Cette année devrait être ressentie par tout Taiwan. Depuis que le gouvernement a promulgué la nouvelle politique de prêt au logement de Qing'an l'année dernière, le marché du logement a augmenté comme un lapin, et beaucoup de gens regardent la télévision et suivent diverses célébrités tout en grondant. Xinqing'an pour avoir provoqué une hausse inconsidérée des prix de l'immobilier, avez-vous déjà essayé d'examiner cette question sous un autre angle ?
Concernant la question de l'ouverture d'un magasin, parce que récemment, je vendais un magasin et je rencontrais sans cesse mes nouveaux entrepreneurs. Ils sont venus voir la maison, puis m'ont parlé de différents rêves, de la manière de la réaliser et de la modifier. et je voulais un grand espace et un loyer bon marché Avec diverses conditions de rêve, je peux seulement dire que les idéaux sont toujours pleins ! C'est vrai qu'ouvrir un magasin vous rapportera beaucoup d'argent, mais une nouvelle décoration engloutira facilement votre coût initial en premier. C'est l'élément non récupérable qui est plus exagéré que le loyer. Après tout, si vous arrêtez de louer, vous n'aurez plus à payer. , mais si vous dépensez beaucoup d'argent en décoration, vous le perdrez immédiatement. À moins que votre maison ne soit vraiment riche et que vous n'ayez pas peur de dépenser de l'argent, à condition que le magasin soit joliment ouvert.
De la signature du contrat à l'obtention du certificat de propriété, le processus a pris moins d'un mois. La raison principale était que je continuais à courir après, et j'ai également pris l'initiative d'interagir avec la banque et de lui dire bonjour. passer du temps et parler de manière conviviale. C'était une bonne façon de se rapprocher. Lorsque des amis se voient et qu'ils s'apprécient, ils vous aideront un peu. À l'avenir, certaines maisons de ventes pourront vous dire en premier que vous gagnez des commissions sur les référencements et les transactions !
Le soi-disant « couplage » enregistre les transactions de crédit entre les particuliers et les institutions financières. Le score total peut aller jusqu'à 800 points. Concernant la durée de conservation des différents enregistrements, veuillez vous référer aux règlements de la Commission de surveillance financière pour plus de détails. Ces informations sont principalement compilées et collectées par le Centre commun de référence sur le crédit financier. Grâce à ces informations, une base de données nationale sur le crédit est créée pour garantir que les transactions de crédit des personnes et le système financier national peuvent être sains et stables.
Récemment, de nombreuses personnes m'ont envoyé un message privé parce que 34 banques ont été invitées à boire du café par le gouvernement il y a quelques jours, provoquant la panique et la question de savoir que dois-je faire s'ils sont vraiment coincés dans l'obtention d'un prêt pour acheter une maison ? Après avoir pris connaissance de tout cela en détail, j'ai découvert que beaucoup d'entre eux ne sont pas vraiment indisponibles, mais les prêts sont moches !
Le seuil d'exonération fiscale pour 2025 est clarifié. Il existe trois catégories qui n'ont pas besoin de payer d'impôt : 1. Le revenu annuel d'une personne seule est inférieur à 626 000 yuans. 2. Un couple à deux revenus sans enfants a un salaire annuel inférieur à 1,072 million de yuans. 3. Pour une famille avec deux enfants d'âge préscolaire, le revenu annuel est inférieur à 1,641 million de yuans.
"Paiement anticipé automatique" signifie que si le preneur d'assurance ne paie pas la prime au moment où elle devrait être payée, la compagnie d'assurance lui enverra une lettre recommandée de rappel et lui accordera un délai de grâce. Si le preneur d'assurance ne paie pas la prime après le délai de grâce, la compagnie d'assurance utilisera la réserve de valeur du contrat pour avancer automatiquement la prime et les intérêts dus pour la période en cours afin de maintenir le contrat en vigueur. Il convient de noter que toutes les polices ne disposent pas de réserves de valeur, comme une assurance médicale à fort effet de levier, une assurance contre le cancer ou une assurance maladies graves. Sans réserves de valeur du contrat, les primes ne peuvent pas être payées.
L’emprunt sur contrat consiste à utiliser le contrat que vous avez souscrit pour emprunter de l’argent auprès de votre compagnie d’assurance. Lorsque la police que vous avez souscrite commence à avoir une « réserve de valeur de la police (appelée prime) » à mesure que les années augmentent, vous pouvez demander un prêt sur police auprès de la compagnie d'assurance en fonction de votre prime existante dans le prix total de la police. assurance vie longue durée, assurance rente, etc.
Exonération : Exonération : Le contrat principal vous exonère du paiement des primes d'assurance. Cela signifie que si malheureusement vous devenez invalide, l'assurance paiera non seulement vos primes, mais tant que vous ne résiliez pas le contrat, la compagnie d'assurance vous aidera. avec toutes les primes d'assurance ultérieures. Après l'avoir remboursé année après année, la valeur de cette police continuera d'être valable.
Au début, je voulais principalement vous aider à économiser légalement des impôts sur l’immobilier, mais j’ai fini par voir une politique de rente tellement géniale. En plus de pouvoir utiliser directement l'effet de levier pour épargner des fonds de retraite, il existe également des demandes de double exonération. Lorsque le point est vraiment urgent, l'emprunt sur police a un taux d'intérêt ultra-bas de 3%, et vous pouvez également aider vos enfants. paiements échelonnés de type confiance. Il y a vraiment assez d'exagérations, donc je dois étudier dur par moi-même, comment aider tout le monde dans les investissements et la gestion financière à l'avenir.
