재융자, 대출 증가, 추가 대출로 전환은 실제로 세 가지 방법의 차이점은 다음과 같습니다.
재융자(Refinancing): 원래 은행에서 다른 은행으로 전환하는 것입니다.
대출 증가: 원래 은행은 원래 대출 금액에서 더 많은 돈을 빌려 사용합니다.
전환대출: 원래 은행에서 다른 은행으로 전환한 후 추가 대출 자금을 확보합니다.
이번 글에서는 기존 은행에서 신규 은행으로 전환 후 추가대출로 이체하는 일부 소액대출 내용을 주로 다루고 있습니다.
이전에 Xinqing'an의 장점과 단점에 대해 이야기한 후, 단기간에 상환한다면 Xinqing'an은 현재 단기 이자율이 가장 높기 때문에 최고의 부동산 투기 계획이라는 것을 이해해야 한다고 생각합니다. 가장 저렴하며, 단기간 내에 갚을 수 있습니다. 무조건 한번에 갚으세요.
다음으로 많은 젊은이들이 재융자에 세뇌되어 있습니다. 5년의 유예기간이 지난 후에도 다음 구매자를 찾지 못하고 실제로 아직 판매하지 않은 경우에는 그냥 다음으로 변경하면 된다고 다들 퍼뜨리기 때문입니다. 이런 식으로 다른 은행에 가서 재융자를 하면 대만의 영구기관처럼 영원히 이자만 계속 낼 수 있습니다.
네, 이런 식으로 플레이할 수 있습니다. 하지만 여기서 주의해야 할 점은 재융자 후 이자율이 첫 구매보다 높을 수밖에 없다는 것입니다. 좋은 대출과 낮은 금리의 이유는 정부가 은행의 협력을 요구하지만 차환은 정부의 업무가 아니기 때문입니다.
그리고 재융자 후에는 새 계약 조건에 주의해야 하는데, 단기 계약 기간이 얼마나 되는지, 조건이 잘 협의되지 않으면 바로 갚을 수 있는지에 대한 내용도 적혀 있나요? 재융자하자마자 새로운 구매자를 찾고 원하면 판매할 수 있습니다. 여기서는 매우 흥미로운 계약 위반 문제에 봉착하게 됩니다!
그러면 재융자 수수료가 발생하며, 이체를 원하는 은행에 따라 약 20,000위안의 수수료, 취소 수수료, 서면 수수료가 부과됩니다. 3 년. .
실제로 전송이 성공하지 못한 경우에도 "0.5~1%"의 손해배상금을 지불해야 합니다!
대출금을 재융자하는 가장 좋은 시기는 유예 기간 후 2년 이내에 신청하는 것입니다. 결국 유예 기간은 이자를 지불하는 수준만큼 저렴하며, 확실히 좋은 신용 상환 기록을 갖게 될 것입니다. 재융자 또는 재융자 시기.
더 많은 돈을 벌기 위해 대출금을 재융자할 수 있다면 왜 그냥 재융자해야 합니까?
이것은 확실히 더 많은 사람들이 물어볼 일련의 질문입니다!
재융자의 주요 조건은 구입한 집의 가치가 올랐고, 신용도가 좋은 것입니다.
즉, 처음에 말씀드린 것처럼 집을 살 때 가장 중요한 것은 입지가 좋고 좋은 곳에서만 집값이 오를 수 있는 여지가 있다는 것입니다. 대출을 늘리거나 전환하는 유연한 방법을 사용할 수 있습니다.
재융자를 하는 주된 이유는 기존 은행에서 더 좋은 대출 조건을 받을 수 없고, 이자 차이로 절약되는 이자가 재융자 비용보다 큰 만큼 다른 은행에서 새로운 대출 조건이 더 좋다는 점입니다. 정말 재융자를 받을 수 있다고 추천했어요!
간단히 설명하자면, 금리차이가 0.3% 이상이거나, 첫 해에 저축한 이자가 재융자 비용보다 크다면 재융자를 고려해 볼 수 있습니다.
그냥 이자를 내고 평생 집에서 즐기고 싶은 분들도 계시는데, 이렇게 놀 수도 있어요!
하지만 돈을 절약하기 위해 어떤 방법을 사용하든 먼저 숙제를하고 모기지 지불 기록뿐만 아니라 기타 신용 카드, 노동 및 건강 보험, 급여 소득, 다양한 상환 기록을 잘 보관해야합니다. 그리고 다른 다양한 기록들. 빚이 없는 게 좋다. 결국, 이체할 때마다 공동 검색을 하게 될 것이다.
그리고 가장 중요한 것은 재융자를 하든, 대출금을 늘리든, 원래의 모기지 생명보험 계약을 어리석게 해지하고 다른 은행에서 새로 계약해야 하는지 고민하지 말아야 한다는 것입니다.
주택담보대출과 주택담보대출이 서로 다른 은행에서 제공되더라도 대출 효과는 여전히 존재합니다. 될거야.
따라서 원래의 모기지 생명보험을 유지한 뒤 늘어난 모기지 금액만큼 새로운 대출은행에 보험금액을 늘려주면 충분하다.
어리석게도 계약을 해지했다가 다시 보험에 가입하게 된다면 이 어리석고 무의미한 일에 더 많은 비용을 지불해야 할 것입니다.
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