借り換え、増額、追加融資への切り替えは、実は以下の3つの異なる方法です。
借り換え：元の銀行から別の銀行に切り替えること。
融資の増加: 元の銀行は、元の融資額からさらに多くのお金を借りて使用します。
転換ローン：元の銀行から別の銀行に切り替えて、追加の融資資金を獲得します。
この記事では主に、元の銀行から新しい銀行への切り替えと追加ローンへの移行に関するいくつかの小さなローンの詳細について説明します。
以前に新青安の長所と短所についてお話しましたが、短期金利が現在の最高水準であるため、短期間で完済するのであれば、新青安は間違いなく最良の不動産投機プランであることを理解していただけると思います。最低額、無条件で一括返済可能です。
次に、多くの若者が借り換えをするように洗脳されています。5 年間の猶予期間が終了した後、次の買い手が見つからず、実際にまだ売却していない場合は、次の買い手に変更すればよいと皆が広めているからです。別の銀行に借り換えると、台湾の永久機関のように、永久に利息だけを支払い続けることができます。
はい、この方法でプレイすることもできますが、ここで注意すべき点がいくつかあります。つまり、借り換え後の金利は最初の購入よりも高くなるはずです。つまり、銀行はあなたの財務力に基づいてそれを検討します。新清安の融資が良好で金利が低い理由は、政府が銀行の協力を必要としているためですが、借り換えは政府の仕事ではありません。
また、借り換え後の契約内容に注意すべきは、短期の期間はどれくらいで、条件交渉がうまくいかなかった場合は一度返済することができるというような内容になっているかどうかです。借り換えるとすぐに新しい買い手が見つかり、希望すれば売却することもできますが、ここは非常に興味深いです。
その後、借り換えにはさまざまな手数料、キャンセル料、事務手数料、振込手数料などで約20,000元の手数料がかかります。また、振込先の銀行によって異なりますが、最長で20,000元の猶予期間もあります。 3年。 。
本当に転送が成功しなかった場合でも、「0.5~1%」の賠償金が支払われることになります。
ローンの借り換えに最適な時期は、猶予期間後 2 年以内に申請することです。結局のところ、猶予期間は利息を支払うのと同じくらい安くなり、確実に良好な返済実績が得られます。借り換えや借り換えのタイミング。
ローンを借り換えてより多くのお金を手に入れることができるのであれば、なぜ借り換えをする必要があるのでしょうか?
これは間違いなく、より多くの人が尋ねる一連の質問です。
借り換えの主な条件は、購入する住宅の価値が上昇しており、信用が良好であることです。
つまり、冒頭で述べたように、住宅を購入する際に最も重要なのは、立地が良く、住宅価格が上昇する限り、住宅価格が上昇する余地があるということです。この柔軟な方法を利用してローンを増額または変更することができます。
借り換えの主な理由は、元の銀行からより良い融資条件を得ることができないためであり、金利差によって節約される利息が借り換えコストより大きい限り、別の銀行からの新しい融資条件はより良いものになります。本当に借り換えできることをお勧めします。
簡単に説明すると、金利差が0.3%以上ある場合、または初年度に節約できる利息が借り換えコストを上回っている限り、借り換えを検討できます。
利息だけ払って一生家を楽しみたい人もいるし、こんな遊びもできるよ！
ただし、どのような方法でお金を貯める場合でも、住宅ローンの支払い記録だけでなく、他のクレジットカード、労働保険、健康保険、給与収入など、さまざまな返済記録をきちんと整理しておく必要があります。などなど色々 やっぱり、乗り換えのたびにリンケージをすることになるので、失敗しても面白いです。
そして最も重要なことは、借り換えをする場合でもローンを増やす場合でも、元の住宅ローン生命保険契約を愚かにも解約して、別の銀行で新たに契約する必要があるかどうか迷ってはいけないということです。
住宅ローン生命保険と住宅ローンが異なる銀行であっても、住宅が古くなるほど保険料が高くなるのと同じように、新しい保険料も高くなります。になります。
したがって、元の住宅ローン生命保険はそのまま維持し、増加した住宅ローン金額に対して新しいローン銀行への保険金額を増額すれば十分です。
愚かにも契約をキャンセルし、再度保険に加入すると、この愚かで無意味な行為に対して、より高い費用を支払わなければならないことになります。
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