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Durch Versicherungen und Grundstücksverwaltung können Vermögenswerte vergrößert und Steuerquellen gesichert werden
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Schlagwort: Steuern zahlen

Durch Versicherungen und Grundstücksverwaltung können Vermögenswerte vergrößert und Steuerquellen gesichert werden

Durch Versicherungen und Grundstücksplanung können Steuerquellen im Voraus reserviert und Vermögen vermehrt werden. Nachkommen können so vermeiden, auf Erbschaften verzichten zu müssen, weil sie die Erbschaftssteuer nicht bezahlen können. Versicherungsansprüche sind steuerbefreit, und die Veräußerung von Immobilien kann je nach Erwerbsjahr und Wertsteigerungspotenzial durch direkte Erbschaft, Schenkung oder Verkauf erfolgen, um die beste Steuerersparnis zu erzielen. In Kombination mit Alter, bestehenden Versicherungspolicen und der Art der Immobilie können präzise Regelungen getroffen werden, um die Erbschaft sicherer und die zweite Lebenshälfte sorgenfreier zu gestalten.

Derjenige, der Ihnen im Leben helfen kann, ist Ihr Freund, und derjenige, der Ihnen „noch ein paar Mal“ helfen kann, ist Ihre Frau!

Ich bin kein Versicherungsvertreter, der nur Versicherungspolicen verkauft, sondern ein Berater, der Sie bei der Vermögensallokation und der legalen Steuerersparnis unterstützt. Von der Versicherungslizenz bis zum Landvermesser bilde ich mich kontinuierlich weiter, um Grundstücke, Steuern und Finanzen zu integrieren und Ihnen zu helfen, Cashflow und potenzielle Vermögenswerte zu finden. Möchten Sie darüber sprechen, wie Sie den Nutzen Ihrer Vermögenswerte maximieren können? Lesen Sie meine Artikel in Ruhe oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Gespräch!

Wenn nur ein Teil des Hauses auf meinen Namen geschäftlich genutzt wird, kann ich es trotzdem für den privaten Gebrauch anmelden?

Wenn ein Teil des Hauses geschäftlich genutzt wird und der Rest als Eigenheim dient, können Sie dennoch den Eigennutzungssteuersatz und Steuerersparnisse beantragen. Grundsteuer, Grundsteuer und Grundbesitzsteuer können je nach Nutzungsanteil getrennt erhoben werden. Der Schlüssel liegt darin, die Nutzung klar aufzuteilen, ehrlich zu deklarieren und rechtzeitig einen Antrag zu stellen, um legal das Beste aus beiden Welten zu erreichen: „Selbstwohnsitz, Gewerbe, Steuerersparnis und Steuerbefreiung“.

Ist die Grundsteuer dieses Jahr plötzlich so teuer? Tatsächlich kann es sein, dass Sie Ihre Haushaltsanmeldung einfach nicht „umgezogen“ haben!

Die Grundsteuer ist in diesem Jahr teurer geworden, vor allem weil die Immobilie nicht als selbstgenutzter Wohnsitz deklariert wurde und deshalb der Steuersatz für nicht selbstgenutzte Immobilien erhoben wurde. Die Grundsteuer 2.0 wird seit 2015 eingeführt und der Steuersatz für selbstgenutzte Immobilien wurde auf 11 TP3B gesenkt, während der Höchststeuersatz für nicht selbstgenutzte Immobilien 4,81 TP3B beträgt. Sollten Sie die Erklärung versäumen, hat das Finanzministerium die Frist bis zum 2. Juni verlängert. Denken Sie daran, Ihre Haushaltsanmeldung umzumelden und den Antrag so schnell wie möglich zu stellen, um in den Genuss des Vorzugssteuersatzes zu kommen.

Beim Hausverkauf wurde die falsche Person angemeldet und 4 Millionen Steuerfreibetrag gingen verloren!

Ein gewisser Bürger ließ sein Haus auf den Namen seines minderjährigen Sohnes registrieren, in der Hoffnung, in den Genuss der Steuerbefreiung von 4 Millionen NT$ auf selbstgenutztes Land und der Steuerermäßigung von 10% zu kommen. Als sein Sohn das Haus verkaufte, verlor er jedoch seine Berechtigung und konnte die Vergünstigung nicht mehr in Anspruch nehmen. Es wird daran erinnert, dass die Person, die die Immobilie registriert, die Einzelperson, der Ehepartner oder das minderjährige Kind sein muss und tatsächlich sechs Jahre lang in der Immobilie gelebt haben muss, um in den Genuss der Steuerersparnisse zu kommen. Eine Erhöhung der Steuerlast durch eine fehlerhafte Anmeldung gilt es zu vermeiden.
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