{"id":9040,"date":"2024-08-02T18:06:00","date_gmt":"2024-08-02T10:06:00","guid":{"rendered":"http:\/\/doolounge.com\/housing-allowance\/"},"modified":"2024-08-02T18:17:16","modified_gmt":"2024-08-02T10:17:16","slug":"housing-allowance","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doolounge.com\/it\/housing-allowance\/","title":{"rendered":""Breaking News" Abbuono degli interessi sui prestiti per residenze autoacquistate"},"content":{"rendered":"

Il Ministero dell'Interno e dell'Amministrazione del Territorio ha annunciato che sono iniziate le richieste di sussidi per l'edilizia abitativa per il 2024 e che il periodo di presentazione delle domande va dalle 9:00 del 1\u00b0 agosto alle 17:00 del 30 agosto.

Le voci di richiesta accettate includono "Abbuono di interessi per mutuo per l'autoacquisto della casa" e "Abbuono di interessi per mutuo per la ristrutturazione della casa" e possono essere abbinati al nuovo prestito Qing'an.

Finch\u00e9 soddisfi le quattro condizioni principali, puoi richiedere i sussidi per l'alloggio.

Il Dipartimento Territorio e Risorse ha affermato che le persone che richiedono abbuoni di interessi sui mutui per l'autoacquisto o la ristrutturazione devono soddisfare quattro condizioni: reddito familiare annuo, reddito mensile medio pro capite, limite sui beni mobili della famiglia e limite sugli immobili della famiglia.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
*Fonte di riferimento:Modulo di richiesta standard per il contributo in conto interessi sui prestiti residenziali autoacquistati nel 2012<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Ad esempio, se la registrazione del tuo nucleo familiare \u00e8 nella citt\u00e0 di Taipei e richiedi sussidi di interesse per prestiti residenziali autoacquistati, il reddito annuo della tua famiglia deve essere inferiore a 1,64 milioni di yuan, il reddito mensile medio per persona deve essere inferiore a 68.772 yuan e il reddito medio pro capite deve essere inferiore a 68.772 yuan. Il limite dei beni mobili della famiglia deve essere inferiore a 7,15 milioni di yuan, mentre il limite dei beni immobili della famiglia deve essere inferiore a NT$ 9,4 milioni.

Inoltre, \u00e8 possibile abbinare al nuovo prestito giovani il \u201cbonus interessi mutuo casa autoacquistato\u201d e il \u201cbonus interessi mutuo ristrutturazione casa\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Per coloro che si qualificano per il "Sussidio sugli interessi sul mutuo per la casa autoacquistata", il limite massimo del prestito preferenziale \u00e8 di NT $ 2,5 milioni a Taipei City, NT $ 2,3 milioni a New Taipei City e NT $ 2,1 milioni in altre contee e citt\u00e0.

Per quanto riguarda la priorit\u00e0 dei sussidi per l'alloggio, verr\u00e0 adottato il "sussidio per classificazione" I candidati provenienti da famiglie svantaggiate e con esigenze finanziarie particolari riceveranno punti aggiuntivi o godranno di tassi di interesse preferenziali pi\u00f9 bassi.

Il primo tipo di tasso di interesse preferenziale, per le famiglie relativamente povere e a basso reddito, \u00e8 il tasso di interesse flessibile regolare a 2 anni della Cassa di Risparmio Postale meno 0,533%.

Il secondo tipo di tasso di interesse preferenziale \u00e8 il tasso di interesse flessibile regolare a 2 anni del Risparmio Postale pi\u00f9 0,042% per le famiglie in generale.

L'attuale tasso di interesse flessibile a tempo determinato fissato dal governo \u00e8 1,72%. Dopo la conversione, il tasso di interesse per le famiglie ordinarie diventer\u00e0 "1,72% + 0,042% = 1,762%" e la durata massima del sussidio \u00e8 di 20 anni.

Ad esempio, se prendi un prestito a Xinqingan e acquisti una casa nella citt\u00e0 di Taipei, puoi ottenere un prestito completo di 10 milioni da Xinqingan e pagarlo in 40 anni. L'interesse rimanente per i primi due anni \u00e8 1.775% e il resto 38 L'anno \u00e8 2.275%.

Ma quando richiedi un sussidio per l'edilizia abitativa, la prima met\u00e0 di quest'ultima parte \u00e8 esclusa da Xinqingan e al sussidio preferenziale viene aggiunto un tasso di interesse ventennale, che viene immediatamente ridotto a 1,762%, il che significa che hai un intero sussidio per l'abitazione. 22 anni, un tasso di interesse preferenziale estremamente esagerato!<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Se richiedi solo un prestito generale di 2,185%, c'\u00e8 uno sconto aggiuntivo di 0,25% prima del 31 luglio 2015.<\/p>\n\n\n\n

In altre parole, se fai domanda ora, il tasso di interesse originale per i prossimi 20 anni sar\u00e0 di 1,762 %, ma per te sar\u00e0 ridotto a 1,512% nei primi due anni. Non sembra fantastico?<\/p>\n\n\n\n

Poi ci sono i sussidi per l'edilizia abitativa, perch\u00e9 sono tassi di interesse preferenziali estremamente esagerati, quindi ovviamente ci sono ancora alcune restrizioni. Bisogna prestare loro un po' di attenzione. Le pi\u00f9 importanti sono queste tre violazioni:


1. Non \u00e8 consentita una seconda stanza

Il sussidio per la casa serve ad aiutare i giovani ad acquistare facilmente una casa, quindi durante i 20 anni del sussidio non bisogna avere la tentazione di speculare sulle case o di acquistare una seconda casa.

