카테고리: 재원

제 명의로 된 집의 일부만 사업용으로 사용하는 경우에도 개인 용도로 등록할 수 있나요?

집의 일부를 사업용으로 사용하고 나머지 부분을 자기 거주용으로 사용하는 경우에도 자가 사용 세율 및 세금 감면을 신청할 수 있습니다. 재산세, 토지세, 부동산세는 모두 사용비율에 따라 별도로 부과될 수 있습니다. 핵심은 용도를 명확하게 구분하고 정직하게 신고한 뒤 적절한 시기에 신청해 합법적으로 두 가지 장점, 즉 "자기 거주, 사업, 세금 절약, 세금 면제"를 모두 얻는 것입니다.

올해 재산세가 갑자기 많이 비싼가요? 사실, 당신은 아직 "주민등록을 옮기지" 않았을 수도 있습니다!

올해는 재산세가 더 비싸졌는데, 그 이유는 주로 재산이 자가 거주용으로 신고되지 않아 비거주자 세율이 부과되었기 때문입니다. 2015년부터 재산세 2.0이 시행되었으며, 자가 거주용 부동산의 세율은 1%로 인하된 반면, 자가 거주용이 아닌 부동산의 최대 세율은 4.8%입니다. 신고 기한을 놓친 경우, 재무부는 신고 기한을 6월 2일까지 연장했습니다. 우대 세율을 적용받으려면 최대한 빨리 호구 이전을 신청하세요.

집을 팔 때 잘못된 사람을 등록해서 400만 달러의 세금 면제 혜택을 잃었어요!

어떤 시민이 미성년 아들의 명의로 주택을 등록하면서 자가 주택에 대한 400만 대만 달러 세금 면제와 10% 세율 감면 혜택을 누리고자 했습니다. 그러나 그의 아들은 집을 팔면서 자격을 잃었고, 할인 혜택을 누릴 수 없게 되었습니다. 재산을 등록하는 사람은 개인, 배우자 또는 미성년 자녀여야 하며, 세금 절감 혜택을 누리기 위해서는 실제로 6년 동안 해당 재산에 거주해야 합니다. 잘못된 등록으로 인해 세금 부담이 증가하는 것을 피하는 것이 중요합니다.

트럼프 대통령은 신대만 달러가 13.3으로 오르기를 원합니다. 이것은 어떤 영향을 미칠까?

트럼프 대통령은 무역 및 관세 조치를 통해 미국 달러화를 평가절하하고 신대만 달러를 13.3달러로 평가절상시켜 미국의 제조업을 활성화하는 것을 목표로 하는 "마라라고 협정"을 제안했습니다. 이것이 실현된다면 단기적으로 대만의 주식과 부동산 시장은 급등할 수 있지만, 수출은 타격을 입고 산업은 침체되며 버블 위험이 높아져 1980년대의 핫머니 붐과 금융 붕괴의 비극이 반복될 수 있습니다.

재출판 계획

저는 종종 또 다른 책을 출판할 것인지 묻습니다. 현재로선 책을 출판할 구체적인 계획은 없습니다. 결국, 제가 쓰는 기사의 유형은 너무 광범위하거든요. 각 유형의 기사를 충분히 모은 후에는 여러 개의 전자책을 한꺼번에 출간하고 이를 오디오북으로 만드는 것도 고려할 수 있습니다.

40년 주택담보대출을 받은 것을 후회하고, 신칭안에 있는 부동산을 매각하고 싶지만 부동산 세금이 두렵습니까?

집을 사기 위해 새로운 청안대출을 신청했지만, 외진 위치와 불안정한 직업 때문에 후회했습니다. 팔까도 고민했지만 부동산 세금이 걱정이었어요. 실제로 부동산세는 가격 차이로 인한 이익에만 부과됩니다. 이익이 발생하지 않으면 세금이 부과되지 않습니다. 압박감을 해소하는 것이 목적이라면 정액 이전이나 소액의 보상 합의가 더 보수적인 선택입니다. 적절한 출구 방법을 찾으려면 부동산 중개인과 상담하는 것이 좋습니다.

당신이 "투자"를 한다고 생각할 때, 대부분의 시간은 단지 "도박"을 하고 있을 뿐입니다.

대부분의 사람들은 자신이 투자를 한다고 생각하지만, 실제로는 도박을 하고 있는 것입니다. 투자하기 전에, 먼저 투자 목적이 돈을 저축하는 것인지, 아니면 큰돈을 버는 것인지 명확히 해야 합니다. 숙제도 하지 않고 단기적으로만 사업을 하는 것은 그저 과시일 뿐입니다. 시장을 이길 수 없다면, 정기적으로 투자하고 장기적으로 보유하는 것이 더 좋습니다. 돈을 벌 수 없을 때 연구를 한다고 가장하며 시간을 낭비하지 마세요. 이해가 안 된다면 사지 마세요. 투자는 규율과 인내심의 축적이어야 합니다.

주식, 채권, ETF의 차이점은 무엇인가요? 구성에 대한 제안이 있나요?

주식은 높은 위험과 높은 수익을 제공합니다. 채권은 안정성을 제공하지만 수익률은 낮습니다. ETF는 여러 자산을 묶어 위험을 분산하고 운용하기 쉽습니다. 이 상품은 초보자와 장기 정기 투자에 적합합니다. 연령과 위험 감수 성향에 따라 주식, 채권, ETF의 비중을 적절히 배분하여 안정적이고 효과적인 자산 구성을 이루는 것이 좋습니다.

주식 vs. 채권: 두 가지 투자 수단에 대한 간단한 분석

주식은 회사의 주식을 사는 것과 같으며, 변동성이 크지만 높은 수익률을 제공합니다. 채권은 정부나 기업에 돈을 빌려주는 것과 같으며, 안정적이지만 수익률은 낮습니다. 주식과 채권을 이중으로 투자하는 것은 위험을 분산하고 자산의 안정성을 높이는 투자 전략입니다. 기억하세요: 모든 돈을 단 하나의 도구에 투자하지 마세요. 합리적인 배분이 장기적인 해결책입니다.

오늘날 사회에서 돈을 버는 방법은 더 이상 과거와 같지 않습니다.

현대 사회에서 돈을 버는 것은 더 이상 단순히 열심히 일하는 것만으로 되는 것이 아니라, 다양한 지식과 기술을 향상시켜 대체 불가능한 개인을 만드는 것이 요구됩니다. 자신에게 투자하고 정보 격차를 효과적으로 활용하여 시간적, 재정적 가치를 창출하세요. 투자 위험을 판단하기 전에 사실과 데이터를 명확히 하고, 수익률을 합리적으로 평가해야 합니다. 사실에 따라 행동하는 것만이 부를 축적하고 M자형 사회에서 운명을 바꿀 수 있는 방법입니다.
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