Schlagwort: Immobilie

Was soll ich tun, wenn der Wasserstand der Bank zu hoch ist und ich kein Geld leihen kann und kurz vor dem Zahlungsausfall stehe?

Taiwans Immobilienmarkt boomt und die Wasserstände der Banken haben Warnwerte erreicht, was dazu führt, dass viele Käufer in Kreditschwierigkeiten geraten und möglicherweise zahlungsunfähig werden und Geld verlieren. Banken vergeben keine Kredite, Warten hilft nicht und der Vertragsliefertermin kann früher kommen. Wenn Sie keinen Kredit erhalten können, sollten Sie einen Kredit bei einem Institut beantragen, das nicht den Beschränkungen des Artikels 72-2 des Bankengesetzes unterliegt. Diese Institute haben Vorzugszinssätze und unterliegen nicht dem 30%-Wasser Ebenenbeschränkungen, um Ihren Finanzierungsbedarf zu decken. Scheitert ein Bankkredit, sollte schnell nach Alternativen gesucht werden, um das Ausfallrisiko zu vermeiden.

Wenn das Hypothekendarlehen die Phase „Bankübernahme“ erreicht, wie kann man dann zwischen den beiden Rückzahlungsmethoden wählen, um Schwierigkeiten zu vermeiden?

Bei der Beantragung einer Hypothekenübernahme gibt es zwei Rückzahlungsoptionen: „durchschnittliche Kapital- und Zinsamortisation“ und „durchschnittliche Kapitalamortisation“. Der durchschnittliche monatliche Rückzahlungsbetrag für Kapital und Zinsen ist festgelegt und die Gesamtzinszahlung ist höher; die durchschnittliche monatliche Kapitalzahlung ist festgelegt und die Zinsen sinken von Monat zu Monat, die Gesamtzinszahlung ist gering, aber die anfängliche monatliche Zahlung ist höher . Die Wahl des richtigen Zinssatzes kann dazu beitragen, Ihren Gesamtzinsaufwand zu senken.
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