Was die Eröffnung eines Ladens angeht, weil ich kürzlich einen Laden verkaufte und immer wieder meine ersten Unternehmer traf. Sie kamen, um sich das Haus anzusehen, und sprachen dann mit mir über verschiedene Träume, wie man es baut und umbaut. und ich wollte eine große Fläche und eine günstige Miete. Bei verschiedenen Traumbedingungen kann ich nur sagen, dass Ideale immer erfüllt sind!
Wenn das Geschäft, das Sie eröffnen möchten, wie ich in der Dienstleistungsbranche tätig ist, dann ist die Eröffnung eines solchen Geschäfts wie das Mieten oder Kaufen eines Hauses, und Sie müssen den Standort kritischer betrachten. Schließlich können teure oder günstige Standorte bestimmen Deine Nachbarn in der Nähe. Was für Monster und Monster.
Ich selbst, der seit meiner Kindheit ein Haus gemietet hat, war früher wirklich arm. Damals hatte ich nur noch 100 Yuan für den Lebensunterhalt. Damals habe ich tatsächlich Wissenschaftsnudeln gemacht.
Vor 20 Jahren gab es in Taipei City noch etwa 6.000 Privatzimmer, da ich oben neben der Tankstelle in der Keelung Road wohnte, und einige der Nachbarn waren nachts beschäftigt wirklich seltsam.
Was mich am meisten beeindruckte, war der Anblick einer Wohnanlage, die wie ein Müllberg aussah, so wie man ihn früher in japanischen Varietés sah. Es war völlig übertrieben, die Fertignudeln nach dem Verzehr nicht einmal wegzuwerfen, sondern einfach stehen zu lassen im Zimmer zu stinken.
Da es sich um einen privaten Raum handelt, wird die Toilette geteilt, aber man weiß auch, dass es vielen Leuten egal ist, wenn es nicht ihr eigenes ist, also putze ich die Toilette meistens. Schließlich kann ich es wirklich nicht ertragen wenn es zu schmutzig ist.
Natürlich habe ich in dieser Zeit auch viele Umzüge erlebt, wenn die Miete günstig war. Später habe ich herausgefunden, dass man eine gute Wohnqualität haben und niemals einen zu günstigen Ort wählen sollte.
Um auf die Frage der Ladeneröffnung zurückzukommen: Warum denken Sie, dass die günstige Miete so günstig ist, wenn Sie eine Dienstleistungskategorie eröffnen? Viele Leute, die zum ersten Mal ein Geschäft eröffnen, nehmen die Umgebung überhaupt nicht wahr?
Du denkst, du hast ein Geschäft eröffnet und viel Geld ausgegeben, um es superschön zu machen, aber nebenan ist ein Nachbar, der den ganzen Tag Sachen einsammelt und sie zum Stapeln nach Hause bringt. Oder... wenn du zu viel sagst, du wird die Leute beleidigen. Stellen Sie sich das bitte selbst vor.
Ich spreche nicht vom Einkommen. Es geht darum, ob man ein Geschäft eröffnet, nur um Geld zu verdienen, oder ob man ein Geschäft eröffnet, nur um gute Beziehungen zu den Nachbarn aufzubauen, und wenn man in der beliebten Branche tätig ist, ist das Ihrer Meinung nach besser? Die Konferenz in einem verdammt billigen Obst- und Gemüsemarkt oder in einer High-End-Geschäftsresidenz eröffnen?
Deshalb sage ich, dass die Lage eines Ladens sehr wichtig ist. Schließlich ist es anders als bei der Anmietung eines gewöhnlichen Hauses, solange es ruhig ist. Allerdings ist die Lage ein Pluspunkt Wenn es gut ist, wird es Probleme mit der Miete geben. Manchmal, wenn die Miete nicht gesenkt werden kann, muss man mit der Dekoration beginnen.
