태그: 면세

제 명의로 된 집의 일부만 사업용으로 사용하는 경우에도 개인 용도로 등록할 수 있나요?

집의 일부를 사업용으로 사용하고 나머지 부분을 자기 거주용으로 사용하는 경우에도 자가 사용 세율 및 세금 감면을 신청할 수 있습니다. 재산세, 토지세, 부동산세는 모두 사용비율에 따라 별도로 부과될 수 있습니다. 핵심은 용도를 명확하게 구분하고 정직하게 신고한 뒤 적절한 시기에 신청해 합법적으로 두 가지 장점, 즉 "자기 거주, 사업, 세금 절약, 세금 면제"를 모두 얻는 것입니다.

40년 주택담보대출을 받은 것을 후회하고, 신칭안에 있는 부동산을 매각하고 싶지만 부동산 세금이 두렵습니까?

집을 사기 위해 새로운 청안대출을 신청했지만, 외진 위치와 불안정한 직업 때문에 후회했습니다. 팔까도 고민했지만 부동산 세금이 걱정이었어요. 실제로 부동산세는 가격 차이로 인한 이익에만 부과됩니다. 이익이 발생하지 않으면 세금이 부과되지 않습니다. 압박감을 해소하는 것이 목적이라면 정액 이전이나 소액의 보상 합의가 더 보수적인 선택입니다. 적절한 출구 방법을 찾으려면 부동산 중개인과 상담하는 것이 좋습니다.

투자형 보험은 비과세인가요?

투자형 보험은 완전히 비과세되는 것은 아니지만, 세금 연기의 이점이 있습니다. 보험의 내부 운영 중에 자산 증가와 배당금에는 세금이 부과되지 않지만, 보험이 해지되거나 부분적으로 해지되는 경우 납부한 보험료를 초과하는 이익은 개인 종합소득세 신고서에 포함되어야 합니다. 사망급여금은 일반적으로 비과세이지만, 재산이 비과세 금액을 초과하는 경우 여전히 재산세가 부과됩니다. ETF를 직접 보유하는 것과 비교했을 때, 투자 정책은 세금 납부를 연기할 수 있으며 장기 자산 배분에 적합하지만, 빈번한 인출에는 여전히 세금 비용이 발생합니다.
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