Im Living-Annuity-Teil eines Rentenversicherungsvertrags darf es keine Ausschlüsse geben. Der Haftungsausschluss bezieht sich auf die Gefahr, die dem Versicherten vorsätzlich oder rechtswidrig zugefügt wurde. Das Versicherungsgesetz sieht ausdrücklich vor, dass der Versicherer von der Schadensersatzpflicht befreit ist.
Die Immobilien- und Grundstücksintegrationssteuer ist eine im Jahr 2015 eingeführte Immobilientransaktionssteuer. Sie besteuert die tatsächlichen Einkünfte aus dem Verkauf von Häusern und Grundstücken. Diese Steuerregelung gilt für Immobilien, die nach 105 Jahren beim Verkauf erworben wurden. Die kurzfristigen Transaktionssteuersätze betragen bis zu 35% oder 45%. Mit der überarbeiteten Version 2.0 vom 28. April 2010 wurden die Vorschriften weiter verschärft, darunter eine hohe Besteuerung kurzfristiger Arbitrage, eine Besteuerung juristischer Personen, eine Ausweitung des Besteuerungsbereichs, die Verhinderung von Steuerhinterziehung durch Landbeanspruchung usw. Allgemeine Haushalte sind von dieser Steuer überhaupt nicht betroffen, wenn sie nicht verkaufen oder keinen Gewinn erzielen.
Bei der Beantragung einer Hypothekenübernahme gibt es zwei Rückzahlungsoptionen: „durchschnittliche Kapital- und Zinsamortisation“ und „durchschnittliche Kapitalamortisation“. Der durchschnittliche monatliche Rückzahlungsbetrag für Kapital und Zinsen ist festgelegt und die Gesamtzinszahlung ist höher; die durchschnittliche monatliche Kapitalzahlung ist festgelegt und die Zinsen sinken von Monat zu Monat, die Gesamtzinszahlung ist gering, aber die anfängliche monatliche Zahlung ist höher . Die Wahl des richtigen Zinssatzes kann dazu beitragen, Ihren Gesamtzinsaufwand zu senken.
Wenn Sie eine Hypothek beantragen, müssen Sie die Konzepte „Kulanzfrist“ und „verlängerte Rückzahlungsfrist“ verstehen. Während der tilgungsfreien Zeit müssen Sie nur die Zinsen zurückzahlen, und nach Ablauf werden Sie auch den Kapitalbetrag und die Zinsen zurückzahlen. Für ein Darlehen über 10 Millionen Yuan betragen die monatlichen Zinsen während der tilgungsfreien Zeit beispielsweise etwa 15.000 Yuan Der Rückzahlungsbetrag nach Ablauf beträgt etwa 42.000 Yuan. Durch die Verlängerung der Rückzahlungsdauer auf 40 Jahre verkürzt sich die Kapitalrückzahlungsdauer. Hauskäufer sollten ihre Rückzahlungsfähigkeit prüfen, um nicht von niedrigen Zinsen getäuscht zu werden, zusätzliche Steuern und Dekorationskosten berücksichtigen und eine rationale Entscheidung treffen, ob sie ein Haus kaufen wollen.
Das Ministerium für Inneres und Landmanagement gab bekannt, dass die Antragsfrist für Wohnbauförderung im Jahr 2024 vom 1. bis 30. August läuft. Zu den Zuschüssen gehören Zinszuschüsse für Wohnungsbaudarlehen zum Selbstkauf und zur Renovierung und können mit neuen Qing'an-Darlehen abgeglichen werden. Antragsteller müssen vier Bedingungen erfüllen: jährliches Haushaltseinkommen, durchschnittliches monatliches Einkommen pro Person sowie Grenzen für bewegliches und unbewegliches Eigentum im Haushalt. Zu den Verstößen zählen der Besitz einer Zweitwohnung, der Besitz eines Hauses durch den Ehegatten und die Erbschaft eines Hauses. Zuwiderhandlungen müssen den Zuschuss zurückzahlen. Bitte beachten Sie die Vorzugszinssätze und Konditionen, die Förderdauer kann bis zu 20 Jahre betragen.
Angetrieben durch den neuen Qing'an-Darlehensplan stiegen die direkten Immobilienmarktpreise in die Höhe, und viele Banken näherten sich der Kreditwarngrenze von 28%, was zu einer strengeren Kreditvergabe führte. Aufgrund von Artikel 72-2 des Bankengesetzes ist die Kreditobergrenze auf höchstens 30% des Gesamtbetrags der Einlagen und Finanzanleihen begrenzt. Jetzt sind Käufer für höhere Zinsen und Anzahlungen verantwortlich. Es wird empfohlen, im Voraus mit dem Bauträger zu verhandeln, um die Zahlung zu verzögern oder die Bank zu wechseln, um einen Kreditausfall zu vermeiden.
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Ich wollte es nie allen recht machen, aber da Sie möchten, dass ich für alle eintrete, nennen Sie mich bitte „1450“!
Line Pay, ein beliebtes Produkt, das häufig von Taiwanern genutzt wird, ist nicht ganz unter den erwarteten Volumenpunkt gefallen, es ist bis auf 512 zurückgekehrt und begann dann hin und her zu schwanken. Nach einem halben Jahr der Schwankungen innerhalb von 100 Yuan reichte ich gestern, am 26. Juli, offiziell einen Notierungsantrag bei der Taiwan Stock Exchange ein. Aufgrund der Auswirkungen des US-Aktienmarktes auf den Markt fiel er jedoch für mehr als eine Woche. Dies führte dazu, dass der Schlusskurs 526 betrug, aber ich erhielt die Nachricht früher. Diejenigen, die den Veranstaltungsort betraten, hatten bereits am 22. Juli begonnen.
