Bei der Grundsteuer handelt es sich um eine im Jahr 2016 eingeführte Grunderwerbsteuer, die den tatsächlichen Gewinn aus der Veräußerung von Häusern und Grundstücken besteuert.

Dieses Steuersystem gilt für Immobilien, die nach 105 Jahren erworben werden, wenn sie verkauft werden; kurzfristige Transaktionen werden mit Sätzen von bis zu 35% oder 45% besteuert.

Mit der überarbeiteten Version 2.0 vom 28. April 2011 wurden die Vorschriften weiter verschärft, unter anderem durch eine hohe Besteuerung kurzfristiger Arbitragegeschäfte, die Besteuerung von Unternehmen, eine Ausweitung des Steuerumfangs und die Verhinderung von Steuerhinterziehung durch Überberichterstattung über Grundstücke.

Normale Einwohner sind von dieser Steuer überhaupt nicht betroffen, wenn sie nicht verkaufen oder keinen Gewinn erzielen.

Angetrieben durch den neuen Qingan-Kreditplan stiegen die Preise auf dem direkten Immobilienmarkt sprunghaft an und viele Banken näherten sich der Kreditwarnlinie von 28%, was zu einer strengeren Kreditvergabe führte.

Dies liegt daran, dass Artikel 72-2 des Bankengesetzes den Kreditbetrag auf höchstens 30% des Gesamtbetrags der Einlagen und Finanzanleihen begrenzt.

Käufer müssen nun höhere Zinsen und Anzahlungen tragen.

Um einen Kreditausfall zu vermeiden, empfiehlt es sich, vorab mit dem Bauträger über eine Zahlungsverzögerung oder einen Bankwechsel zu verhandeln.