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Ist die Grundsteuer dieses Jahr plötzlich so teuer? Tatsächlich kann es sein, dass Sie Ihre Haushaltsanmeldung einfach nicht „umgezogen“ haben!

Die Grundsteuer ist in diesem Jahr teurer geworden, vor allem weil die Immobilie nicht als selbstgenutzter Wohnsitz deklariert wurde und deshalb der Steuersatz für nicht selbstgenutzte Immobilien erhoben wurde. Die Grundsteuer 2.0 wird seit 2015 eingeführt und der Steuersatz für selbstgenutzte Immobilien wurde auf 11 TP3B gesenkt, während der Höchststeuersatz für nicht selbstgenutzte Immobilien 4,81 TP3B beträgt. Sollten Sie die Erklärung versäumen, hat das Finanzministerium die Frist bis zum 2. Juni verlängert. Denken Sie daran, Ihre Haushaltsanmeldung umzumelden und den Antrag so schnell wie möglich zu stellen, um in den Genuss des Vorzugssteuersatzes zu kommen.

Was genau ist die „Haus- und Grundstücks-Kombinationssteuer“ und warum haben alle solche Angst!

Die Immobilien- und Grundstücksintegrationssteuer ist eine im Jahr 2015 eingeführte Immobilientransaktionssteuer. Sie besteuert die tatsächlichen Einkünfte aus dem Verkauf von Häusern und Grundstücken. Diese Steuerregelung gilt für Immobilien, die nach 105 Jahren beim Verkauf erworben wurden. Die kurzfristigen Transaktionssteuersätze betragen bis zu 35% oder 45%. Mit der überarbeiteten Version 2.0 vom 28. April 2010 wurden die Vorschriften weiter verschärft, darunter eine hohe Besteuerung kurzfristiger Arbitrage, eine Besteuerung juristischer Personen, eine Ausweitung des Besteuerungsbereichs, die Verhinderung von Steuerhinterziehung durch Landbeanspruchung usw. Allgemeine Haushalte sind von dieser Steuer überhaupt nicht betroffen, wenn sie nicht verkaufen oder keinen Gewinn erzielen.
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