Tant que vous achetez une maison à un prix plus élevé que votre ancienne maison dans les deux ans suivant la vente de votre maison, vous aurez droit au remboursement d'impôt pour l'échange d'une maison plus grande. Cette surtaxe qui semble si effrayante sera immédiatement amortie. abandonné. C’est le secret pour lequel les riches achètent des maisons de plus en plus grandes ! Parce que tant que je vends ma maison d'origine et en achète une plus chère et plus grande, je peux continuer à changer ainsi pendant la période de grâce directement, je ne paierai que des intérêts pour toujours et je ne serai pas lourdement imposé.
La différence entre la facture unifiée en trois parties et la facture unifiée en deux parties réside principalement dans le fait que la facture en trois parties comporte une copie talon supplémentaire par rapport à la copie du reçu et à la copie de déduction de la facture en deux parties, de sorte que l'acheteur avec le Le numéro de banque de la même entreprise peut l'utiliser comme talon. La différence la plus simple est que l'une peut être unifiée et l'autre ne peut pas l'être, car dans les factures manuelles, seules les factures triples ont une ligne supplémentaire, et le format de facture unifié permet de la remplir.
Si vous n'êtes pas un homme riche et dominateur qui paie intégralement, mais un esclave domestique qui souhaite demander un prêt hypothécaire, la chose la plus importante à laquelle vous devez faire attention lors de la signature du contrat est que vous devez demander à un mandataire de remplir cet élément. pour vous. Mais réservez. Si le contrat avait été rempli de cette manière, beaucoup de gens ne s'inquiéteraient pas parce que le niveau d'eau a dépassé la ligne d'avertissement, pensant qu'ils ne pourront pas obtenir le prêt et seront confrontés au problème du défaut de paiement et de la perte d'argent par la suite. tout, le prêt Vous ne pouvez rien faire si vous ne l’obtenez pas !
Le marché immobilier de Taiwan est en plein essor et les niveaux d'eau des banques ont atteint des niveaux d'alerte, ce qui oblige de nombreux acheteurs à se retrouver confrontés à des difficultés de prêt et à risquer de faire défaut et de perdre de l'argent. Les banques ne prêteront pas, attendre ne servira à rien et la date de livraison du contrat pourrait arriver plus tôt. Si vous ne parvenez pas à obtenir un prêt, vous devriez envisager de solliciter un prêt auprès d'un établissement qui n'est pas soumis aux restrictions de l'article 72-2 de la loi bancaire. Ces établissements bénéficient de taux d'intérêt préférentiels et ne sont pas soumis à l'eau 30%. restrictions de niveau pour répondre à vos besoins de financement. Si un prêt bancaire échoue, des alternatives doivent être rapidement recherchées pour éviter le risque de défaut.
Actuellement, les actions taïwanaises appliquent le système « T+2 », Aujourd'hui + 2 jours, ce qui signifie que les actions achetées et vendues aujourd'hui seront livrées et compensées deux jours plus tard, c'est-à-dire que les statistiques seront calculées avant 10 heures du matin le deuxième jour ouvrable. . Si vous constatez que le montant pouvant être déduit est insuffisant, le vendeur vous informera généralement la veille de récupérer l'argent. À ce moment-là, vous devez penser à ajuster rapidement la situation avec vos proches et à déposer l'argent. sur le compte pour la livraison.
Il n’y a aucune exclusion dans la partie rente viagère d’un contrat d’assurance de rente. La responsabilité exclue fait référence au danger causé à l'assuré pour des raisons intentionnelles ou illégales. La loi sur les assurances stipule expressément que l'assureur est exonéré de toute responsabilité en matière d'indemnisation.
La taxe d'intégration foncière et foncière est une taxe sur les transactions immobilières mise en place en 2015. Elle est imposée sur les revenus réels issus de la vente des maisons et des terrains. Ce régime fiscal s'applique aux biens immobiliers acquis après 105 ans de vente ; les taux d'imposition sur les transactions à court terme peuvent atteindre 35% ou 45%. La version 2.0 révisée du 28 avril 2010 a encore renforcé la réglementation, notamment en imposant une lourde fiscalité sur l'arbitrage à court terme, une imposition des personnes morales, un élargissement du champ d'application de l'imposition et une prévention de l'évasion fiscale par la revendication de terres. Les ménages en général ne sont pas du tout concernés par cette taxe s'ils ne vendent pas ou ne réalisent pas de bénéfices.
Lors d'une demande de souscription hypothécaire, il existe deux options de remboursement : « l'amortissement moyen du capital et des intérêts » et « l'amortissement moyen du capital ». Le montant du remboursement mensuel de l'amortissement moyen du principal et des intérêts est fixe et le paiement total des intérêts est plus élevé ; l'amortissement mensuel du principal et des intérêts est fixe, les intérêts diminuent de mois en mois, le paiement total des intérêts est faible, mais le paiement mensuel initial est plus élevé. Choisir le bon peut vous aider à réduire vos frais d’intérêt totaux.
Lorsque vous demandez un prêt hypothécaire, vous devez comprendre les concepts de « délai de grâce » et de « période de remboursement prolongée ». Pendant le délai de grâce, vous n'aurez qu'à rembourser les intérêts, et après la fin, vous rembourserez également le principal et les intérêts. Par exemple, pour un prêt de 10 millions de yuans, les intérêts mensuels pendant le délai de grâce sont d'environ 15 000 yuans. le montant du remboursement après la fin est d'environ 42 000 yuans. L'allongement de la période de remboursement à 40 ans réduira la période de remboursement du principal. Les acheteurs de maison devraient évaluer leur capacité de remboursement pour éviter d'être trompés par les faibles taux d'intérêt, prendre en compte les taxes supplémentaires et les coûts de décoration, et prendre une décision rationnelle quant à l'achat ou non d'une maison.
Le Bureau du ministère de l'Intérieur et de l'Aménagement du territoire a annoncé que la période de demande d'aide au logement en 2024 s'étend du 1er au 30 août. Les subventions comprennent des bonifications d'intérêt sur les prêts immobiliers pour l'auto-achat et la rénovation, et peuvent être complétées par de nouveaux prêts Qing'an. Les candidats doivent remplir quatre conditions : le revenu annuel du ménage, le revenu mensuel moyen par personne et les limites des biens meubles et immeubles du ménage. Les violations incluent la possession d'une résidence secondaire, le fait qu'un conjoint soit propriétaire d'une maison et hérite d'une maison. Les contrevenants devront rembourser la subvention. Veuillez noter les taux et conditions d'intérêt préférentiels, et la période de subvention peut aller jusqu'à 20 ans.
