Si una parte de la casa se utiliza para fines comerciales y el resto para residencia propia, igualmente puede solicitar la tasa impositiva para uso propio y ahorros fiscales. El impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre la tierra y el impuesto sobre bienes inmuebles pueden cobrarse por separado según la proporción de uso. La clave es dividir claramente el uso, declarar honestamente y solicitarlo a tiempo para lograr legalmente lo mejor de ambos mundos: "auto-residencia, negocio, ahorro fiscal y exención de impuestos".
Los impuestos a la propiedad se han vuelto más caros este año, principalmente porque la propiedad no fue declarada como residencia autoocupada, lo que resultó en la aplicación de la tasa impositiva para viviendas no ocupadas por el propietario. El Impuesto sobre la Propiedad 2.0 se ha implementado desde 2015, y la tasa impositiva para las propiedades ocupadas por sus propietarios se ha reducido a 1%, mientras que la tasa impositiva máxima para las propiedades no ocupadas por sus propietarios es 4.8%. Si no realizaste la declaración, el Ministerio de Hacienda ha ampliado el plazo hasta el 2 de junio. Recuerda transferir tu registro de domicilio y solicitarlo cuanto antes para disfrutar del tipo impositivo preferencial.
Un ciudadano registró su casa a nombre de su hijo menor de edad, con la esperanza de disfrutar de la exención de impuestos de NT$4 millones sobre las tierras ocupadas por su propietario y la concesión de la tasa impositiva 10%. Sin embargo, su hijo perdió su elegibilidad cuando vendió la casa y no pudo disfrutar de la concesión. Se recuerda que quien inscribe el inmueble debe ser la propia persona, cónyuge o hijo menor de edad, y haber residido efectivamente en el inmueble durante seis años para poder disfrutar de los beneficios del ahorro fiscal. Es importante evitar un aumento de la carga fiscal por un registro incorrecto.
Trump propuso el "Acuerdo de Mar-a-Lago", que tiene como objetivo revitalizar la industria manufacturera estadounidense devaluando el dólar estadounidense y apreciando el nuevo dólar taiwanés a 13,3 mediante medidas comerciales y arancelarias. Si esto se hace realidad, los mercados bursátiles y inmobiliarios de Taiwán pueden dispararse en el corto plazo, pero las exportaciones se verán afectadas, las industrias se verán vaciadas y el riesgo de burbujas será alto, lo que puede llevar a una repetición de la tragedia del auge del dinero caliente y el colapso financiero de los años 1980.
A menudo me preguntan si publicaré otro libro. No tengo ningún plan definido para publicar un libro en este momento. Después de todo, los tipos de artículos que escribo son demasiado amplios. Una vez que haya acumulado suficientes artículos de cada tipo, puedo publicar varios libros electrónicos a la vez y considerar convertirlos en audiolibros.
Después de solicitar un nuevo préstamo en Qing'an para comprar una casa, me arrepentí debido a la ubicación remota y el trabajo inestable. Consideré venderlo pero me preocupaba el impuesto inmobiliario. De hecho, el impuesto sobre bienes inmuebles sólo grava los beneficios procedentes de las diferencias de precios. Si no hay beneficio no se cobrará ningún impuesto. Si el objetivo es aliviar la presión, una transferencia fija o un pequeño acuerdo de compensación es una opción más conservadora. Se recomienda consultar al agente inmobiliario para encontrar un método de salida adecuado.
La mayoría de la gente piensa que está invirtiendo, pero en realidad sólo está jugando. Antes de invertir, primero debes aclarar si tu propósito es ahorrar dinero o hacer una fortuna. Las operaciones a corto plazo sin hacer los deberes son solo una farsa. Si no puedes superar al mercado, es mejor invertir regularmente y mantener la inversión a largo plazo. No pierdas el tiempo fingiendo que investigas cuando no puedes ganar dinero. No compres si no entiendes Invertir debe ser una acumulación de disciplina y paciencia.
Las acciones ofrecen un alto riesgo y una alta rentabilidad; Los bonos ofrecen estabilidad pero bajos rendimientos. Los ETF agrupan múltiples activos para diversificar los riesgos y son fáciles de operar. Son adecuados para principiantes e inversiones regulares a largo plazo. En función de la edad y la tolerancia al riesgo, se recomienda asignar la proporción de acciones, bonos y ETF para lograr una disposición de activos estable y efectiva.
Las acciones son como comprar acciones de una empresa, que son muy volátiles pero ofrecen altos rendimientos; Los bonos son como prestar dinero al gobierno o a una empresa, que son estables pero ofrecen rendimientos más bajos. La doble asignación de acciones y bonos es una estrategia de inversión que diversifica los riesgos y ayuda a que los activos sean más estables. Recuerda: No inviertas todo tu dinero en una sola herramienta. La asignación racional es la solución a largo plazo.
Ganar dinero en los tiempos modernos ya no depende únicamente del trabajo duro, sino que requiere mejorar diversos conocimientos y habilidades para crear una personalidad irremplazable. Genere valor temporal y financiero invirtiendo en usted mismo y haciendo un buen uso de las lagunas de información. Antes de juzgar los riesgos de una inversión, es necesario aclarar los hechos y los datos y evaluar racionalmente la tasa de rendimiento. Sólo actuando de acuerdo a los hechos se puede acumular riqueza y revertir el destino en una sociedad en forma de M.