2. Il coniuge non pu\u00f2 possedere una casa

Ti capita di sposarti entro il periodo di 20 anni in cui richiedi il sussidio. Ricordati di chiedere prima alla tua dolce met\u00e0 se c'\u00e8 una casa a Taiwan che \u00e8 a suo nome.

3. Non pu\u00f2 ereditare la casa

Tutti dovrebbero capirlo! Di solito devono essere gli anziani della famiglia che vanno a Xianyun Yehe e ti lasciano una casa o qualcosa del genere. Non dovrebbe esserci un passante che all'improvviso ti d\u00e0 una casa!


Non dovrebbe essere difficile vedere dalle tre condizioni illegali sopra menzionate che il sussidio per l'edilizia lanciato dal Ministero degli Interni e dell'Amministrazione del Territorio si basa sulla premessa che una famiglia pu\u00f2 possedere solo una casa e un immobile.

Cosa succede se infrangi accidentalmente le regole?
\u00c8 solo che \u00e8 stato confiscato! Altrimenti, cos\u2019altro possiamo fare!

Se vieni sorpreso accidentalmente a violare le regole, il tasso di interesse non verr\u00e0 ripristinato sul tuo nuovo follow-up Qing'an 2.275% Oh!<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Al momento, la Land Bank mi ha detto che finch\u00e9 c'\u00e8 una violazione, il tasso di interesse verr\u00e0 aggiornato direttamente a 2.62%. Cio\u00e8, se hai utilizzato il sussidio per l'edilizia abitativa entro 20 anni, sarai tenuto a pagarlo per altrettanti anni.

Ad esempio, hai utilizzato il sussidio per dieci anni e poi ottieni una seconda casa. Questo \u00e8 "2.62% \u2013 1.762% = 0.858% x 10 anni".

Tuttavia in questa fase questo \u00e8 solo l\u2019algoritmo pi\u00f9 ideale. Se nei prossimi anni si verificano adeguamenti fluttuanti del tasso d\u2019interesse flessibile a scadenza fissa, questo verr\u00e0 ricalcolato in base al tasso d\u2019interesse in quel momento.

Hai detto che il periodo di sussidio di 20 anni \u00e8 molto lungo e che lo sconto \u00e8 davvero buono, ma in realt\u00e0 non dovrebbe richiedermi di cambiare lavoro per diventare un mago!

E se un giorno un uomo alto, ricco e bello arrivasse su un cavallo bianco, o una donna ricca e bianca scalza cavalcasse su una carrozza di zucca, e loro possedessero delle propriet\u00e0 immobiliari, ma volessero sposarsi con me? Cosa? dovrei fare? Esiste un modo per evitare questa violazione?

Il modo pi\u00f9 brutale \u00e8 che ho soldi!

Finch\u00e9 ripagherai l'intero prestito in una volta, non ci saranno violazioni!

Se non hai abbastanza soldi, trova un modo per rifinanziarlo. Questo \u00e8 anche un buon modo per estinguere il prestito in una volta sola se la casa che hai acquistato aumenta di valore, rifinanziando il prestito per utilizzare pi\u00f9 soldi investire \u00e8 davvero un buon modo!<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Poi, il "Contributo sugli interessi sul mutuo per la ristrutturazione della casa" \u00e8 in realt\u00e0 un po' troppo difficile da usare. Se vuoi comprare una casa per pi\u00f9 di dieci anni, devi scattare delle foto prima e dopo delle aree che vuoi riparare. Inoltre, a causa della differenza di orario tra i due sussidi, non \u00e8 possibile richiederli contemporaneamente, non lo presenter\u00f2 ulteriormente. Se la vecchia casa ha davvero bisogno di essere riparata, cercala online.

# Ministero dell'Interno # Dipartimento del Territorio # Prestito # Abbuono di interessi # Autoacquisto # Riparazione # Nuovo Qing'an # Programma di revisione # Immobiliare # Single # Acquisto casa # Acquisto casa # Coniuge # Matrimonio # Flottante # Mobile # # regolare Periodo di grazia # Violazione # Recupero # saldare # rifinanziare # trasferimento per aumento prestito # alto, ricco e bello # bianco e ricco # Principe Azzurro # carrozza zucca # Sono ricco # mago # speculazione immobiliare <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L'Office of Land Management del Dipartimento degli Interni ha annunciato che il periodo per presentare domanda per i sussidi per l'edilizia abitativa per il 2024 sar\u00e0 dal 1\u00b0 al 30 agosto.<\/p>\n

