Etiqueta: libre de impuestos

Si sólo una parte de la casa a mi nombre se utiliza para fines comerciales, ¿puedo registrarla igualmente para uso personal?

Si una parte de la casa se utiliza para fines comerciales y el resto para residencia propia, igualmente puede solicitar la tasa impositiva para uso propio y ahorros fiscales. El impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre la tierra y el impuesto sobre bienes inmuebles pueden cobrarse por separado según la proporción de uso. La clave es dividir claramente el uso, declarar honestamente y solicitarlo a tiempo para lograr legalmente lo mejor de ambos mundos: "auto-residencia, negocio, ahorro fiscal y exención de impuestos".

¿Se arrepiente de haber contratado una hipoteca a 40 años y desea vender su propiedad en Xinqing'an pero tiene miedo del impuesto inmobiliario?

Después de solicitar un nuevo préstamo en Qing'an para comprar una casa, me arrepentí debido a la ubicación remota y el trabajo inestable. Consideré venderlo pero me preocupaba el impuesto inmobiliario. De hecho, el impuesto sobre bienes inmuebles sólo grava los beneficios procedentes de las diferencias de precios. Si no hay beneficio no se cobrará ningún impuesto. Si el objetivo es aliviar la presión, una transferencia fija o un pequeño acuerdo de compensación es una opción más conservadora. Se recomienda consultar al agente inmobiliario para encontrar un método de salida adecuado.

¿Los seguros de tipo inversión están exentos de impuestos?

El seguro de tipo inversión no está completamente libre de impuestos, pero sí disfruta de la ventaja de la postergación del pago de impuestos. Durante la operación interna de la póliza, las plusvalías y dividendos no están gravados, pero si la póliza se da por terminada o se retira parcialmente, las ganancias que excedan las primas pagadas deberán incluirse en la declaración de renta integral personal. Los beneficios por muerte generalmente están libres de impuestos, pero si el patrimonio excede el monto libre de impuestos, todavía está sujeto al impuesto al patrimonio. En comparación con la tenencia directa de ETF, las políticas de inversión pueden diferir los impuestos y son adecuadas para la asignación de activos a largo plazo, pero los retiros frecuentes aún tienen costos fiscales.
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