoración, lo perderás inmediatamente, a menos que tu casa sea realmente rica y no tengas miedo de quemar dinero, siempre que la tienda lo sea. abrió maravillosamente.
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Y mi tienda en el distrito de Xinyi todavía está vendiendo.591 Aún puedes encontrar varias instrucciones detalladas, así que si estás interesado, búscalas.
El vecindario es realmente una zona comercial y residencial de alto nivel, y aquí a menudo se ven SUV Bentley y Ferrari entrando y saliendo. Los Double B realmente se consideran autos baratos.
Hoy es el último día del contrato de arrendamiento de mi tienda. Si desea ver una tienda con una buena ubicación, altas ganancias y sin grandes reformas, envíeme un mensaje privado para verla. Filtraré la lista completa hoy. y seleccione el que le guste al propietario. Después de todo, mi inquilino no es realmente quien quiero ser.
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