Il sussidio include agevolazioni sugli interessi per prestiti per l'acquisto e la ristrutturazione di abitazioni, ed \u00e8 cumulabile con il Nuovo Prestito per la Sicurezza dei Giovani. I richiedenti devono soddisfare quattro condizioni: reddito familiare annuo, reddito mensile medio pro capite e limiti di propriet\u00e0 mobiliare e immobiliare del nucleo familiare.<\/p>\n

Le violazioni includono il possesso di una seconda casa, il fatto che il coniuge sia proprietario di una propriet\u00e0 e l'eredit\u00e0 di una casa; ai trasgressori verranno restituiti i sussidi.<\/p>\n

\u00c8 importante notare i tassi di interesse e le condizioni preferenziali, poich\u00e9 il periodo di sovvenzione pu\u00f2 arrivare fino a 20 anni.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":9038,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"activitypub_content_warning":"","activitypub_content_visibility":"","activitypub_max_image_attachments":4,"activitypub_interaction_policy_quote":"anyone","activitypub_status":"federate","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false,"beyondwords_generate_audio":"","beyondwords_project_id":"","beyondwords_content_id":"","beyondwords_player_style":"","beyondwords_language_id":"","beyondwords_title_voice_id":"","beyondwords_body_voice_id":"","beyondwords_summary_voice_id":"","beyondwords_error_message":"","beyondwords_disabled":"","beyondwords_delete_content":"","beyondwords_podcast_id":"","beyondwords_hash":"","publish_post_to_speechkit":"","speechkit_hash":"","speechkit_generate_audio":"","speechkit_project_id":"","speechkit_podcast_id":"","speechkit_error_message":"","speechkit_disabled":"","speechkit_access_key":"","speechkit_error":"","speechkit_info":"","speechkit_response":"","speechkit_retries":"","speechkit_updated_at":"","_speechkit_link":"","_speechkit_text":""},"categories":[770,817,580],"tags":[844,771,843,842,673],"class_list":["post-9040","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estate","category-money","category-limited","tag-844","tag-771","tag-843","tag-842","tag-673"],"blocksy_meta":[],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736.jpg",1080,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-300x300.jpg",300,300,true],"medium_large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-768x768.jpg",768,768,true],"large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-1024x1024.jpg",1024,1024,true],"1536x1536":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736.jpg",1080,1080,false],"2048x2048":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736.jpg",1080,1080,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-12x12.jpg",12,12,true]},"post_excerpt_stackable":"

\u5167\u653f\u90e8\u570b\u571f\u7ba1\u7406\u7f72\u5ba3\u5e032024\u5e74\u5ea6\u4f4f\u5b85\u88dc\u8cbc\u7533\u8acb\u6642\u9593\u70ba8\u67081\u65e5\u81f38\u670830\u65e5\u3002<\/p>\n

\u88dc\u8cbc\u5305\u62ec\u81ea\u8cfc\u53ca\u4fee\u7e55\u4f4f\u5b85\u8cb8\u6b3e\u5229\u606f\u88dc\u8cbc\uff0c\u4e26\u53ef\u642d\u914d\u65b0\u9752\u5b89\u8cb8\u6b3e\u3002\u7533\u8acb\u8005\u9700\u7b26\u5408\u5bb6\u5ead\u5e74\u6240\u5f97\u3001\u6bcf\u4eba\u6bcf\u6708\u5e73\u5747\u6240\u5f97\u3001\u5bb6\u5ead\u52d5\u7522\u53ca\u4e0d\u52d5\u7522\u9650\u984d\u56db\u9805\u689d\u4ef6\u3002<\/p>\n

\u9055\u898f\u60c5\u6cc1\u5305\u62ec\u64c1\u6709\u7b2c\u4e8c\u9593\u623f\u3001\u914d\u5076\u64c1\u6709\u623f\u7522\u53ca\u7e7c\u627f\u623f\u5b50\uff0c\u9055\u898f\u8005\u5c07\u88ab\u8ffd\u7e73\u88dc\u8cbc\u3002<\/p>\n

\u512a\u60e0\u5229\u7387\u53ca\u689d\u4ef6\u9700\u6ce8\u610f\uff0c\u88dc\u8cbc\u6642\u9593\u6700\u9577\u53ef\u905420\u5e74\u3002<\/p>\n","category_list":"\u623f\u5730\u7522<\/a>, \u8ca1\u7d93<\/a>, \u9650\u6642\u4fc3\u92b7<\/a>","author_info":{"name":"\u9673\u6cd5","url":"https:\/\/doolounge.com\/it\/author\/doolounge\/"},"comments_num":"0 commenti","jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736.jpg","jetpack-related-posts":[],"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/doolounge.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9040","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/doolounge.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/doolounge.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/doolounge.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/doolounge.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9040"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/doolounge.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9040\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9041,"href":"https:\/\/doolounge.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9040\/revisions\/9041"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/doolounge.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9038"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/doolounge.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9040"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/doolounge.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9040"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/doolounge.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9040"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}