"예약 세금 원천"이라는 용어를 들어보신 적이 있나요?
상속 재산이 비과세 금액을 초과하는 경우, 상속 전에 세금을 납부해야 하며, 그렇지 않으면 재산을 양도할 수 없습니다. 많은 사람들이 "유보된 세원"이 없어 상속 재산을 포기하거나 자금을 마련해야 하는 상황에 처합니다. 유보된 세원을 조기에 계획하고 법적으로 확대하면 힘들게 모은 재산을 미래 세대에게 원활하게 물려줄 수 있고, 가족이 막대한 상속세 부담에 시달리는 것을 피할 수 있습니다.
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매달 1만원씩 저축해 안정적인 현금흐름을 만들어 보세요
매달 1만 위안씩 12년 연속 저축하면 150만 위안의 자산을 쌓을 수 있는 기회를 얻게 됩니다. 동시에 첫해부터 인센티브를 받기 시작하여 매년 증가하여 연간 약 5만 5천 위안까지 쌓입니다. 원금이 이체되지 않는 한 이러한 현금 흐름은 평생 지속될 수 있습니다. 장기적으로는 원금이 그대로 유지될 뿐만 아니라 인센티브 총액이 투자금을 훨씬 초과하여 은퇴 후 안정적인 수입원이 될 수 있습니다. 이는 개인의 상황에 맞춰 맞춤 설정할 수 있는 안정적인 장기 저축 전략입니다.
제 명의로 된 집의 일부만 사업용으로 사용하는 경우에도 개인 용도로 등록할 수 있나요?
집의 일부를 사업용으로 사용하고 나머지 부분을 자기 거주용으로 사용하는 경우에도 자가 사용 세율 및 세금 감면을 신청할 수 있습니다. 재산세, 토지세, 부동산세는 모두 사용비율에 따라 별도로 부과될 수 있습니다. 핵심은 용도를 명확하게 구분하고 정직하게 신고한 뒤 적절한 시기에 신청해 합법적으로 두 가지 장점, 즉 "자기 거주, 사업, 세금 절약, 세금 면제"를 모두 얻는 것입니다.
올해 재산세가 갑자기 많이 비싼가요? 사실, 당신은 아직 "주민등록을 옮기지" 않았을 수도 있습니다!
올해는 재산세가 더 비싸졌는데, 그 이유는 주로 재산이 자가 거주용으로 신고되지 않아 비거주자 세율이 부과되었기 때문입니다. 2015년부터 재산세 2.0이 시행되었으며, 자가 거주용 부동산의 세율은 1%로 인하된 반면, 자가 거주용이 아닌 부동산의 최대 세율은 4.8%입니다. 신고 기한을 놓친 경우, 재무부는 신고 기한을 6월 2일까지 연장했습니다. 우대 세율을 적용받으려면 최대한 빨리 호구 이전을 신청하세요.
집을 팔 때 잘못된 사람을 등록해서 400만 달러의 세금 면제 혜택을 잃었어요!
어떤 시민이 미성년 아들의 명의로 주택을 등록하면서 자가 주택에 대한 400만 대만 달러 세금 면제와 10% 세율 감면 혜택을 누리고자 했습니다. 그러나 그의 아들은 집을 팔면서 자격을 잃었고, 할인 혜택을 누릴 수 없게 되었습니다. 재산을 등록하는 사람은 개인, 배우자 또는 미성년 자녀여야 하며, 세금 절감 혜택을 누리기 위해서는 실제로 6년 동안 해당 재산에 거주해야 합니다. 잘못된 등록으로 인해 세금 부담이 증가하는 것을 피하는 것이 중요합니다.
대부분의 배관공과 전기공은 그저 그렇게 해야 합니다.
우리는 이란의 새 집으로 이사한 후 물과 전기 문제에 부딪혔습니다. 원래 주인은 책임을 회피하고 엉성한 작업과 부적절한 연결을 한 배관공을 고용하여 물이 스며들게 되었습니다. 수리를 여러 번 했지만 소용이 없었습니다. 결국 저는 직접 수리를 했고, 향후 파이프 파열 위험을 피하기 위해 설계를 개선했습니다. 저는 배관 및 전기 산업 분야의 고르지 못한 품질과 실망스러울 정도로 낮은 전문성을 한탄했고, 직접 하는 게 더 낫다고 생각했습니다.
태양광 발전
태양광 패널은 다양한 용도로 쓰인다. 아주 작은 조각만으로도 자연으로부터 에너지를 빌릴 수 있습니다. 간단한 전기를 공급할 수 있을 뿐만 아니라, 공급되는 개수가 충분하다면 여름철 전기요금 걱정에서 온 가족을 구해줄 수도 있습니다.
집 Wi-Fi 네트워크 비용을 절감하는 방법
4G LTE SIM 카드를 수용할 수 있는 라우터를 구입하고 RJ 11 전화가 함께 제공되어야 한다는 점을 기억하세요…
투자형 보험은 비과세인가요?
투자형 보험은 완전히 비과세되는 것은 아니지만, 세금 연기의 이점이 있습니다. 보험의 내부 운영 중에 자산 증가와 배당금에는 세금이 부과되지 않지만, 보험이 해지되거나 부분적으로 해지되는 경우 납부한 보험료를 초과하는 이익은 개인 종합소득세 신고서에 포함되어야 합니다. 사망급여금은 일반적으로 비과세이지만, 재산이 비과세 금액을 초과하는 경우 여전히 재산세가 부과됩니다. ETF를 직접 보유하는 것과 비교했을 때, 투자 정책은 세금 납부를 연기할 수 있으며 장기 자산 배분에 적합하지만, 빈번한 인출에는 여전히 세금 비용이 발생합니다.
배수관을 직접 연장하세요. 간편하고 비용도 절약할 수 있습니다!
실제로 배수관을 확장하는 것은 매우 간단하며, 직접 하면 기술자를 고용하는 데 드는 비용을 절약할 수 있습니다. 원래 파이프와 직경이 비슷한 배수 파이프, 조금 더 작은 PVC 브릿지 파이프, 단단한 접착제와 전기 방화 천을 준비합니다. 단계에는 측정, 절단, 파이프 연결, 접착제 도포, 건조 및 밀봉이 포함됩니다. 전체 과정이 완료되는 데 약 5분 정도 걸리며, 접착제가 마르면 사용할 수 있습니다. 비용을 절감할 수 있을 뿐만 아니라 DIY 기술을 향상시키고 가전제품 설치 시 발생하는 배수 문제를 해결할 수도 있습니다.
