Si une partie de la maison est utilisée à des fins commerciales et le reste à des fins de résidence personnelle, vous pouvez toujours demander le taux d'imposition pour l'auto-utilisation et les économies d'impôt. L'impôt foncier, l'impôt foncier et l'impôt foncier peuvent tous être prélevés séparément en fonction de la proportion d'utilisation. La clé est de diviser clairement l'utilisation, de déclarer honnêtement et de postuler à temps pour obtenir légalement le meilleur des deux mondes : « résidence personnelle, entreprise, économie d'impôt et exonération fiscale ».
Les taxes foncières sont devenues plus chères cette année, principalement parce que la propriété n'a pas été déclarée comme résidence autonome, ce qui a entraîné l'application du taux d'imposition des non-propriétaires. La taxe foncière 2.0 est mise en œuvre depuis 2015 et le taux d'imposition des propriétés occupées par leur propriétaire a été réduit à 1%, tandis que le taux d'imposition maximal pour les propriétés non occupées par leur propriétaire est de 4,8%. Si vous manquez la déclaration, le ministère des Finances a prolongé la date limite jusqu'au 2 juin. N'oubliez pas de transférer votre enregistrement de foyer et de faire votre demande dès que possible pour bénéficier du taux d'imposition préférentiel.
Un certain citoyen a enregistré sa maison au nom de son fils mineur, espérant bénéficier de l'exonération fiscale de 4 millions de NT$ sur les terrains occupés par son propriétaire et de la concession du taux d'imposition 10%. Cependant, son fils a perdu son éligibilité lorsqu’il a vendu la maison et n’a pas pu bénéficier de la concession. Il est rappelé que la personne qui enregistre la propriété doit être la personne physique, le conjoint ou l'enfant mineur, et doit avoir effectivement habité la propriété pendant six ans afin de bénéficier des avantages d'économie d'impôt. Il est important d’éviter une augmentation de la charge fiscale due à une inscription incorrecte.
Trump a proposé l'« accord de Mar-a-Lago », qui vise à revitaliser l'industrie manufacturière américaine en dévaluant le dollar américain et en appréciant le nouveau dollar de Taïwan à 13,3 par le biais de mesures commerciales et tarifaires. Si cela se réalise, les marchés boursiers et immobiliers de Taiwan pourraient s’envoler à court terme, mais les exportations seront touchées, les industries seront vidées de leur substance et le risque de bulles sera élevé, ce qui pourrait conduire à une répétition de la tragédie du boom des capitaux spéculatifs et de l’effondrement financier des années 1980.
On me demande souvent si je publierai un autre livre. Je n’ai pas de projet précis de publication de livre pour le moment. Après tout, les types d’articles que j’écris sont trop larges. Une fois que j'aurai accumulé suffisamment d'articles de chaque type, je pourrai publier plusieurs livres électroniques à la fois et envisager de les transformer en livres audio.
Après avoir demandé un nouveau prêt Qing'an pour acheter une maison, je l'ai regretté en raison de l'emplacement éloigné et de l'instabilité de l'emploi. J'ai pensé à le vendre mais j'étais inquiet à propos de la taxe foncière. En fait, l’impôt foncier n’est prélevé que sur les bénéfices provenant des différences de prix. S’il n’y a pas de bénéfice, aucun impôt ne sera prélevé. Si l’objectif est de soulager la pression, un transfert forfaitaire ou une petite indemnisation constitue une option plus conservatrice. Il est recommandé de consulter l'agent immobilier pour trouver une méthode de sortie adaptée.
La plupart des gens pensent qu’ils investissent, mais en fait, ils ne font que jouer. Avant d’investir, vous devez d’abord clarifier si votre objectif est d’économiser de l’argent ou de faire fortune. Les opérations à court terme sans faire vos devoirs ne sont que de la frime. Si vous ne pouvez pas battre le marché, il est préférable d’investir régulièrement et de conserver votre investissement sur le long terme. Ne perdez pas votre temps à faire semblant de faire des recherches alors que vous ne pouvez pas gagner d’argent. N’achetez pas si vous ne comprenez pas. Investir doit être une accumulation de discipline et de patience.
Les actions offrent un risque élevé et des rendements élevés ; les obligations offrent de la stabilité mais de faibles rendements. Les ETF regroupent plusieurs actifs pour diversifier les risques et sont faciles à utiliser. Ils conviennent aux débutants et aux investissements réguliers à long terme. En fonction de l’âge et de la tolérance au risque, il est recommandé d’allouer la proportion d’actions, d’obligations et d’ETF pour obtenir une répartition des actifs stable et efficace.
Les actions sont comme l’achat d’actions d’une entreprise, qui sont très volatiles mais offrent des rendements élevés ; Les obligations sont comme des prêts d’argent au gouvernement ou à une entreprise, qui sont stables mais offrent des rendements plus faibles. La double répartition entre actions et obligations est une stratégie d’investissement qui diversifie les risques et contribue à rendre les actifs plus stables. N’oubliez pas : n’investissez pas tout votre argent dans un seul outil. L’allocation rationnelle est la solution à long terme.
Gagner de l’argent à l’époque moderne ne dépend plus uniquement du travail acharné, mais nécessite d’améliorer diverses connaissances et compétences pour créer une irremplaçabilité personnelle. Créez du temps et de la valeur financière en investissant en vous-même et en exploitant au mieux les lacunes en matière d’information. Avant de juger les risques d’investissement, vous devez clarifier les faits et les données et évaluer rationnellement le taux de rendement. Ce n’est qu’en agissant en fonction des faits que vous pourrez accumuler des richesses et inverser votre destin dans une société en forme de M.
