Schlagwort: Haus

Wenn nur ein Teil des Hauses auf meinen Namen geschäftlich genutzt wird, kann ich es trotzdem für den privaten Gebrauch anmelden?

Wenn ein Teil des Hauses geschäftlich genutzt wird und der Rest als Eigenheim dient, können Sie dennoch den Eigennutzungssteuersatz und Steuerersparnisse beantragen. Grundsteuer, Grundsteuer und Grundbesitzsteuer können je nach Nutzungsanteil getrennt erhoben werden. Der Schlüssel liegt darin, die Nutzung klar aufzuteilen, ehrlich zu deklarieren und rechtzeitig einen Antrag zu stellen, um legal das Beste aus beiden Welten zu erreichen: „Selbstwohnsitz, Gewerbe, Steuerersparnis und Steuerbefreiung“.

Wasserfestigkeit

Nach dem Kauf und Verkauf eines gebrauchten Hauses ist die Abdichtung besonders wichtig, vor allem in Bereichen, in denen sich Wasser ansammeln kann, wie z. B. Dachbalkone. Zwar besteht eine fünfjährige zivilrechtliche Gewährleistung gegen Wasserschäden, doch wenn Probleme auftreten, können Reparaturen die Struktur beschädigen und ein Rechtsstreit zeitaufwändig sein. Zu den üblichen Abdichtungsmaterialien zählen PU, wasserdichte Matten und elastischer Zement, wobei elastischer Zement billig und dehnbar ist. Die Kosten für die Anstellung von Arbeitskräften zur Durchführung der Arbeiten sind hoch, hauptsächlich aufgrund der Schichtzuschläge und der Zeitkosten, die auf der Grundlage der Anzahl der Beschichtungsschichten berechnet werden. Bei kleinen Flächen können Sie den Betrieb auch selbst durchführen und sich unnötige Ausgaben sparen.

Taiwans Immobilienpreise und der Wert städtebaulicher Gebiete: Zeitpunkt des Kaufs und Auswahl der Region

Die Immobilienpreise in Taiwan steigen zwar weiter, obwohl es aufgrund der Auswirkungen der Wohnungsbaumaßnahmen zu einer leichten Korrektur kam, der Gesamttrend ist jedoch aufgrund der langfristigen Inflation und der Preisindizes immer noch nach oben gerichtet. Die Immobilienpreise sind sowohl im Norden als auch im Süden hoch, und die Stadt Chiayi ist zu einer potenziellen Wahl geworden, und die Immobilienpreise sind durch die Entwicklung der Hochgeschwindigkeitsbahn erschwinglich TSMC, das Potenzial ist erheblich. Bevor Sie investieren, müssen Sie jedoch demografische, wirtschaftliche und Marktrisiken abschätzen und umsichtige Entscheidungen treffen.
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