Genau wie beim Hauskauf berücksichtige ich nicht nur den Verkaufspreis, sondern auch den späteren Dekorationspreis und die Bauzeit. Denn sobald man investiert, fängt man an, Geld zu verbrennen. Die beste Wahl ist, zuerst eine Dekoration zu finden Egal, ob es sich um eine größere Reparatur handelt oder nicht, Sie können es sofort verwenden, was die wirtschaftlichste Möglichkeit ist.
Finden Sie zu diesem Zeitpunkt ein Unternehmen in der ursprünglichen Branche, das Sie übernehmen können. Sie können nicht nur zunächst einige Dekorationsgebühren sparen, sondern auch einige seiner bestehenden Kunden übernehmen Um in einem High-End-Bereich mit den Nachbarn von nebenan zu konkurrieren, ist es wirklich so teuer, dass einem, wenn man zum ersten Mal ein Geschäft eröffnet, das Geld ausgeht und man möglicherweise sogar stillschweigend in die Risikoreserve investiert.
Vergessen Sie nicht den wichtigen Punkt: Wenn Sie nicht anfangen, die Kosten für die Eröffnung eines Ladens zu decken, wird es nicht rentabel sein. Genauso wie wenn Sie einen Supermarkt eröffnen, beträgt die Franchisegebühr 3 Millionen, und dann kostet es auch 300, um die Ware zu dekorieren und weiterzuverarbeiten.
Weil zu viel Geld vorhanden ist, gehen Sie eine 50:50-Partnerschaft mit anderen ein, wenn Sie im ersten Jahr einen erfolgreichen Verkauf haben und nach Abzug verschiedener Kosten und sonstiger Ausgaben einen Gewinn von einer Million erzielen, den Sie zu 50:50 mit anderen teilen Deine Freunde, dann musst du mindestens sechs Jahre Zeit haben, wenn sie einen so guten Ruf behalten und viel Geld verdienen, dann werden sie zuerst binden!
Wenn man es genauer betrachtet, beträgt das Einkommen von einhunderteinhalb im Jahr fünfzig. Man muss sehr hart arbeiten, um fünfhunderttausend im Jahr zu verdienen, und umgerechnet sind es etwa 41.600 pro Monat, und man muss zuerst ein großes Risiko eingehen, also warum Gehen Sie nicht dorthin? Wenn Sie draußen arbeiten, machen Sie einfach eine lange Nachtschicht, und das Geld, das Sie bekommen, ist möglicherweise einfacher als das, was Sie das ganze Jahr über verdienen können.
Ich meine damit, dass Sie mit der Eröffnung eines Ladens viel Geld verdienen, aber eine neue Dekoration wird Ihre Anschaffungskosten leicht verschlingen. Das ist der nicht erstattungsfähige Posten, der übertriebener ist als die Miete Sie müssen es nicht mehr bezahlen, aber wenn Sie viel Geld für die Dekoration ausgeben, werden Sie es sofort verlieren, es sei denn, Ihr Zuhause ist wirklich reich und Sie haben keine Angst davor, Geld zu verbrennen, solange der Laden es ist wunderschön geöffnet.
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Und mein Laden im Bezirk Xinyi verkauft immer noch.591 Sie können immer noch verschiedene detaillierte Anleitungen finden. Wenn Sie Interesse haben, suchen Sie danach.
Das Viertel ist wirklich ein erstklassiges Gewerbe- und Wohngebiet, und Bentley- und Ferrari-SUVs werden hier oft als billige Autos gesehen.
Heute ist der letzte Tag des Mietvertrags für mein Geschäft. Wenn Sie ein Geschäft mit guter Lage, hohem Gewinn und ohne größere Renovierung sehen möchten, senden Sie mir bitte eine private Nachricht, um es mir anzusehen und wählen Sie denjenigen aus, der dem Vermieter gefällt. Schließlich ist mein Mieter nicht wirklich der, der ich sein möchte.
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