태그: 세금 절감

보험과 토지행정을 통해 우리는 자산을 늘리고 세금 자원을 확보할 수 있습니다.

보험과 토지 계획을 통해 세금 자원을 미리 확보하고, 자산을 증식하며, 후손들이 상속세를 감당할 수 없어 상속을 포기하는 상황을 피할 수 있습니다. 보험금 청구는 세금 면제 혜택을 받을 수 있으며, 부동산 처분은 취득 연도 및 가치 상승 가능성에 따라 직접 상속, 증여 또는 매각 상속 등 다양한 방법을 통해 최적의 절세 효과를 얻을 수 있습니다. 연령, 기존 보험 증권, 부동산 유형 등을 고려하여 정확한 계획을 수립하면 상속을 더욱 안전하게 하고 노후의 걱정을 덜 수 있습니다.

인생에서 당신을 도울 수 있는 사람은 친구이고, 당신을 "몇 번 더" 도울 수 있는 사람은 당신의 아내입니다!

저는 단순히 보험 상품만 판매하는 보험 설계사가 아니라, 자산 배분 및 합법적인 절세에 도움을 드리는 컨설턴트입니다. 보험 면허 취득부터 토지 측량사까지, 토지, 세무, 금융을 통합적으로 연구하여 고객님의 현금 흐름과 잠재적 자산을 찾는 데 도움을 드리고자 합니다. 자산의 이점을 극대화하는 방법에 대해 이야기 나누고 싶으신가요? 제 글을 천천히 읽어보시거나, 상담 예약을 하세요!

제 명의로 된 집의 일부만 사업용으로 사용하는 경우에도 개인 용도로 등록할 수 있나요?

집의 일부를 사업용으로 사용하고 나머지 부분을 자기 거주용으로 사용하는 경우에도 자가 사용 세율 및 세금 감면을 신청할 수 있습니다. 재산세, 토지세, 부동산세는 모두 사용비율에 따라 별도로 부과될 수 있습니다. 핵심은 용도를 명확하게 구분하고 정직하게 신고한 뒤 적절한 시기에 신청해 합법적으로 두 가지 장점, 즉 "자기 거주, 사업, 세금 절약, 세금 면제"를 모두 얻는 것입니다.

올해 재산세가 갑자기 많이 비싼가요? 사실, 당신은 아직 "주민등록을 옮기지" 않았을 수도 있습니다!

올해는 재산세가 더 비싸졌는데, 그 이유는 주로 재산이 자가 거주용으로 신고되지 않아 비거주자 세율이 부과되었기 때문입니다. 2015년부터 재산세 2.0이 시행되었으며, 자가 거주용 부동산의 세율은 1%로 인하된 반면, 자가 거주용이 아닌 부동산의 최대 세율은 4.8%입니다. 신고 기한을 놓친 경우, 재무부는 신고 기한을 6월 2일까지 연장했습니다. 우대 세율을 적용받으려면 최대한 빨리 호구 이전을 신청하세요.

집을 팔 때 잘못된 사람을 등록해서 400만 달러의 세금 면제 혜택을 잃었어요!

어떤 시민이 미성년 아들의 명의로 주택을 등록하면서 자가 주택에 대한 400만 대만 달러 세금 면제와 10% 세율 감면 혜택을 누리고자 했습니다. 그러나 그의 아들은 집을 팔면서 자격을 잃었고, 할인 혜택을 누릴 수 없게 되었습니다. 재산을 등록하는 사람은 개인, 배우자 또는 미성년 자녀여야 하며, 세금 절감 혜택을 누리기 위해서는 실제로 6년 동안 해당 재산에 거주해야 합니다. 잘못된 등록으로 인해 세금 부담이 증가하는 것을 피하는 것이 중요합니다.
ko_KR