Mit der Entwicklung des taiwanesischen Immobilienmarktes steigen die Immobilienpreise weiter und die meisten Menschen sind sich einig, dass die Immobilienpreise niemals zurückgehen werden.
Obwohl die jüngste Politik des harten Durchgreifens im Wohnungsbau zu einer leichten Korrektur der Immobilienpreise geführt hat, zeigen die Immobilienpreise auf lange Sicht immer noch einen allmählichen Aufwärtstrend.
Unabhängig davon, ob es sich um Schwankungen handelt, die von einem Anstieg um 50 % bis zu einem Rückgang um 20 % oder von einem Anstieg um 30 % bis zu einem Rückgang um 10 % reichen, wird die allgemeine Entwicklung der Immobilienpreise letztendlich immer noch von der Inflation und dem Preis beeinflusst Index und steigt allmählich an.
Für diejenigen, die ein Haus kaufen oder investieren möchten, ist es äußerst wichtig, den Zeitpunkt für den Hauskauf zu berücksichtigen und eine geeignete Gegend auszuwählen.
Wenn Sie blind damit rechnen, dass die Immobilienpreise stark fallen, verpassen Sie möglicherweise nur die Gelegenheit.
Für diejenigen, die glauben, dass die Immobilienpreise in den beiden Norden unerreichbar sind, ist „Chiayi City“ tatsächlich ein potenzielles Gebiet, das Aufmerksamkeit verdient.
Chiayi City ist eine Stadt, die derzeit in städtebauliche Gebiete unterteilt ist, mit Ausnahme von Taipei City, das ein reines städtebauliches Gebiet ist. Sein städtebaulicher Anteil ist sogar viel höher als der von New Taipei City.
Zu den Merkmalen städtebaulicher Gebiete gehören eine vollständige Infrastruktur, eine gute Verkehrsplanung und gute Wohnfunktionen. Diese Bedingungen haben einen erheblichen Einfluss auf die Erhaltung und Wertsteigerung von Immobilien.
Darüber hinaus sind die Immobilienpreise in der Stadt Chiayi derzeit relativ erschwinglich. Mit der Entwicklung des Hochgeschwindigkeitsbahnhofs Chiayi wurde der Transportkomfort weiter verbessert, was die Wertsteigerung von Immobilien stark unterstützt.
Wenn Ihr Job nicht an den Standort gebunden ist oder Sie aus der Ferne arbeiten können, ist Chiayi City mit seiner entspannten Wohnatmosphäre und praktischen Infrastruktur möglicherweise auch eine ideale Wahl.
Darüber hinaus ist das Klima in Chiayi sehr angenehm, die lokalen Snacks sind auch sehr lecker und die Bewohner sind sehr einfach, freundlich und enthusiastisch. Es ist wirklich eine gute Stadt.
Bei einer Investition in Immobilien muss man jedoch nicht nur auf kurzfristige Preisvorteile achten, sondern auch das langfristige Entwicklungspotenzial der Gegend sorgfältig abwägen.
Beispielsweise ist das Bevölkerungswachstum in Chiayi relativ langsam und die wirtschaftlichen Aktivitäten und Beschäftigungsmöglichkeiten sind relativ begrenzt, was sich auf die Nachfrage auf dem Mietmarkt und die Wachstumsrate der Immobilienwerte auswirken kann.
Daher sollten Anleger die Entwicklung der örtlichen Grundstückspreise, zukünftige Baupläne und die Entwicklung des Mietmarkts genau kennen und ihre eigene finanzielle Situation und Risikotoleranz sorgfältig bewerten, um blinde Investitionen aufgrund niedriger Immobilienpreise zu vermeiden.
Doch mit dem Eintritt von TSMC, dem „Sacred Mountain Protector“, in Chiayi könnte sich das lokale Entwicklungspotenzial erheblich ändern.
Wenn TSMC die wirtschaftliche Entwicklung und das Bevölkerungswachstum der Stadt Chiayi weiter vorantreibt, wird der Wert lokaler Immobilien wahrscheinlich deutlich steigen.
Bis dahin könnte sich die Stadt Chiayi von einem potenziellen Gebiet mit erschwinglichen Wohnpreisen in eine hochpreisige Stadt wie Hsinchu verwandeln.
Es gibt keine absolute Standardantwort für Immobilieninvestitionen. Der Schlüssel liegt darin, die richtige Region und den richtigen Zeitpunkt basierend auf den persönlichen Bedürfnissen und der Finanzplanung auszuwählen.
Mit seinen städtebaulichen Vorteilen und erschwinglichen Immobilienpreisen ist Chiayi City eine potenzielle Wahl außerhalb der beiden Städte. Bevor Sie jedoch investieren, müssen Sie den Markt und die Risiken umfassend verstehen, um Entscheidungen zu treffen, die am besten zu Ihnen passen Interessen.
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie sich an mich wenden. Schließlich habe ich letztes Jahr auch den Abschluss als „Immobilienmakler“ erworben, der im Volksmund auch als Immobilienmakler bezeichnet wird.
Jeder ist herzlich willkommen, zu mir zu kommen, um ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Wenn Sie Fragen zu Krediten oder einer Vermögensversicherungsplanung haben, habe ich auch mehrere „Versicherungsscheine“ und Sie können gerne zu mir kommen, um Hilfe zu erhalten!
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