A medida que se desarrolla el mercado inmobiliario de Taiwán, los precios de las viviendas siguen aumentando y "los precios de las viviendas nunca volverán a bajar" se ha convertido en un consenso entre la mayoría de la gente.
Aunque las recientes políticas gubernamentales para frenar los precios de la vivienda han provocado una ligera corrección, a largo plazo los precios de la vivienda siguen mostrando una tendencia de aumento lento.
Independientemente de si se trata de una fluctuación de un aumento del 50% y una disminución del 20%, o de un aumento del 30% y una disminución del 10%, la tendencia general de los precios de la vivienda seguirá aumentando gradualmente bajo la influencia de la inflación y el índice de precios al consumidor.
Para aquellos que desean comprar una casa o invertir, es especialmente importante conocer el momento oportuno y elegir la zona adecuada.
Si simplemente espera que los precios de las viviendas caigan bruscamente, puede perder la oportunidad.
Para aquellos que piensan que los precios de las viviendas en New Taipei City y New Taipei City están fuera de su alcance, Chiayi City es en realidad un área potencial que merece atención.
La ciudad de Chiayi es actualmente la única ciudad del país que está dividida en áreas de planificación urbana, a excepción de la ciudad de Taipei, y su índice de planificación urbana es incluso mucho mayor que el de la ciudad de Nueva Taipei.
Las áreas de planificación urbana se caracterizan por contar con infraestructura completa, una planificación del transporte conveniente y buenas funciones habitacionales. Estas condiciones tienen un impacto significativo en la preservación y la revalorización de los bienes inmuebles.
Además, los precios de las viviendas en la ciudad de Chiayi son relativamente asequibles en la actualidad. Con el desarrollo de la estación de tren de alta velocidad de Chiayi, la comodidad del transporte mejorará aún más, lo que brindará un fuerte apoyo a la apreciación inmobiliaria.
Si su trabajo no está restringido por la ubicación o puede trabajar de forma remota, la ciudad de Chiayi puede ser una opción ideal con su ambiente de vida relajado y su infraestructura conveniente.
Además, Chiayi tiene un clima muy agradable, los bocadillos locales son muy auténticos y deliciosos y los residentes son muy sencillos, amigables y acogedores. Es realmente una buena ciudad.
Sin embargo, al invertir en bienes raíces, no sólo se deben considerar las ventajas de precio a corto plazo, sino también evaluar cuidadosamente el potencial de desarrollo a largo plazo de la región.
Por ejemplo, la tasa de crecimiento de la población de Chiayi es relativamente lenta y las actividades económicas y las oportunidades de empleo son relativamente limitadas, lo que puede afectar la demanda en el mercado de alquiler y la tasa de crecimiento de los valores inmobiliarios.
Por lo tanto, los inversores deben tener un conocimiento profundo de las tendencias de los precios del terreno local, los planes de construcción futuros y el desempeño del mercado de alquiler, y evaluar cuidadosamente su propia situación financiera y tolerancia al riesgo para evitar invertir a ciegas debido a los bajos precios de la vivienda.
Pero hay un punto que vale la pena señalar recientemente: con la entrada de TSMC, la "montaña guardiana del país", en Chiayi, el potencial de desarrollo local puede sufrir un importante revés.
Si TSMC impulsa aún más el desarrollo económico y el crecimiento de la población en la ciudad de Chiayi, el valor de los bienes raíces locales probablemente aumentará significativamente.
Para entonces, la ciudad de Chiayi podría pasar de ser un área potencial con precios de vivienda asequibles a una ciudad de precios elevados como Hsinchu.
No existe una respuesta estándar absoluta para la inversión inmobiliaria. La clave es elegir la zona y el momento adecuados en función de las necesidades personales y la planificación financiera.
La ciudad de Chiayi es una opción potencial fuera de la ciudad de Nueva Taipei y la ciudad de Nueva Taipei debido a sus ventajas de planificación urbana y precios de vivienda asequibles. Sin embargo, antes de invertir, es necesario tener un conocimiento completo del mercado y los riesgos para poder tomar una decisión. que mejor se adapte a los propios intereses.
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