節約バトル, 保険, ファイナンス 投資型保険は非課税ですか? 投資型保険は完全に非課税ではありませんが、税金の繰り延べのメリットがあります。 保険契約の運用期間中は、資産の増加や配当金には課税されませんが、保険契約が解約または一部解約された場合、支払った保険料を超える利益は個人総合所得税申告書に含めなければなりません。 死亡給付金は通常非課税ですが、相続財産が非課税額を超える場合は相続税の対象となります。 ETFを直接保有する場合と比較すると、投資方針は課税を繰り延べることができ、長期的な資産配分に適していますが、頻繁な引き出しには依然として税金がかかります。チェン・ファ2025年2月23日
不動産, 配管工, ライフアプリケーション, 節約バトル 排水管を自分で延長すれば、簡単でお金も節約できます! 排水管を延長するのは実はとても簡単で、自分で行うことで技術者の費用を節約できます。 元のパイプと同程度の直径の排水パイプ、少し小さめのPVCブリッジパイプ、硬質接着剤、電気防火布を用意します。 手順には、測定と切断、パイプの接合、接着剤の塗布、乾燥、密封が含まれます。 全体の工程は約 5 分かかり、接着剤が乾いたら使用できます。 お金を節約できるだけでなく、DIY スキルを向上させたり、家電製品の設置時に排水の問題を解決したりすることもできます。チェン・ファ2025年2月23日
AI, 感情, ファイナンス 元辰宮:内なるエネルギーと幸運を象徴する 元辰宮(魂宮とも呼ばれる)は、内なるエネルギーと幸運を象徴する空間であり、通常は視覚的に表現されます。 あなたの性格、運勢ランキング、スタイルの好みに基づいて、自然な元宮が描かれ、解釈が提供されます。 ChatGPT は、あなたの袁辰宮を描くお手伝いをします。ログインして誕生日と好みを入力するだけで、あなた自身の内面世界を作成するのに役立ちます。チェン・ファ2025年2月13日
ライフアプリケーション, 節約バトル 宜蘭3日間パス 待望の宜蘭限定版TPASS 2.0は2025年2月12日に発売、販売されます。チケット1枚あたりの価格はNT$299です。チケットは購入後すぐに使用可能で、72時間連続で使用できます。 Tpassプランに紐付けられていないeチケット、つまりEasyCardまたはAll-in-One Cardを、国道バスチケットオフィスに持参して3日間チケットプランに紐付けることができます。 このプランには、新北市-宜蘭通勤高速バス、台湾鉄道(新北市鳳明臨時駅から花蓮和平駅まで)、宜蘭県市内バスが含まれます。チェン・ファ2025年2月12日
不動産, 節約バトル 防水加工 中古住宅を購入して売却した後は、特に屋上バルコニーなど水が溜まりやすい場所の防水が特に重要になります。 漏水に対しては5年間の民法上の保証がありますが、問題が発生した場合、修理により構造が損傷する可能性があり、訴訟に時間がかかります。 一般的な防水材料には、PU、防水ブランケット、弾性セメントなどがあり、その中で弾性セメントは安価で延性があります。 作業を行うために作業員を雇うコストは、主にシフト料金とコーティング層の数に基づいて計算される時間コストのために高くなります。 面積が小さければ自分で運用でき、無駄な経費を節約できます。チェン・ファ2025年2月11日
節約バトル, ファイナンス レバレッジと景気循環株を活用して資産配分効率を高める方法 景気循環株とは景気の変動に応じて変動する銘柄で、石炭、石油、鉄鋼などの伝統的な産業に集中しています。 低いバリュエーションと高いボラティリティを特徴としており、経済サイクルを洞察し、安い時に買ってピーク時に売る投資家に適しています。 安定したリターンを追求するだけのETFと比べ、景気循環株はレバレッジを高めてキャピタルゲインを得ることができますが、不況による損失を避けるためにエグジットのタイミングに注意する必要があります。 投資プロセスでは、リスク許容度に合った戦略を選択することが重要です。チェン・ファ2025 年 1 月 14 日
不動産, ファイナンス, アズハイエンジニア, エッセイ 冬の蘭陽では珍しい太陽の光! 2024年、波瀾万丈の日々が続きましたが、不遇の中でも時間と労力をかけて学び、保険外交員と宅地建物取引士のダブルライセンスを取得することができました。 私の将来の計画は明確ではありませんが、継続的な学習と探求が人生をより面白くすると信じています。 雑多な研究によってもたらされる並行性と多様な視点は、しばしば予期せぬ可能性を刺激することがあります。 これからも新たなスキルや経験を通じて自分の人生に輝きを加え、自分の可能性と視野をさらに広げ、さらに刺激的な日々を迎えていきたいと思っています。チェン・ファ2024年12月31日
保険, 不動産, 節約バトル, ファイナンス 現金、不動産、株式、保険契約の非課税枠を利用して富を正確に継承するにはどうすればよいでしょうか? 富の相続には、年間 244 万台湾ドルの贈与税免除制度を有効に活用する必要があります。 現金ギフトは柔軟で税制に優しいため、子供の住宅購入を支援するのに適しています。 不動産贈与は固定資産税を考慮し、費用が過小評価されるリスクを考慮する必要があり、売買を通じて保有コストを増やすことをお勧めします。 株式を寄付する場合は、非上場株式の方がリスクが高いため、評価基準に注意が必要です。 政策贈与では、利益の分配が家族の合意に沿っていることを確認する必要があります。 相続や資産価値の向上をスムーズに進めるために、専門のアドバイザーに相談して、税金と家族のニーズのバランスを考慮した個別の計画を立てることをお勧めします。チェン・ファ2024 年 12 月 27 日