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Durch Versicherungen und Grundstücksverwaltung können Vermögenswerte vergrößert und Steuerquellen gesichert werden
Trump möchte, dass der neue Taiwan-Dollar auf 13,3 aufwertet. Welche Auswirkungen wird dies haben?
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Schlagwort: zollfrei

Wenn nur ein Teil des Hauses auf meinen Namen geschäftlich genutzt wird, kann ich es trotzdem für den privaten Gebrauch anmelden?

Wenn ein Teil des Hauses geschäftlich genutzt wird und der Rest als Eigenheim dient, können Sie dennoch den Eigennutzungssteuersatz und Steuerersparnisse beantragen. Grundsteuer, Grundsteuer und Grundbesitzsteuer können je nach Nutzungsanteil getrennt erhoben werden. Der Schlüssel liegt darin, die Nutzung klar aufzuteilen, ehrlich zu deklarieren und rechtzeitig einen Antrag zu stellen, um legal das Beste aus beiden Welten zu erreichen: „Selbstwohnsitz, Gewerbe, Steuerersparnis und Steuerbefreiung“.

Sie bereuen die Aufnahme einer 40-jährigen Hypothek und möchten Ihre Immobilie in Xinqing'an verkaufen, haben aber Angst vor der Grundsteuer?

Nachdem ich einen neuen Qing'an-Kredit zum Kauf eines Hauses beantragt hatte, bereute ich es aufgrund der abgelegenen Lage und der unsicheren Arbeitsstelle. Ich habe überlegt, es zu verkaufen, machte mir aber Sorgen wegen der Grundsteuer. Tatsächlich wird die Grundsteuer nur auf Gewinne aus Preisunterschieden erhoben. Wenn kein Gewinn entsteht, wird auch keine Steuer erhoben. Wenn der Zweck darin besteht, Druck abzubauen, ist eine Pauschalüberweisung oder eine kleine Abfindungsvereinbarung die konservativere Option. Es empfiehlt sich, den Immobilienmakler zu konsultieren, um eine geeignete Ausstiegsmethode zu finden.

Sind Versicherungen mit Anlagecharakter steuerfrei?

Versicherungen mit Anlagecharakter sind zwar nicht völlig steuerfrei, bieten aber den Vorteil der Steuerstundung. Während der internen Abwicklung der Police werden Vermögenszuwächse und Dividenden nicht versteuert, bei einer Kündigung oder Teilkündigung der Police sind die die gezahlten Prämien übersteigenden Gewinne jedoch in der persönlichen Einkommensteuererklärung anzugeben. Sterbegeld ist in der Regel steuerfrei. Übersteigt der Nachlass jedoch den steuerfreien Betrag, unterliegt er dennoch der Erbschaftssteuer. Im Vergleich zum direkten Halten von ETFs können Anlagepolicen die Besteuerung aufschieben und eignen sich für eine langfristige Vermögensallokation, häufige Entnahmen verursachen jedoch weiterhin Steuerkosten.
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