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自分名義の家の一部のみを事業用に使用している場合、個人用として登録することはできますか?

住宅の一部を事業用に使用し、残りを自己居住用にする場合でも、自己使用税率と節税を申請できます。固定資産税、土地税、不動産税は、使用割合に応じてそれぞれ個別に課税されます。重要なのは、用途を明確に分け、正直に申告し、期限内に申請することで、「居住・事業・節税・免税」という両方のメリットを合法的に実現することです。

排水管を自分で延長すれば、簡単でお金も節約できます!

排水管を延長するのは実はとても簡単で、自分で行うことで技術者の費用を節約できます。 元のパイプと同程度の直径の排水パイプ、少し小さめのPVCブリッジパイプ、硬質接着剤、電気防火布を用意します。 手順には、測定と切断、パイプの接合、接着剤の塗布、乾燥、密封が含まれます。 全体の工程は約 5 分かかり、接着剤が乾いたら使用できます。 お金を節約できるだけでなく、DIY スキルを向上させたり、家電製品の設置時に排水の問題を解決したりすることもできます。

住宅ローンの悪夢「ペンギンの悪」水位 72-2 条項

新清安融資計画の影響で直接住宅市場価格が高騰し、多くの銀行が融資警戒ライン28%に近づき、融資が厳格化された。 これは、銀行法第 72 条の 2 により、貸出限度額が預金と金融債券の合計額の 30% までと制限されているためです。 現在、買い手はより高い金利と頭金を支払う責任を負っています。 ローンの失敗を避けるために、事前に建設業者と交渉して支払いを遅らせたり、銀行を変更したりすることをお勧めします。

新清安の長所、短所、落とし穴

新青安住宅ローンは、ここ 1 年で大きな話題になっていますが、「新世代青少年安全スタート家族ローン」と呼ばれるもので、金利は 1.775% と 5 年間の据え置き期間があり、非常に割引されています。利息のみを5年以内に返済し、その後元金を返済する必要があります。
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